829 000$
ULS : 17091601
Maison de plain-pied
à vendre
4989 Ch. Durocher, Sainte-Agathe-des-Monts
Un quotidien au coeur de la nature, tout près de l'essentiel! À ±10 minutes de plusieurs épiceries (4) et pharmacies (3), de l'hôpital, ainsi que de deux dépanneurs/stations d'essence à moins de 2 minutes. Le tout sur un terrain boisé riverain de 161 548 pi², agrémenté de sentiers privés. Conçue pour une vie de plain-pied des plus fonctionnelles, la maison regroupe les principaux espaces de vie au rez-de-chaussée et a été soigneusement positionnée sur le terrain pour profiter pleinement de l'intimité et de la nature qui l'entoure. Un lieu pensé pour profiter de ce que les Laurentides ont de mieux à offrir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
TOUT PRÈS DE L'ESSENTIEL!
À ±10 minutes de la propriété, vous retrouverez notamment :
- Épiceries (4) : IGA, Métro, Maxi et Walmart
- Pharmacies (3) : Uniprix, Jean Coutu et Brunet
- Santé: Hôpital de Sainte-Agathe (cliniques, CLSC, centre de prélèvement et de vaccination)
- Écoles primaires et secondaires : École Fleur-des-Neiges, Polyvalente des Monts et Sainte-Agathe Academy (anglophone)
- Restaurants: Clos des Délices, Gio's, Le Fumet, Maison 1890 et plusieurs autres
- Commerces: Canadian Tire, SAQ, Centres de renovation, Bureau en gros, etc)
- Services: Postes Canada, SAAQ
- Parcs et activités : parc Lagny, quai municipal, plages Tessier et Major, Tyroparc, Village du Père Noël, Belle Neige, Vallée Bleue et Mont-Blanc (Piste multifonctionnelle du P'tit train du nord)
- À moins de 2 minutes : deux dépanneurs/stations d'essence, pratiques pour les besoins du quotidien.
UN TERRAIN À PROFITER PLEINEMENT :
- Terrain de 161 548 pi²
- Sentiers privés aménagés (pour la raquette) sur la propriété
- Aucun voisin à l'arrière
- Bordé par le Petit Lac Long, un plan d'eau non navigable
- Véranda avec vue sur le lac
UNE MAISON PENSÉE POUR LE QUOTIDIEN :
Conçue pour permettre une vie de plain-pied fonctionnelle
Rez-de-chaussée regroupant les principaux espaces de vie : cuisine, salon, chambre principale, salle de bains, véranda avec vue sur le lac et bureau avec installations laveuse-sécheuse.
Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale, deux chambres, une salle de bains, un atelier et une salle mécanique, avec accès direct à la cour et au garage intégré.
DES ESPACES ET ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Garage intégré et chauffé
- Abri d'auto double détaché
- Remise et abri à bois
- Foyer à combustion lente
- Planchers chauffants dans toute l'aire de vie principale (cuisine, salle à manger, salle de bain et véranda)
- Thermopompe murale
- Borne de recharge de niveau 2
- Échangeur d'air
- Aspirateur central
**Possibilité d'adhésion à l'Association du lac Papineau (frais en sus), débarcadère à 1 minute.**
À ±10 minutes de la propriété, vous retrouverez notamment :
- Épiceries (4) : IGA, Métro, Maxi et Walmart
- Pharmacies (3) : Uniprix, Jean Coutu et Brunet
- Santé: Hôpital de Sainte-Agathe (cliniques, CLSC, centre de prélèvement et de vaccination)
- Écoles primaires et secondaires : École Fleur-des-Neiges, Polyvalente des Monts et Sainte-Agathe Academy (anglophone)
- Restaurants: Clos des Délices, Gio's, Le Fumet, Maison 1890 et plusieurs autres
- Commerces: Canadian Tire, SAQ, Centres de renovation, Bureau en gros, etc)
- Services: Postes Canada, SAAQ
- Parcs et activités : parc Lagny, quai municipal, plages Tessier et Major, Tyroparc, Village du Père Noël, Belle Neige, Vallée Bleue et Mont-Blanc (Piste multifonctionnelle du P'tit train du nord)
- À moins de 2 minutes : deux dépanneurs/stations d'essence, pratiques pour les besoins du quotidien.
UN TERRAIN À PROFITER PLEINEMENT :
- Terrain de 161 548 pi²
- Sentiers privés aménagés (pour la raquette) sur la propriété
- Aucun voisin à l'arrière
- Bordé par le Petit Lac Long, un plan d'eau non navigable
- Véranda avec vue sur le lac
UNE MAISON PENSÉE POUR LE QUOTIDIEN :
Conçue pour permettre une vie de plain-pied fonctionnelle
Rez-de-chaussée regroupant les principaux espaces de vie : cuisine, salon, chambre principale, salle de bains, véranda avec vue sur le lac et bureau avec installations laveuse-sécheuse.
Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale, deux chambres, une salle de bains, un atelier et une salle mécanique, avec accès direct à la cour et au garage intégré.
DES ESPACES ET ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Garage intégré et chauffé
- Abri d'auto double détaché
- Remise et abri à bois
- Foyer à combustion lente
- Planchers chauffants dans toute l'aire de vie principale (cuisine, salle à manger, salle de bain et véranda)
- Thermopompe murale
- Borne de recharge de niveau 2
- Échangeur d'air
- Aspirateur central
**Possibilité d'adhésion à l'Association du lac Papineau (frais en sus), débarcadère à 1 minute.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 37' 1"
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Bureau (RC)
Armoires de cuisine
MDF (fibre de bois)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
748' X 378' irr.
Superficie du terrain
161 548 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Le Petit Lac Long
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, À 10 min des services
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1), Abri d'auto (2)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escalier du sous-sol
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'9" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur le lac
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer à combustion lente
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 14'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte-patio / Accès à la cour
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Adjacent au garage
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (45)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 000 $
- Total
- 634 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 212 $
- Scolaire (2026)
- 352 $
- Total
- 4 564 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 900 $
- Total
- 2 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, quai, deux kayaks, une chaloupe et un pédalo.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, cellier, meubles, étagères du garage, moteur électrique de la chaloupe et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.