549 900$
Nouveauté
ULS : 19958291
Maison de plain-pied
à vendre
357 Ch. Nantel S., Amherst
BORD DE LAC NAVIGABLE AVEC PLAGE DE SABLE! Découvrez ce véritable coin de paradis offrant un terrain plat & intime, un quai ainsi qu'une superbe vue sur le lac Rond & les montagnes. La propriété propose 3 chambres, 2 salles de bain, une aire de vie lumineuse avec vue sur l'eau & une vaste salle familiale au rez-de-jardin avec accès direct au terrain & au lac. Garage détaché & cabanon. Profitez pleinement de la baignade, de la pêche & des activités nautiques! À proximité du Corridor aérobique, des sentiers de randonnée, de vélo, de VTT & de motoneige & à seulement 40 minutes de Mont-Tremblant. Idéale comme résidence principale ou chalet!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
127,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
BORD DE LAC NAVIGABLE AVEC PLAGE DE SABLE!
Découvrez un véritable havre de paix directement au bord du magnifique lac Rond, à Amherst. Offrant une combinaison recherchée de tranquillité, d'intimité & d'accès privilégié à l'eau, cette propriété constitue l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie au bord du lac, que ce soit comme résidence principale ou comme chalet familial.
Le terrain plat & boisé descend doucement vers une superbe rive sablonneuse, parfaite pour la baignade & les journées en famille. Un quai permet de profiter facilement du lac pour la pêche, le kayak, le canot & les différentes activités nautiques. La vue dégagée sur l'eau & les montagnes environnantes crée un décor exceptionnel au fil des saisons.
La propriété propose une configuration polyvalente comprenant 3 chambres & 2 salles de bain. L'aire de vie principale, lumineuse & conviviale, profite d'une belle fenestration orientée vers le lac. La cuisine, la salle à manger & le salon se côtoient dans une ambiance chaleureuse où la vue sur l'eau demeure toujours présente.
Le rez-de-jardin offre une vaste salle familiale ainsi qu'un accès direct au terrain & au lac. On y retrouve également une troisième chambre & une deuxième salle de bain, créant un espace pratique pour recevoir famille & amis ou aménager un coin détente, une salle de jeux ou un espace de travail.
À l'extérieur, la grande terrasse permet de prendre les repas tout en admirant le paysage. Le terrain offre suffisamment d'espace pour les enfants, les rassemblements autour du feu & les belles journées d'été au bord de l'eau. Un garage détaché de 20 x 15 pi ainsi qu'un cabanon de 10 x 10 pi procurent un espace de rangement appréciable pour les véhicules, embarcations & équipements de plein air.
La propriété bénéficie également d'un emplacement avantageux à proximité du Corridor aérobique, des sentiers de randonnée, de vélo, de VTT & de motoneige ainsi que de nombreuses possibilités de pêche & d'activités de plein air. Mont-Tremblant, ses restaurants, boutiques, terrains de golf, activités quatre saisons & station de ski se trouvent à seulement 40 minutes.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété riveraine offrant une plage de sable, un accès direct à un lac navigable, une vue remarquable & tout le potentiel nécessaire pour créer votre refuge de rêve dans les Laurentides. Ici, chaque journée peut commencer devant le lac & se terminer autour d'un feu sous les étoiles!
Le lac Rond à Amherst est navigable, mais son usage est restreint par une limite de puissance pour les moteurs.
La superficie habitable inclus le rez-de-jardin.
Découvrez un véritable havre de paix directement au bord du magnifique lac Rond, à Amherst. Offrant une combinaison recherchée de tranquillité, d'intimité & d'accès privilégié à l'eau, cette propriété constitue l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie au bord du lac, que ce soit comme résidence principale ou comme chalet familial.
Le terrain plat & boisé descend doucement vers une superbe rive sablonneuse, parfaite pour la baignade & les journées en famille. Un quai permet de profiter facilement du lac pour la pêche, le kayak, le canot & les différentes activités nautiques. La vue dégagée sur l'eau & les montagnes environnantes crée un décor exceptionnel au fil des saisons.
La propriété propose une configuration polyvalente comprenant 3 chambres & 2 salles de bain. L'aire de vie principale, lumineuse & conviviale, profite d'une belle fenestration orientée vers le lac. La cuisine, la salle à manger & le salon se côtoient dans une ambiance chaleureuse où la vue sur l'eau demeure toujours présente.
Le rez-de-jardin offre une vaste salle familiale ainsi qu'un accès direct au terrain & au lac. On y retrouve également une troisième chambre & une deuxième salle de bain, créant un espace pratique pour recevoir famille & amis ou aménager un coin détente, une salle de jeux ou un espace de travail.
À l'extérieur, la grande terrasse permet de prendre les repas tout en admirant le paysage. Le terrain offre suffisamment d'espace pour les enfants, les rassemblements autour du feu & les belles journées d'été au bord de l'eau. Un garage détaché de 20 x 15 pi ainsi qu'un cabanon de 10 x 10 pi procurent un espace de rangement appréciable pour les véhicules, embarcations & équipements de plein air.
La propriété bénéficie également d'un emplacement avantageux à proximité du Corridor aérobique, des sentiers de randonnée, de vélo, de VTT & de motoneige ainsi que de nombreuses possibilités de pêche & d'activités de plein air. Mont-Tremblant, ses restaurants, boutiques, terrains de golf, activités quatre saisons & station de ski se trouvent à seulement 40 minutes.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété riveraine offrant une plage de sable, un accès direct à un lac navigable, une vue remarquable & tout le potentiel nécessaire pour créer votre refuge de rêve dans les Laurentides. Ici, chaque journée peut commencer devant le lac & se terminer autour d'un feu sous les étoiles!
Le lac Rond à Amherst est navigable, mais son usage est restreint par une limite de puissance pour les moteurs.
La superficie habitable inclus le rez-de-jardin.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
127,20 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
172' 3" X 255' 9" irr.
Superficie du terrain
4 006,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'10" X 19'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 3'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe Plafonier 2024
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 700 $
- Total
- 352 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 942 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 2 172 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.