949 990$ +TPS/TVQ
ULS : 24173783
Maison de plain-pied
à vendre
467 Ch. de Blue Hills, Morin-Heights
** LOCATION COURT TERME ** Chalet construction 2025 situé à Morin-Heights, dans l'une des rares zones où la location à court terme est permise. Plus de 100 000$ d'inclusions. Offrant quatre chambres fermées, un grand terrain intime avec spa et coin feu extérieur. Design moderne, épuré et zen, avec foyer intérieur et grande aire ouverte. Un refuge contemporain au coeur de la nature, parfait pour détente ou revenu locatif. Un sauna extérieur haut de gamme vient tout juste d'être ajouté à la propriété. * Un acheteur ne voulant pas continuer la location court terme devra payer la TPS/TVQ sur le prix de vente. Plus de détail dans l'addenda.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BASTIEN CARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé au 467 Blue Hills dans un domaine privé et prestigieux de Morin-Heights, ce chalet de construction 2025, signé Habitat NOR, offre une qualité de conception et de finition à la hauteur des plus hauts standards. Reconnue pour son savoir-faire dans le haut de gamme à travers les Laurentides, Habitat NOR livre ici une résidence d'une élégance rare, mariant harmonieusement architecture moderne et atmosphère chaleureuse.
Le chalet propose quatre chambres fermées, une aire de vie spacieuse et lumineuse à aire ouverte, un foyer intérieur central et des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Vendu entièrement meublé et équipé, il comprend notamment les électroménagers, le mobilier intérieur et la décoration, les luminaires, les cadres décoratifs, la machine à café, les matelas Polysleep et la literie, ainsi que les fournitures dans les armoires, les articles de cuisine IKEA et les articles Canadian Tire.
À l'extérieur, le grand terrain offre une parfaite intimité avec un spa extérieur avec couvercle, un coin feu aménagé avec pit à feu et banc en bois, du mobilier extérieur, un BBQ, une prise pour voiture électrique, les plantes décoratives Véronneau et la pancarte d'adresse. Un espace détente idéal pour recevoir ou se relaxer après une journée d'activités, dans un environnement boisé qui procure une quiétude recherchée tout en demeurant à proximité des commodités.
Son emplacement est exceptionnel : à quelques minutes des pentes de ski de Morin-Heights, des sentiers de randonnée et de vélo, et à seulement 15 minutes du village de Saint-Sauveur. Le secteur est reconnu pour sa beauté naturelle et sa forte demande, autant pour la villégiature que pour la location à court terme.
L'une des rares propriétés situées dans une zone autorisant la location à court terme, ce chalet génère d'excellents revenus locatifs pouvant atteindre entre 100 000 $ et 120 000 $ par année, grâce à sa popularité auprès des visiteurs recherchant une expérience haut de gamme dans les Laurentides. La saison hivernale à venir s'annonce extrêmement payante, les réservations pour la saison complète étant déjà bien entamées. Toutes les réservations déjà confirmées au moment de la transaction chez le notaire sont incluses dans la vente et peuvent représenter plusieurs dizaines de milliers de dollars de revenus déjà garantis pour l'acheteur, selon la date de clôture. À noter : AVANTAGE POUR ACHETEUR CORPORATIF OU VOULANT CONTINUER LA LOCATION COURT TERME : Un acquéreur inscrit au fichier de la TPS/TVQ peut généralement remettre les taxes directement au moyen de sa déclaration fiscale, sans avoir à les verser au vendeur lors de la transaction. Selon l'utilisation qu'il fera de l'immeuble e
Une opportunité unique d'investir dans une propriété de prestige, alliant design contemporain, confort absolu et rentabilité assurée.
Le chalet propose quatre chambres fermées, une aire de vie spacieuse et lumineuse à aire ouverte, un foyer intérieur central et des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Vendu entièrement meublé et équipé, il comprend notamment les électroménagers, le mobilier intérieur et la décoration, les luminaires, les cadres décoratifs, la machine à café, les matelas Polysleep et la literie, ainsi que les fournitures dans les armoires, les articles de cuisine IKEA et les articles Canadian Tire.
À l'extérieur, le grand terrain offre une parfaite intimité avec un spa extérieur avec couvercle, un coin feu aménagé avec pit à feu et banc en bois, du mobilier extérieur, un BBQ, une prise pour voiture électrique, les plantes décoratives Véronneau et la pancarte d'adresse. Un espace détente idéal pour recevoir ou se relaxer après une journée d'activités, dans un environnement boisé qui procure une quiétude recherchée tout en demeurant à proximité des commodités.
Son emplacement est exceptionnel : à quelques minutes des pentes de ski de Morin-Heights, des sentiers de randonnée et de vélo, et à seulement 15 minutes du village de Saint-Sauveur. Le secteur est reconnu pour sa beauté naturelle et sa forte demande, autant pour la villégiature que pour la location à court terme.
L'une des rares propriétés situées dans une zone autorisant la location à court terme, ce chalet génère d'excellents revenus locatifs pouvant atteindre entre 100 000 $ et 120 000 $ par année, grâce à sa popularité auprès des visiteurs recherchant une expérience haut de gamme dans les Laurentides. La saison hivernale à venir s'annonce extrêmement payante, les réservations pour la saison complète étant déjà bien entamées. Toutes les réservations déjà confirmées au moment de la transaction chez le notaire sont incluses dans la vente et peuvent représenter plusieurs dizaines de milliers de dollars de revenus déjà garantis pour l'acheteur, selon la date de clôture. À noter : AVANTAGE POUR ACHETEUR CORPORATIF OU VOULANT CONTINUER LA LOCATION COURT TERME : Un acquéreur inscrit au fichier de la TPS/TVQ peut généralement remettre les taxes directement au moyen de sa déclaration fiscale, sans avoir à les verser au vendeur lors de la transaction. Selon l'utilisation qu'il fera de l'immeuble e
Une opportunité unique d'investir dans une propriété de prestige, alliant design contemporain, confort absolu et rentabilité assurée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 6" X 20' 6"
Année de construction
2025
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 935,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 18'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 18'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement équippé et meublé pour la location court terme
Exclusions
Effets Personnels du vendeur, Sauna qui vient d'être ajouté à la propriété (septembre 2026)
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.