689 000$
Visite libre
ULS : 19971796
Maison de plain-pied
à vendre
40 - 42 Ch. du Fort, Saint-Hippolyte
Découvrez cette propriété polyvalente située à Saint-Hippolyte, offrant de multiples possibilités! Profitez d'un revenu potentiel grâce au bachelor, aménagez-la en maison intergénérationnelle ou convertissez-la en grande unifamiliale selon vos besoins. Vous serez charmé par les hauts plafonds et l'abondance de lumière au rez-de-chaussée, le grand terrain boisé offrant tranquillité et intimité ainsi que l'impressionnant garage détaché de 20 x 20 pi. Une propriété pleine de potentiel qui mérite absolument une visite!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue dans cette propriété lumineuse et polyvalente située à Saint-Hippolyte, dans un secteur recherché offrant un bel équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité. À seulement environ 10 minutes de l'autoroute 15, elle permet de profiter d'un environnement paisible et boisé tout en demeurant à proximité des principaux services et axes routiers.
Dès votre entrée, vous apprécierez la belle luminosité naturelle qu'offrent les grandes fenêtres ainsi que les hauts plafonds du rez-de-chaussée, qui procurent une agréable impression d'espace. Le foyer au propanne ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'aire de vie, parfaite pour profiter pleinement des soirées en famille ou entre amis.
La propriété se distingue particulièrement par sa grande polyvalence. Actuellement configurée de façon à offrir différentes possibilités d'occupation, elle pourrait convenir à une famille souhaitant profiter de l'ensemble de la propriété comme unifamiliale, à des propriétaires désirant aménager un espace intergénérationnel ou encore à ceux qui souhaitent bénéficier d'un revenu potentiel grâce au bachelor. Une belle flexibilité permettant d'adapter la propriété à vos besoins actuels et futurs.
À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain boisé offrant tranquillité, intimité et beaucoup d'espace pour profiter de la nature. Le garage détaché de 20 x 20 pi constitue également un atout important, que ce soit pour y stationner des véhicules, entreposer de l'équipement ou aménager un espace de travail selon vos besoins.
Une propriété lumineuse, chaleureuse et offrant de nombreuses possibilités dans un environnement paisible et recherché de Saint-Hippolyte. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!
Dès votre entrée, vous apprécierez la belle luminosité naturelle qu'offrent les grandes fenêtres ainsi que les hauts plafonds du rez-de-chaussée, qui procurent une agréable impression d'espace. Le foyer au propanne ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'aire de vie, parfaite pour profiter pleinement des soirées en famille ou entre amis.
La propriété se distingue particulièrement par sa grande polyvalence. Actuellement configurée de façon à offrir différentes possibilités d'occupation, elle pourrait convenir à une famille souhaitant profiter de l'ensemble de la propriété comme unifamiliale, à des propriétaires désirant aménager un espace intergénérationnel ou encore à ceux qui souhaitent bénéficier d'un revenu potentiel grâce au bachelor. Une belle flexibilité permettant d'adapter la propriété à vos besoins actuels et futurs.
À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain boisé offrant tranquillité, intimité et beaucoup d'espace pour profiter de la nature. Le garage détaché de 20 x 20 pi constitue également un atout important, que ce soit pour y stationner des véhicules, entreposer de l'équipement ou aménager un espace de travail selon vos besoins.
Une propriété lumineuse, chaleureuse et offrant de nombreuses possibilités dans un environnement paisible et recherché de Saint-Hippolyte. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 11" X 32' 10"
Année de construction
2019
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
301' 10" X 164' 1" irr.
Superficie du terrain
4 002 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 300 $
- Total
- 542 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 095 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 2 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaire, étagère chambre enfant, respirateur central et accessoires
Exclusions
Rideaux, Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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