879 900$
ULS : 13426748
Maison à étages
à vendre
42 - 44 Av. Nantel, Sainte-Agathe-des-Monts
Propriété riveraine exceptionnelle sur lac navigable à Sainte-Agathe-des-Monts. Accès direct à l'eau avec quai inclus à la vente. Terrain intime, vue imprenable et ambiance chaleureuse de style chalet moderne avec grandes fenêtres. Nombreuses rénovations récentes. Profitez d'un mode de vie actif à l'année : navigation, baignade, ski et plein air. Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
RAHIM HOUIDEF
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une rareté cette magnifique propriété riveraine -- 42-44 rue Nantel, Sainte-Agathe-des-Monts dans les laurentides
Située a moins d'une heure de Montréal et dans un environnement naturel exceptionnel, cette superbe propriété en bord de l'eau vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur au coeur des Laurentides. Nichée sur un terrain intime et boisé, elle combine parfaitement confort, charme et vue imprenable sur le plan d'eau.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aménagement extérieur soigné, incluant une entrée accueillante, des murets de soutien élégants et un accès direct au lac navigable avec quai privé. À noter que l'accès à l'eau par le quai sera inclus à la vente lors du passage chez le notaire.
À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse de style chalet moderne se démarque par ses boiseries riches, sa luminosité abondante et ses grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur l'eau. L'aire de vie principale à aire ouverte comprend un salon convivial, une salle à manger avec vue et un accès direct à une vaste terrasse parfaite pour recevoir.
La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, assurant tranquillité d'esprit et confort optimal. Chaque détail a été pensé pour créer un espace à la fois élégant et fonctionnel.
Profitez d'un mode de vie actif à l'année avec une multitude d'activités à proximité : navigation estivale, baignade, kayak, ainsi que ski, raquette et plein air en saison hivernale.
Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Sainte-Agathe-des-Monts.
Un véritable havre de paix à découvrir.
Située a moins d'une heure de Montréal et dans un environnement naturel exceptionnel, cette superbe propriété en bord de l'eau vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur au coeur des Laurentides. Nichée sur un terrain intime et boisé, elle combine parfaitement confort, charme et vue imprenable sur le plan d'eau.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aménagement extérieur soigné, incluant une entrée accueillante, des murets de soutien élégants et un accès direct au lac navigable avec quai privé. À noter que l'accès à l'eau par le quai sera inclus à la vente lors du passage chez le notaire.
À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse de style chalet moderne se démarque par ses boiseries riches, sa luminosité abondante et ses grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur l'eau. L'aire de vie principale à aire ouverte comprend un salon convivial, une salle à manger avec vue et un accès direct à une vaste terrasse parfaite pour recevoir.
La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, assurant tranquillité d'esprit et confort optimal. Chaque détail a été pensé pour créer un espace à la fois élégant et fonctionnel.
Profitez d'un mode de vie actif à l'année avec une multitude d'activités à proximité : navigation estivale, baignade, kayak, ainsi que ski, raquette et plein air en saison hivernale.
Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Sainte-Agathe-des-Monts.
Un véritable havre de paix à découvrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 10" X 27' 9" irr.
Année de construction
1972
Revêtement
Bois
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' X 161'
Superficie du terrain
17 334 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 18'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer Bois & Vue Lac
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 218 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 000 $
- Total
- 484 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 687 $
- Scolaire (2025)
- 277 $
- Total
- 5 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les meubles sur place spa piscine lave-vaisselle cuisinière frigo laveuse sécheuse banc massant table de salon et ses chaises sofas 2 téléviseurs 4 lits avec leurs matelas 2 foyers électriques 2 gazebos petits électroménagers système d'alarme et caméras et toute la décoration
Exclusions
Effects personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.