799 990$
Nouveauté
ULS : 24184075
Maison à étages
à vendre
55Z - 57Z Av. Carmen, Saint-Sauveur
UNIFAMILIALE AVEC 2 UNITÉS DISTINCTES * Idéale pour un projet intergénérationnel! Propriété unique située à distance de marche du village de Saint-Sauveur, dans un quartier familial et recherché. Son aménagement sur 3 étages offre deux espaces de vie distincts, chacun avec son propre sous-sol et son cabanon, favorisant intimité et fonctionnalité. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des ans, dont la réfection des fenêtres et de la toiture. Une propriété polyvalente et bien pensée!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BASTIEN CARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété unique et polyvalente, idéale pour un projet intergénérationnel, située à distance de marche du village de Saint-Sauveur, dans un quartier familial et recherché où il fait bon vivre à l'année. Son emplacement quatre saisons permet de profiter pleinement des nombreux attraits des Laurentides, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.
À quelques pas du mont Habitant, l'hiver permet de rejoindre les pistes de ski à pied, un privilège rare! L'été, profitez du lac pour la baignade et les activités nautiques. Vous êtes également à proximité du mont Saint-Sauveur et de ses nombreuses activités, ainsi que des boutiques, restaurants, cafés et services du village. Les amateurs de plein air apprécieront également les sentiers de randonnée, pistes cyclables et terrains de golf à proximité.
La propriété se distingue par son concept unique offrant deux unités de vie côte à côte, plutôt qu'un aménagement traditionnel superposé. Aucune unité au-dessus ou en dessous : chaque espace s'étend sur trois niveaux et possède son propre sous-sol ainsi que son propre cabanon. Cette configuration procure une belle intimité et une fonctionnalité qui se rapprochent davantage de celles d'une maison unifamiliale, tout en offrant la flexibilité de deux espaces de vie distincts.
Chaque unité a été pensée pour une vie autonome et confortable. Les trois niveaux offrent des espaces fonctionnels adaptés au quotidien comme aux rassemblements familiaux. Le sous-sol privé de chaque côté procure un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. Chaque cabanon permet également de ranger facilement vélos, skis, équipements saisonniers et outils de jardin.
Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des dernières années, notamment la réfection de l'ensemble des fenêtres et de la toiture. Des travaux majeurs déjà complétés qui contribuent à la tranquillité d'esprit et permettent de profiter pleinement de la propriété.
Une configuration idéale pour réunir deux générations tout en préservant l'intimité de chacun, habiter une unité et utiliser l'autre selon vos besoins ou encore profiter d'une propriété polyvalente dans un secteur recherché. Une occasion rare à distance de marche du village et de plusieurs attraits de Saint-Sauveur, été comme hiver!
À quelques pas du mont Habitant, l'hiver permet de rejoindre les pistes de ski à pied, un privilège rare! L'été, profitez du lac pour la baignade et les activités nautiques. Vous êtes également à proximité du mont Saint-Sauveur et de ses nombreuses activités, ainsi que des boutiques, restaurants, cafés et services du village. Les amateurs de plein air apprécieront également les sentiers de randonnée, pistes cyclables et terrains de golf à proximité.
La propriété se distingue par son concept unique offrant deux unités de vie côte à côte, plutôt qu'un aménagement traditionnel superposé. Aucune unité au-dessus ou en dessous : chaque espace s'étend sur trois niveaux et possède son propre sous-sol ainsi que son propre cabanon. Cette configuration procure une belle intimité et une fonctionnalité qui se rapprochent davantage de celles d'une maison unifamiliale, tout en offrant la flexibilité de deux espaces de vie distincts.
Chaque unité a été pensée pour une vie autonome et confortable. Les trois niveaux offrent des espaces fonctionnels adaptés au quotidien comme aux rassemblements familiaux. Le sous-sol privé de chaque côté procure un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. Chaque cabanon permet également de ranger facilement vélos, skis, équipements saisonniers et outils de jardin.
Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des dernières années, notamment la réfection de l'ensemble des fenêtres et de la toiture. Des travaux majeurs déjà complétés qui contribuent à la tranquillité d'esprit et permettent de profiter pleinement de la propriété.
Une configuration idéale pour réunir deux générations tout en préservant l'intimité de chacun, habiter une unité et utiliser l'autre selon vos besoins ou encore profiter d'une propriété polyvalente dans un secteur recherché. Une occasion rare à distance de marche du village et de plusieurs attraits de Saint-Sauveur, été comme hiver!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 46' 8" irr.
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 120' 6"
Superficie du terrain
841,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 31)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 600 $
- Total
- 559 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 232 $
- Scolaire (2026)
- 375 $
- Total
- 4 607 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires, mêmes ceux accrochés aux murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.