485 900$
ULS : 18584012
Maison de plain-pied
à vendre
349 Ch. du Tour-du-Lac-David S., Lac-des-Écorces (Beaux-Rivages)
Propriété d'exception au bord de l'eau -- Lac David, Lac-des-Écorces Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette somptueuse propriété située directement sur les rives du prestigieux Lac David, un lac navigable prisé pour la qualité de son environnement et la beauté de ses paysages. Dès les premiers instants, vous serez charmé par une vue spectaculaire et dégagée sur le lac, mise en valeur par une impressionnante fenestration qui inonde les aires de vie de lumière naturelle. Cette résidence chaleureuse propose trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain, le tout dans un espace de vie harmonieux où confort et tranquillité ...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Propriété d'exception au bord de l'eau -- Lac David, Lac-des-Écorces
Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette somptueuse propriété située directement sur les rives du prestigieux Lac David, un lac navigable prisé pour la qualité de son environnement et la beauté de ses paysages. Dès les premiers instants, vous serez charmé par une vue spectaculaire et dégagée sur le lac, mise en valeur par une impressionnante fenestration qui inonde les aires de vie de lumière naturelle.
Cette résidence chaleureuse propose trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain, le tout dans un espace de vie harmonieux où confort et tranquillité se rencontrent. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le contact avec la nature environnante et offrir un cadre de vie apaisant, été comme hiver.
À l'extérieur, la propriété se distingue par son accès direct à l'eau ainsi que par un quai en béton, un atout rare et durable, idéal pour profiter pleinement du lac navigable et accueillir vos embarcations en toute quiétude. Le terrain spacieux vous permet de savourer des moments inoubliables en toute intimité, dans un décor naturel à couper le souffle.
Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Mont-Laurier, cette adresse exclusive allie parfaitement accessibilité et évasion. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité immédiate de sentiers de VTT et de motoneige, faisant de cette propriété un véritable paradis quatre saisons.
Une opportunité unique d'acquérir une propriété au cachet distinctif, où chaque journée débute avec une vue inspirante sur l'eau et se termine dans un calme absolu.
Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette somptueuse propriété située directement sur les rives du prestigieux Lac David, un lac navigable prisé pour la qualité de son environnement et la beauté de ses paysages. Dès les premiers instants, vous serez charmé par une vue spectaculaire et dégagée sur le lac, mise en valeur par une impressionnante fenestration qui inonde les aires de vie de lumière naturelle.
Cette résidence chaleureuse propose trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain, le tout dans un espace de vie harmonieux où confort et tranquillité se rencontrent. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le contact avec la nature environnante et offrir un cadre de vie apaisant, été comme hiver.
À l'extérieur, la propriété se distingue par son accès direct à l'eau ainsi que par un quai en béton, un atout rare et durable, idéal pour profiter pleinement du lac navigable et accueillir vos embarcations en toute quiétude. Le terrain spacieux vous permet de savourer des moments inoubliables en toute intimité, dans un décor naturel à couper le souffle.
Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Mont-Laurier, cette adresse exclusive allie parfaitement accessibilité et évasion. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité immédiate de sentiers de VTT et de motoneige, faisant de cette propriété un véritable paradis quatre saisons.
Une opportunité unique d'acquérir une propriété au cachet distinctif, où chaque journée débute avec une vue inspirante sur l'eau et se termine dans un calme absolu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 2" X 32' irr.
Année de construction
1957
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 207' irr.
Superficie du terrain
39 273 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Golf, Autoroute, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 4'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 23'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'10" X 25'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 400 $
- Total
- 202 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 705 $
- Scolaire (2025)
- 112 $
- Total
- 1 817 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, 2 ventilateurs, rideaux, pôles, thermopompe murale,
Exclusions
les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.