499 900$
ULS : 19315521
Maison à étages
à vendre
60 Route des Seigneurs, Saint-André-d'Argenteuil
Gigantesque baisse de prix! Opportunité rare aux possibilités infinies! Cette propriété unifamiliale propose un aménagement intergénérationnel parfait avec son entrée indépendante au sous-sol. Son zonage commercial (léger ou lourd) offre un potentiel pour entrepreneur ou projet d'affaires. Profitez d'un grand garage double, d'un espace atelier, d'une remise pratique et d'un vaste stationnement en U pour 12 véhicules, adapté aux camions et remorques. Située à deux pas d'une école primaire et d'un parc, elle réunit confort, espace et polyvalence. Laissez-vous séduire et demandez votre visite dès aujourd'hui! 514-235-3579 Diane Landry
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DIANE LANDRY
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 3" X 30' 2" irr.
Année de construction
1960
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (AU), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2024), Plancher (2024, 5224), Fenestration (2021, 5278), Électricité (2022, 2250), Revêtement de la toiture (2014, 900), Chauffage (2019, 5691), Salle de bains (2022, 10510), Sous-sol (2024, 1349)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' X 84' 7" irr.
Superficie du terrain
1 142,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 600 $
- Total
- 281 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 948 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 3 119 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 948 $
- Total
- 1 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires, lave-vaiselle beige, aspirateur central, appartement principal.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.