525 000$
Nouveauté
ULS : 22769079
Maison à étages
à vendre
482 Rue Bédard, Lachute
Charmante propriété de 1916 entièrement en brique, offrant une construction solide et plusieurs améliorations écoénergétiques. Fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle. Salon chaleureux avec foyer au bois, cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires jusqu'au plafond. Elle comprend 4 chambres à coucher, dont une vaste chambre principale avec deux walk-in, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Grande salle familiale au sous-sol. Système de chauffage neuf, fenêtres des deux étages remplacées, isolation R-51 et excellente cote énergétique Maison verte.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Construite en 1916, cette élégante propriété tout en brique témoigne d'une qualité de construction exceptionnelle qui a traversé le temps. Son charme d'époque s'harmonise parfaitement avec plusieurs améliorations modernes visant le confort et l'efficacité énergétique.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les généreuses fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, constitue un espace convivial idéal pour les soirées en famille ou entre amis.
La cuisine offre une grande capacité de rangement grâce à ses nombreuses armoires pleine hauteur, parfaites pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre polyvalente (sans garde-robe) pouvant servir de chambre d'invités, de salle de jeux ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions. La chambre principale se démarque par ses deux spacieux walk-in, un atout rarement offert dans une propriété de cette époque. Une pièce supplémentaire est aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou les études. Une salle de bain complète avec bain-douche dessert cet étage.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une pièce mécanique.
Les améliorations récentes comprennent notamment un système de chauffage entièrement neuf, le remplacement des fenêtres des deux étages ainsi qu'une isolation R-51, procurant un excellent rendement énergétique et une très bonne cote « Maison verte ». Une propriété où le cachet d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les généreuses fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, constitue un espace convivial idéal pour les soirées en famille ou entre amis.
La cuisine offre une grande capacité de rangement grâce à ses nombreuses armoires pleine hauteur, parfaites pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre polyvalente (sans garde-robe) pouvant servir de chambre d'invités, de salle de jeux ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions. La chambre principale se démarque par ses deux spacieux walk-in, un atout rarement offert dans une propriété de cette époque. Une pièce supplémentaire est aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou les études. Une salle de bain complète avec bain-douche dessert cet étage.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une pièce mécanique.
Les améliorations récentes comprennent notamment un système de chauffage entièrement neuf, le remplacement des fenêtres des deux étages ainsi qu'une isolation R-51, procurant un excellent rendement énergétique et une très bonne cote « Maison verte ». Une propriété où le cachet d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 65'
Année de construction
1916
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage séparé (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Isolation (2023, 5000), Chauffage (2023, 20000), Fenestration (2023, 20000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 99'
Superficie du terrain
6 533 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 20'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
fornaise
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 700 $
- Total
- 381 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 918 $
- Scolaire (2026)
- 216 $
- Total
- 3 134 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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