315 000$
ULS : 12589205
Maison de plain-pied
à vendre
507 Rue des Cèdres, Sainte-Sophie
Située au 507, rue des Cèdres à Sainte-Sophie, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel paisible et recherché. L'environnement offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la proximité des services essentiels, idéal pour les familles, les couples ou toute personne à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle. La propriété à un accès notarié au Lac Breen.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située au 507, rue des Cèdres à Sainte-Sophie, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel paisible et recherché. L'environnement offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la proximité des services essentiels, idéal pour les familles, les couples ou toute personne à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle. La propriété à un accès notarié au Lac Breen.
Les amateurs de plein air seront charmés par la proximité du secteur du lac Brière, des accès à l'eau ainsi que des nombreux espaces verts environnants. À quelques minutes, les résidents peuvent profiter de parcs de quartier tels que le parc David-Brière et le parc Charles-Brière, offrant des installations récréatives, des espaces de détente et un cadre idéal pour profiter de la nature. Ce secteur est particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale, son environnement verdoyant et ses nombreuses possibilités d'activités extérieures tout au long de l'année.
Au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes. Le panneau électrique a notamment été remplacé, procurant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires. Une prise pour véhicule électrique a également été installée, un atout pratique répondant aux besoins actuels. De plus, la salle de bain située à l'étage a été entièrement rénovée avec goût, offrant un espace moderne, fonctionnel et soigneusement aménagé.
L'emplacement permet également un accès rapide aux écoles, garderies, commerces, restaurants et principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens tout en conservant le charme d'un secteur calme et verdoyant. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement où la nature, les plans d'eau, les activités de plein air et la tranquillité se rencontrent harmonieusement. Un véritable havre de paix au coeur de Sainte-Sophie.
Les amateurs de plein air seront charmés par la proximité du secteur du lac Brière, des accès à l'eau ainsi que des nombreux espaces verts environnants. À quelques minutes, les résidents peuvent profiter de parcs de quartier tels que le parc David-Brière et le parc Charles-Brière, offrant des installations récréatives, des espaces de détente et un cadre idéal pour profiter de la nature. Ce secteur est particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale, son environnement verdoyant et ses nombreuses possibilités d'activités extérieures tout au long de l'année.
Au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes. Le panneau électrique a notamment été remplacé, procurant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires. Une prise pour véhicule électrique a également été installée, un atout pratique répondant aux besoins actuels. De plus, la salle de bain située à l'étage a été entièrement rénovée avec goût, offrant un espace moderne, fonctionnel et soigneusement aménagé.
L'emplacement permet également un accès rapide aux écoles, garderies, commerces, restaurants et principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens tout en conservant le charme d'un secteur calme et verdoyant. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement où la nature, les plans d'eau, les activités de plein air et la tranquillité se rencontrent harmonieusement. Un véritable havre de paix au coeur de Sainte-Sophie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
933,70 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 23'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 23'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Foyer, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 700 $
- Total
- 253 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 286 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 1 287 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires , chauffe-eau.
Exclusions
Système alarme, modem internet Videotron, Bac à poubelle vert et tous les biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.