600 000$
Nouveauté
ULS : 12007942
Maison de plain-pied
à vendre
6 Ch. des Bosquets, Sainte-Anne-des-Lacs
Située au coeur d'un environnement paisible à Sainte-Anne-des-Lacs, cette propriété nichée sur une rue sans issue offre un cadre de vie invitant où nature et tranquillité sont à l'honneur. Ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et ses espaces chaleureux agrémentés d'un foyer et d'un poêle au bois sauront vous charmer. Les grandes fenêtres du salon offrent une magnifique vue sur les montagnes, tandis que la cour bordée de cèdres procure une belle intimité. Profitez également de droits d'accès aux lacs Guindon et Hébert pour apprécier pleinement la vie en nature. Une propriété à découvrir : planifiez votre visite dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette propriété située dans un environnement paisible et recherché de Sainte-Anne-des-Lacs, au bout d'une rue sans issue, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité.
Répartie sur deux étages, elle propose une configuration polyvalente de 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 2 au rez-de-jardin, ainsi que 2 salles de bain complètes.
Vous serez charmé par la luminosité des espaces de vie, notamment au salon, où de grandes fenêtres permettent de profiter d'une belle vue sur les montagnes. Le foyer au bois à l'étage ajoute une touche chaleureuse et conviviale, tandis que le rez-de-jardin dispose également de son propre poêle au bois, parfait pour créer une ambiance confortable en toute saison.
L'une des chambres du rez-de-jardin se démarque par sa grande porte patio qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Cet espace polyvalent est parfait pour un bureau à domicile ou une pièce multifonctionnelle selon vos besoins. La salle de bain du rez-de-jardin offre également un plancher chauffant pour un confort accru.
À l'extérieur, profitez d'une cour bordée d'une haie de cèdres sur tout son périmètre, procurant une belle intimité. La propriété bénéficie également de droits d'accès privilégiés aux plans d'eau du secteur, soit un droit de passage permettant de rejoindre le rivage du lac Guindon, un lac baignable où les embarcations non motorisées sont permises, ainsi qu'un droit d'accès au lac Hébert.
Côté améliorations, un drain français ainsi qu'une membrane de protection sur la fondation ont été installés en 2019. Parmi les autres caractéristiques pratiques, on retrouve une installation prévue pour une borne de recharge pour véhicule électrique (borne non incluse).
Une belle occasion de profiter du cadre naturel de Sainte-Anne-des-Lacs, tout en bénéficiant d'un espace de vie polyvalent, de plusieurs améliorations et d'un environnement paisible à proximité de magnifiques plans d'eau.
Une visite vous charmera. Demandez un rendez-vous dès aujourd'hui!
Répartie sur deux étages, elle propose une configuration polyvalente de 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 2 au rez-de-jardin, ainsi que 2 salles de bain complètes.
Vous serez charmé par la luminosité des espaces de vie, notamment au salon, où de grandes fenêtres permettent de profiter d'une belle vue sur les montagnes. Le foyer au bois à l'étage ajoute une touche chaleureuse et conviviale, tandis que le rez-de-jardin dispose également de son propre poêle au bois, parfait pour créer une ambiance confortable en toute saison.
L'une des chambres du rez-de-jardin se démarque par sa grande porte patio qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Cet espace polyvalent est parfait pour un bureau à domicile ou une pièce multifonctionnelle selon vos besoins. La salle de bain du rez-de-jardin offre également un plancher chauffant pour un confort accru.
À l'extérieur, profitez d'une cour bordée d'une haie de cèdres sur tout son périmètre, procurant une belle intimité. La propriété bénéficie également de droits d'accès privilégiés aux plans d'eau du secteur, soit un droit de passage permettant de rejoindre le rivage du lac Guindon, un lac baignable où les embarcations non motorisées sont permises, ainsi qu'un droit d'accès au lac Hébert.
Côté améliorations, un drain français ainsi qu'une membrane de protection sur la fondation ont été installés en 2019. Parmi les autres caractéristiques pratiques, on retrouve une installation prévue pour une borne de recharge pour véhicule électrique (borne non incluse).
Une belle occasion de profiter du cadre naturel de Sainte-Anne-des-Lacs, tout en bénéficiant d'un espace de vie polyvalent, de plusieurs améliorations et d'un environnement paisible à proximité de magnifiques plans d'eau.
Une visite vous charmera. Demandez un rendez-vous dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 30' 9" irr.
Année de construction
1973
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
181' 8" X 175' irr.
Superficie du terrain
1 747,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Sur la montagne
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 4'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 000 $
- Total
- 419 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 200 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 2 511 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur centrale (non fonctionnelle) et accessoire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.