637 000$
Nouveauté
ULS : 27945643
Maison de plain-pied
à vendre
412 - 412A Ch. de l'Achigan S., Sainte-Sophie
Belle propriété avec logement au sous-sol et garage détaché, située sur un magnifique terrain bordé par une rivière et sans voisin à l'arrière. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre des pièces lumineuses et conviviales ainsi que des chambres de belles dimensions. Au sous-sol, on retrouve une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement pouvant facilement servir de petit bureau. Le logement, un grand 3 ½, propose une cuisine fonctionnelle avec grand îlot, une aire de vie spacieuse et une grande chambre à coucher. Une propriété offrant espace, tranquillité et polyvalence!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**LOCALISATION**
- 20 minutes de l'autoroute 15, 25 et 640
- À proximité des épiceries, pharmacie et autres services.
- À proximité de plusieurs écoles primaires.
- Près de plusieurs parcs et espaces verts, dont le Parc Sophie-Masson, avec installations familiales et sportives
- Restaurants, dépanneurs, stations-service et commerces de proximité sur la route 158
- Accès à la route 158, qui facilite les déplacements vers Saint-Jérôme et les municipalités environnantes.
Secteur intéressant pour ceux qui recherchent un environnement plus paisible et rural tout en demeurant à proximité des services
**CE QU'ELLE VOUS OFFRE**
- Belle aire de vie conviviale et lumineuse
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Salle de lavage au sous-sol
- Espace de rangement pouvant facilement être aménagé en bureau
- Bachelor 3 ½ offrant un potentiel de revenu d'environ 1 200 $/mois
- Grande cuisine fonctionnelle dans le bachelor
- Aire de vie ouverte et spacieuse
- Grand terrain intime, sans voisin à l'arrière
- Accès à la rivière par un petit sentier
- Possibilité de profiter de la rivière pour la pêche
- Idéal pour les amateurs de kayak et de planche à pagaie (paddle board)
D'après le certificat de localisation les informations obtenues de la municipalité, "aucun permis ne figure au dossier quant à l'aménagement d'un logement accessoire. Des vérifications sont présentement en cours auprès de la Ville.
- 20 minutes de l'autoroute 15, 25 et 640
- À proximité des épiceries, pharmacie et autres services.
- À proximité de plusieurs écoles primaires.
- Près de plusieurs parcs et espaces verts, dont le Parc Sophie-Masson, avec installations familiales et sportives
- Restaurants, dépanneurs, stations-service et commerces de proximité sur la route 158
- Accès à la route 158, qui facilite les déplacements vers Saint-Jérôme et les municipalités environnantes.
Secteur intéressant pour ceux qui recherchent un environnement plus paisible et rural tout en demeurant à proximité des services
**CE QU'ELLE VOUS OFFRE**
- Belle aire de vie conviviale et lumineuse
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Salle de lavage au sous-sol
- Espace de rangement pouvant facilement être aménagé en bureau
- Bachelor 3 ½ offrant un potentiel de revenu d'environ 1 200 $/mois
- Grande cuisine fonctionnelle dans le bachelor
- Aire de vie ouverte et spacieuse
- Grand terrain intime, sans voisin à l'arrière
- Accès à la rivière par un petit sentier
- Possibilité de profiter de la rivière pour la pêche
- Idéal pour les amateurs de kayak et de planche à pagaie (paddle board)
D'après le certificat de localisation les informations obtenues de la municipalité, "aucun permis ne figure au dossier quant à l'aménagement d'un logement accessoire. Des vérifications sont présentement en cours auprès de la Ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 28' 7" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
322' X 153' irr.
Superficie du terrain
3 565,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse/sécheuse
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 900 $
- Total
- 429 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 230 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 2 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires stores, balayeuse centrale et ses accessoires, foyer électrique, lave-vaisselle du RDC, tables de chevet de la CAC principale, tablettes dalle de lavage, gazebo, ouvre-porte électrique du garage (2 manettes), borne électrique, cabanon 2X, système de caméras extérieur à batterie
Exclusions
Pôles et rideaux, support de télévision et télévision, lave-vaisselle du sous-sol. Armoires dans la chambre d'enfant au RDC
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%