799 000$
Nouveauté
ULS : 10797970
Maison à étages
à vendre
36 Rue Davis, Morin-Heights
POUR LES AMATEURS DE PLEIN AIR, bienvenue au 36 rue Davis dans le Domaine du Corridor Aérobic. Un mode de vie 4 saisons avec un accès privé au corridor aérobic pour le ski de fond, raquette, course et vélo de montagne. Une propriété en bois unique et lumineuse offrant 4 chambres, 3 salles de bain, 2 salons, 2 foyers au bois, plafonds cathédrale et garage double. À proximité de la montagne de Morin-Heights, du village et de tous ses commerces, moins de 10 min de Saint-Sauveur et 1h de Montréal. Immense potentiel locatif!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
BIANCA LAMY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
VIVRE DANS LE BOIS, SANS S'ÉLOIGNER DE TOUT.
BIENVENUE AU 36 RUE DAVIS
DANS LE DOMAINE DU CORRIDOR AÉROBIC
Mode de vie 4 saisons pour les amateurs de plein air.
À distance de marche du Corridor aérobique, vous avez accès à des kilomètres de sentiers pour la marche, la course, le ski de fond, la raquette et le vélo de montagne. Vous pouvez aussi profiter de son accès rapide à la rivière à Simon et des pistes de ski de Morin-Heights pratiquement à côté.
Et quand vous avez envie de sortir : le village de Morin-Heights est accessible à pied, Saint-Sauveur et ses montagnes sont à moins de 10 minutes, les accès routiers sont rapides et Montréal se trouve à moins d'une heure.
Ici, on se réveille dans la forêt, on vit dehors quatre saisons par année sans sacrifier la proximité de tout.
Une résidence principale.
Un chalet dans les Laurentides.
Une propriété à revenus.
Ou simplement un endroit où on n'a plus envie de repartir.
Une propriété en bois unique, chaleureuse et remplie de cachet, nichée dans un environnement exceptionnel à Morin-Heights.
Dès qu'on entre, on remarque immédiatement l'abondance de lumière naturelle. Les nombreuses baie windows laissent entrer le soleil toute la journée et mettent en valeur le bois, les plafonds cathédrale et tout le caractère d'origine qui a été soigneusement conservé.
Aucun voisin. Rien que la forêt.
La cour est complètement bordée de boisés, donnant cette impression d'être isolé en pleine nature... alors qu'on est à proximité de pratiquement tout.
-4 chambres à coucher
-3 salles de bain complètes
-2 grands salons
-2 foyers au bois
-Plafonds cathédrale
-Nombreuses baies windows et luminosité exceptionnelle
-Cachet chaleureux du bois soigneusement conservé
-Plusieurs rénovations effectuées récemment
-Immense garage avec 2 espaces de stationnement intérieurs
-Aucun voisin à l'arrière environnement complètement boisé
*Immense potentiel de location*
BIENVENUE AU 36 RUE DAVIS
DANS LE DOMAINE DU CORRIDOR AÉROBIC
Mode de vie 4 saisons pour les amateurs de plein air.
À distance de marche du Corridor aérobique, vous avez accès à des kilomètres de sentiers pour la marche, la course, le ski de fond, la raquette et le vélo de montagne. Vous pouvez aussi profiter de son accès rapide à la rivière à Simon et des pistes de ski de Morin-Heights pratiquement à côté.
Et quand vous avez envie de sortir : le village de Morin-Heights est accessible à pied, Saint-Sauveur et ses montagnes sont à moins de 10 minutes, les accès routiers sont rapides et Montréal se trouve à moins d'une heure.
Ici, on se réveille dans la forêt, on vit dehors quatre saisons par année sans sacrifier la proximité de tout.
Une résidence principale.
Un chalet dans les Laurentides.
Une propriété à revenus.
Ou simplement un endroit où on n'a plus envie de repartir.
Une propriété en bois unique, chaleureuse et remplie de cachet, nichée dans un environnement exceptionnel à Morin-Heights.
Dès qu'on entre, on remarque immédiatement l'abondance de lumière naturelle. Les nombreuses baie windows laissent entrer le soleil toute la journée et mettent en valeur le bois, les plafonds cathédrale et tout le caractère d'origine qui a été soigneusement conservé.
Aucun voisin. Rien que la forêt.
La cour est complètement bordée de boisés, donnant cette impression d'être isolé en pleine nature... alors qu'on est à proximité de pratiquement tout.
-4 chambres à coucher
-3 salles de bain complètes
-2 grands salons
-2 foyers au bois
-Plafonds cathédrale
-Nombreuses baies windows et luminosité exceptionnelle
-Cachet chaleureux du bois soigneusement conservé
-Plusieurs rénovations effectuées récemment
-Immense garage avec 2 espaces de stationnement intérieurs
-Aucun voisin à l'arrière environnement complètement boisé
*Immense potentiel de location*
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 3" X 27' 4" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Douche 8 x 3,5 pi
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 120'
Superficie du terrain
1 783,50 m²
Eau (accès)
Rivière Simon
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall Fermé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer Central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond Cathédrale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie Vitrée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée 2026
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Deux Rangements
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond Cathédrale
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine Ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon Ouvert sur le Salon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 24'2" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Semi-meublé
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 62 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 700 $
- Total
- 446 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Luminaires, Habillages des fenêtres, Hotte de poêle, Tout l'ensemble de la salle à manger et son buffet, Tout le mobilier et literie chambre enfant, Bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.