1 100 000$
Nouveauté
ULS : 25077581
Maison à étages
à vendre
4255 Rue du Surplomb, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
Magnifique propriété contemporaine construite en 2023, nichée sur un terrain boisé de plus de 56 800 pi² sans voisin à l'arrière. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses espaces lumineux, son impressionnant salon avec plafond cathédrale et foyer au bois, ainsi que sa superbe cuisine avec îlot central. Offrant 5 chambres, 3 salles de bains, un cinéma maison et un garage double chauffé, elle allie élégance et confort. Profitez également d'une véranda, d'une piscine chauffée et d'un spa, le tout dans un environnement paisible avec vue sur les montagnes. Une propriété d'exception à découvrir !
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COeUR DES LAURENTIDES!
Construite en 2023, cette magnifique résidence contemporaine se distingue par son architecture élégante, ses espaces lumineux et son environnement naturel privilégié. Nichée sur un terrain boisé et paysager de plus de 56 800 pi², sans voisin à l'arrière, elle offre intimité, tranquillité et vue sur les montagnes.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Impressionnant salon avec plafond cathédrale, fenestration abondante et foyer au bois.
- Superbe cuisine contemporaine avec grand îlot central et garde-manger indépendant.
- Salle à manger lumineuse avec vue sur la nature.
- Bureau fermé, idéal pour le télétravail.
- Salle d'eau moderne.
- Véranda permettant de prolonger les moments de détente.
À L'ÉTAGE
- Quatre chambres à coucher spacieuses.
- Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante avec plancher chauffant.
- Deuxième salle de bains complète avec plancher chauffant.
- Salle de lavage indépendante, située à l'étage.
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
- Grande salle familiale pour vos moments de détente.
- Cinéma maison, parfait pour les soirées en famille.
- Cinquième chambre à coucher.
- Troisième salle de bains complète.
- Planchers chauffants procurant un confort supérieur.
EXTÉRIEUR ET COMMODITÉS
- Terrain boisé et paysager de 56 835 pi², sans voisin à l'arrière.
- Vue sur les montagnes.
- Piscine hors terre chauffée et spa.
- Véranda et cour privée.
- Garage double intégré et chauffé.
- Quatre espaces de stationnement supplémentaires.
- Remise extérieure pratique.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
- Construction récente de 2023.
- Thermopompe centrale.
- Chauffage électrique à air pulsé et radiant.
- Planchers chauffants dans plusieurs pièces.
- Échangeur d'air et aspirateur central.
- Puits artésien et installation septique.
**UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ**
Située dans le secteur Mont-Rolland à Sainte-Adèle, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, garderies, parcs, terrains de golf, pistes cyclables et activités de ski alpin et de fond.
Une résidence où architecture contemporaine, confort moderne et nature se rencontrent harmonieusement. Une occasion unique de profiter pleinement du mode de vie des Laurentides !
UNE VISITE VOUS CHARMERA!
Construite en 2023, cette magnifique résidence contemporaine se distingue par son architecture élégante, ses espaces lumineux et son environnement naturel privilégié. Nichée sur un terrain boisé et paysager de plus de 56 800 pi², sans voisin à l'arrière, elle offre intimité, tranquillité et vue sur les montagnes.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Impressionnant salon avec plafond cathédrale, fenestration abondante et foyer au bois.
- Superbe cuisine contemporaine avec grand îlot central et garde-manger indépendant.
- Salle à manger lumineuse avec vue sur la nature.
- Bureau fermé, idéal pour le télétravail.
- Salle d'eau moderne.
- Véranda permettant de prolonger les moments de détente.
À L'ÉTAGE
- Quatre chambres à coucher spacieuses.
- Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante avec plancher chauffant.
- Deuxième salle de bains complète avec plancher chauffant.
- Salle de lavage indépendante, située à l'étage.
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
- Grande salle familiale pour vos moments de détente.
- Cinéma maison, parfait pour les soirées en famille.
- Cinquième chambre à coucher.
- Troisième salle de bains complète.
- Planchers chauffants procurant un confort supérieur.
EXTÉRIEUR ET COMMODITÉS
- Terrain boisé et paysager de 56 835 pi², sans voisin à l'arrière.
- Vue sur les montagnes.
- Piscine hors terre chauffée et spa.
- Véranda et cour privée.
- Garage double intégré et chauffé.
- Quatre espaces de stationnement supplémentaires.
- Remise extérieure pratique.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
- Construction récente de 2023.
- Thermopompe centrale.
- Chauffage électrique à air pulsé et radiant.
- Planchers chauffants dans plusieurs pièces.
- Échangeur d'air et aspirateur central.
- Puits artésien et installation septique.
**UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ**
Située dans le secteur Mont-Rolland à Sainte-Adèle, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, garderies, parcs, terrains de golf, pistes cyclables et activités de ski alpin et de fond.
Une résidence où architecture contemporaine, confort moderne et nature se rencontrent harmonieusement. Une occasion unique de profiter pleinement du mode de vie des Laurentides !
UNE VISITE VOUS CHARMERA!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 42' 1" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
328' 9" X 239' 6" irr.
Superficie du terrain
5 280,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante avec sol chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Spa, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 138 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 984 800 $
- Total
- 1 123 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 279 $
- Scolaire (2026)
- 747 $
- Total
- 5 026 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 480 $
- Total
- 4 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre et accessoires, thermopompe de la piscine, spa, cabanon, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, stores et rideaux, aspirateur central et accessoires, hotte, support à TV du salon.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.