325 000$
Nouveauté
ULS : 27239510
Maison de plain-pied
à vendre
36 Ch. du Lac-Grace, Gore
Charmant cottage de 2 chambres, idéal pour les familles actives et les amoureux de la nature! La propriété comprend un deuxième lot situé de l'autre côté de la rue, offrant 52 pieds de façade sur le magnifique lac Grace. À seulement 2 minutes à pied de la plage, du parc pour enfants, du parc à chiens et du terrain de volleyball. En hiver, les pistes de ski de Morin-Heights sont à seulement 10 minutes. Un véritable havre de paix où profiter du plein air et des plaisirs de chaque saison! Bienvenue chez vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce charmant cottage de 2 chambres, idéal pour les familles actives et les amoureux de la nature! Nichée sur un magnifique terrain, la propriété comprend un deuxième lot situé directement de l'autre côté de la rue, offrant 52 pieds de façade sur le pittoresque lac Grace. Un espace privilégié pour profiter pleinement des plaisirs de l'eau et créer de précieux souvenirs en famille. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez la plage du lac, une aire de jeux, un parc à chiens et un terrain de volleyball. En hiver, les pistes de ski de Morin-Heights sont à seulement 10 minutes. Une propriété qui offre un véritable style de vie, où nature, plein air et détente se côtoient à merveille, et ce, en toute saison!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 28' 5"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Plancher (2025, 7778), Revêtement de la toiture (2026, 9900)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 703,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Thermopompe (63), Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 200 $
- Total
- 231 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 245 $
- Scolaire (2026)
- 95 $
- Total
- 1 340 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 260 $
- Total
- 2 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, ventilateur, meuble d'entrée, foyer extérieur, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.