2 499 000$
ULS : 25053109
Maison à étages
à vendre
420 Allée de Morzine, Saint-Sauveur
Perché sur l'un des emplacements les plus convoités de St-Sauveur, cette propriété redéfinit l'art de vivre en montagne avec sa vue époustouflante et son accès ski-in/ski-out. Vous retrouverez de vastes espaces de vie baignés de lumière offrant un confort exceptionnel. Les pièces généreuses, les nombreuses chambres et l'aménagement soigneusement pensé permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre aussi luxueux que convivial. À l'extérieur, on y retrouve une magnifique piscine creusée qui crée un havre de paix. Propriété située a St-Sauveur, destination renommée ou nature, gastronomie, boutiques et activités 4 saisons se côtoient.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
SÉBASTIEN TURCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette propriété d'exception vous offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Saint-Sauveur et un accès ski-in/ski-out au Sommet St-Sauveur, au Projet Le Norden.
REZ-DE-JARDIN
*Hall d'entrée spacieux et accueillant avec grand garde-robe
*Grand salon familial avec belle fenestration
*Chambre et salle de bain complète
*Accès direct au garage
**L'ensemble du plancher au rez-de-jardin est chauffant, incluant le garage.
REZ-DE-CHAUSSÉE
*Superbe cuisine avec grand îlot et garde manger walk-in
*Appareils électroménagers haut de gamme
*Vaste salle à manger pouvant accueillir plusieurs convives
*Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante et walk-in
*Salon lumineux offrant une vue sur la montagne et la ville de Saint-sauveur
ÉTAGE
*Grande pièce polyvalente avec tapis, offrant l'espace idéal pour une salle de cinéma maison
*Deux chambres de belles dimensions avec grand garde-robe
*Salle de bain complète avec finition soignée
*Salle de lavage indépendante
Cette résidence propose de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour recevoir famille et amis. Avec ses 4 chambres, ses 3 salles de bain et espaces détente, chacun profite de son intimité dans un confort absolu.
À l'extérieur, une magnifique piscine creusée s'intègre harmonieusement au paysage, créant un environnement idéal pour profiter de la belle saison.
Son emplacement privilégié en montagne permet un accès direct aux pistes de ski (ski-in/ski-out) tout en étant à quelques minutes seulement des restaurants, boutiques, golfs et nombreuses activités qu'offre la belle ville de Saint-Sauveur.
Emplacement de choix à proximité du P'tit train du Nord pour les amateurs de vélo, de plein air et de ski de fond.
Une propriété ou luxe, confort et nature se rencontrent pour offrir une qualité de vie incomparable.
REZ-DE-JARDIN
*Hall d'entrée spacieux et accueillant avec grand garde-robe
*Grand salon familial avec belle fenestration
*Chambre et salle de bain complète
*Accès direct au garage
**L'ensemble du plancher au rez-de-jardin est chauffant, incluant le garage.
REZ-DE-CHAUSSÉE
*Superbe cuisine avec grand îlot et garde manger walk-in
*Appareils électroménagers haut de gamme
*Vaste salle à manger pouvant accueillir plusieurs convives
*Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante et walk-in
*Salon lumineux offrant une vue sur la montagne et la ville de Saint-sauveur
ÉTAGE
*Grande pièce polyvalente avec tapis, offrant l'espace idéal pour une salle de cinéma maison
*Deux chambres de belles dimensions avec grand garde-robe
*Salle de bain complète avec finition soignée
*Salle de lavage indépendante
Cette résidence propose de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour recevoir famille et amis. Avec ses 4 chambres, ses 3 salles de bain et espaces détente, chacun profite de son intimité dans un confort absolu.
À l'extérieur, une magnifique piscine creusée s'intègre harmonieusement au paysage, créant un environnement idéal pour profiter de la belle saison.
Son emplacement privilégié en montagne permet un accès direct aux pistes de ski (ski-in/ski-out) tout en étant à quelques minutes seulement des restaurants, boutiques, golfs et nombreuses activités qu'offre la belle ville de Saint-Sauveur.
Emplacement de choix à proximité du P'tit train du Nord pour les amateurs de vélo, de plein air et de ski de fond.
Une propriété ou luxe, confort et nature se rencontrent pour offrir une qualité de vie incomparable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, plancher chauffant, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
rez de jardin et étage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (8)
Piscine
Creusée
Proximité
Ski-in/ ski-out du Sommet St-Sauveur, Parc, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'5" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 3'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 21'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'8" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 413 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 976 400 $
- Total
- 1 389 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 067 $
- Scolaire (2025)
- 999 $
- Total
- 13 066 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 430 $
- Total
- 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé et équipé (Lave vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, table de cuisine avec chaises, tabourets, sofa du salon et du sous-sol, les lits et matelas, rideaux, tringles, luminaires...) sauf les articles et biens personnels des vendeurs, les téléviseurs de l'immeuble et le contenu du garage.
Exclusions
Seadoo, Skidoo, téléviseurs, biens personnels et tous le contenu du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.