749 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17183037
Maison à étages
à vendre
570 Ch. des Pionniers, Labelle
Superbe chalet en bois rond situé dans le domaine recherché de Blueberry Lake à Labelle, cette propriété clé en main constitue une occasion remarquable tant pour y séjourner en famille que pour générer des revenus locatifs (AIRBNB) intéressants dans un secteur prisé des Laurentides. Le rez-de-chaussée impressionne par sa vaste aire ouverte à plafond cathédrale, son salon avec foyer en pierre, sa salle à manger lumineuse et sa cuisine fonctionnelle. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'espace. Le rez-de-jardin propose salle familiale, chambre et salle de bain. Terrasse, spa, terrain intime et accès au lac confirmé.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
ALY SOBH-ZETA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe chalet en bois rond situé dans le domaine recherché de Blueberry Lake à Labelle.
*****La location à court terme de type Airbnb est permise dans le secteur de Labelle.
Ce chalet clé en main représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour usage personnel ou comme investissement générant des revenus attractifs dans un secteur très prisé des Laurentides.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par la vaste aire de vie principale à plafond cathédrale, entièrement fenestrée, baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
-Un salon chaleureux dominé par un impressionnant foyer au bois en pierre naturelle, véritable pièce maîtresse de la propriété
-Une salle à manger conviviale, parfaitement positionnée devant la grande fenestration et les portes-patio menant à la terrasse
-Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, armoires de bois, comptoirs généreux et espace déjeuner pratique
-On retrouve également une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain complète.
++L'ambiance est à la fois rustique et élégante, avec poutres apparentes, murs en bois rond.
ÉTAGE
-À l'étage, deux chambres confortables permettent d'accueillir famille et invités.-Une salle de bain additionnelle complète cet étage.
REZ-DE-JARDIN
Le niveau rez-de-jardin offre :
-Une grande salle familiale, parfaite pour les séjours en groupe
-Une quatrième chambre
-Une salle de bain complète
++Cet étage bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur.
EXTÉRIEUR
La propriété propose une vaste terrasse surplombant le terrain boisé. Un spa privé permet de profiter pleinement des saisons, été comme hiver.
Le tout est implanté sur un terrain offrant intimité et tranquillité, dans un secteur reconnu pour la location à court terme et la villégiature.
Informations importantes
La propriété fait partie d'une association dont les droits d'accès au lac ont été confirmés légalement. Les servitudes garantissant l'accès sont reconnues et en vigueur.
*****La location à court terme de type Airbnb est permise dans le secteur de Labelle.
Ce chalet clé en main représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour usage personnel ou comme investissement générant des revenus attractifs dans un secteur très prisé des Laurentides.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par la vaste aire de vie principale à plafond cathédrale, entièrement fenestrée, baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
-Un salon chaleureux dominé par un impressionnant foyer au bois en pierre naturelle, véritable pièce maîtresse de la propriété
-Une salle à manger conviviale, parfaitement positionnée devant la grande fenestration et les portes-patio menant à la terrasse
-Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, armoires de bois, comptoirs généreux et espace déjeuner pratique
-On retrouve également une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain complète.
++L'ambiance est à la fois rustique et élégante, avec poutres apparentes, murs en bois rond.
ÉTAGE
-À l'étage, deux chambres confortables permettent d'accueillir famille et invités.-Une salle de bain additionnelle complète cet étage.
REZ-DE-JARDIN
Le niveau rez-de-jardin offre :
-Une grande salle familiale, parfaite pour les séjours en groupe
-Une quatrième chambre
-Une salle de bain complète
++Cet étage bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur.
EXTÉRIEUR
La propriété propose une vaste terrasse surplombant le terrain boisé. Un spa privé permet de profiter pleinement des saisons, été comme hiver.
Le tout est implanté sur un terrain offrant intimité et tranquillité, dans un secteur reconnu pour la location à court terme et la villégiature.
Informations importantes
La propriété fait partie d'une association dont les droits d'accès au lac ont été confirmés légalement. Les servitudes garantissant l'accès sont reconnues et en vigueur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 26' 9" irr.
Année de construction
2008
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
181' 9" X 311' 10" irr.
Superficie du terrain
52 265,22 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 16'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'1" X 22'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 900 $
- Total
- 486 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 684 $
- Scolaire (2026)
- 333 $
- Total
- 6 017 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 508 $
- Total
- 2 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout inclus sauf effets personnels
Exclusions
Paddleboard et table de babyfoot
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.