530 000$
Nouveauté
ULS : 28770270
Maison de plain-pied
à vendre
504 Côte St-Paul, Saint-Colomban
Un petit coin de paradis à Saint-Colomban! À 8 minutes de Saint-Canut et des commodités, cette propriété vous propose un vaste terrain de 38 000 pi² avec jardins et poulailler. Garage spacieux 25 x 33 pi et remise 16 x 16 pi pour concrétiser vos projets. Parfait pour professionnel ou entrepreneur souhaitant opérer à domicile (usage complémentaire possible). Accès au lac Légaré pour seulement 25 $/année. Profitez d'un environnement paisible tout en restant près de tout. Ici, on respire... et on s'installe.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JUDITH PERRIER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
- Garage détaché (25 x 33 pi) : un véritable atout pour concrétiser vos projets! Alimenté en électricité 200 A / 240 V et muni d'une entrée d'eau, avec plancher chauffant et porte de garage automatique. Porte de 10 pieds de hauteur, idéale pour véhicules ou équipements de plus grande dimension.
- Terrain de plus de 38 000 pi² aménagé : un espace extérieur invitant, mettant en valeur un magnifique saule mature et des pommetiers en fleurs -- un décor naturel où il fait bon profiter des saisons.
- Commodités extérieures : deux entrées d'eau souterraines, bien positionnées pour faciliter l'arrosage, l'entretien et vos futurs aménagements.
- Espace polyvalent : atelier avec plancher chauffant pouvant facilement être transformé en 4e chambre ou bureau, selon vos besoins.
- Dépendance pratique : cabanon 16 x 16 avec mezzanine, électricité, parfait pour le rangement ou vos projets personnels.
- Installations optimisées : Tous les branchements électriques sont souterrains pour la propriété, le garage et le cabanon, pour un aménagement discret et fonctionnel.
- Confort au quotidien : plancher chauffant dans la cuisine et la salle à manger, en plus d'un rafraîchissement de la plomberie et de l'électricité.
- Terrain de plus de 38 000 pi² aménagé : un espace extérieur invitant, mettant en valeur un magnifique saule mature et des pommetiers en fleurs -- un décor naturel où il fait bon profiter des saisons.
- Commodités extérieures : deux entrées d'eau souterraines, bien positionnées pour faciliter l'arrosage, l'entretien et vos futurs aménagements.
- Espace polyvalent : atelier avec plancher chauffant pouvant facilement être transformé en 4e chambre ou bureau, selon vos besoins.
- Dépendance pratique : cabanon 16 x 16 avec mezzanine, électricité, parfait pour le rangement ou vos projets personnels.
- Installations optimisées : Tous les branchements électriques sont souterrains pour la propriété, le garage et le cabanon, pour un aménagement discret et fonctionnel.
- Confort au quotidien : plancher chauffant dans la cuisine et la salle à manger, en plus d'un rafraîchissement de la plomberie et de l'électricité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 9" X 29' 5" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
158' X 252' 9" irr.
Superficie du terrain
39 794,18 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 17'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou 4iem chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 104 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 900 $
- Total
- 353 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 059 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 2 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, luminaires, stores, rideaux et tringles.
Exclusions
Support de télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.