389 000$
ULS : 16517620
Maison de plain-pied
à vendre
346 Ch. des Cyprès, Nominingue
BORD du lac STE-Marie Plongez au bout du quai, nagez, pêchez, amarrez votre embarcation, kayak, pédalo...ce lac à l'eau claire promet des souvenirs mémorables avec famille et amis. 175 pieds riverain, terrain plat 47 944 pc au bord de l'eau, emplacement intime, maison plain pied, rénové 2013, beaux matériaux, boiserie, grandes fenêtres, vue sur le lac, installation septique pour 3 chambres, poêle combustion lente, spacieux garage, remise, terrain aménagé. Entretenue avec soin, occupation rapide 30 jours, facile d'entretien, entièrement meublé et équipé. Location type airbnb permise, revenus possibles Visitez maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Bord du lac Ste-Marie
Un beau lampadaire vous accueille depuis la longue allée privée
EMPLACEMENT intime
Vous serez charmé par cet emplacement de choix sur le lac Ste-Marie
Entouré de MAGNIFIQUES ARBRES MATURES
PAS DE VOISIN ni devant ni derrière
Très grand terrain plat
De + d'un acre 47 994,59 pc directement au bord du lac UNE RARETÉ PRESQUE INTROUVABLE et inaccessible; LES BORDS DE LACS SONT SOUVENT TRÈS PETITS +ou- 5 000 P.C.
Aménagé d'un espace de feu extérieur,
RIVAGE: 175 pieds
$Revenus possible$ Zonage permet location court terme de type airbnb. Extrêmement limité aux bords des lacs. Des conditions s'appliquent.
LE LAC Ste-Marie offre une EAU claire, PURE et limpide!
LA PLAGE DE SABLE! Une autre rareté dans les rocheuses Laurentides!
CHALET mini maison d'actualité
Plain pied rénové 2013
Beaux matériaux. Les boiseries apportent cachet et chaleur à l'ambiance tranquille
Très grandes fenêtres, vue sur le lac,
PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE avec soin
Facile d'entretien grâce À SES MATÉRIAUX sa PARFAITE GRANDEUR
Finition extérieur de vinyle, fenêtres de pvc,
Situé conforme aux bandes RIVERAINES
Possible D'AGRANDIR
INTÉRIEUR propre, COQUET et chaleureux
EN TRÈS BON ÉTAT
LIBRE IMMÉDIATEMENT
VUE IMPRENABLE SUR le côté le + large du lac
GALERIE longue et FACE AU LAC
ENSOLEILLÉ
Poêle à combustion lente performant de qualité vous accueille dès l'entrée du chalet, pour votre confort lors de soirée plus fraîche
ARMOIRES DE CUISINE DE COULEUR NEUTRE EN EXCELLENT ÉTAT
BELLE SALLE DE BAINS COMPLÈTE au goût du jour, permettant de se dorloter dans un bain profond.
Pratique, tout l'est
LE RANGEMENT se fait à l'intérieur des bases de lits qui se soulèvent facilement
STATIONNEMENT TRÈS GRAND pour plusieurs véhicules
GARAGE spacieux, solage de béton, mezzanine de rangement
QUAI installé pour amarrer vos embarcations, kayak, pédalo, paddle board, pêcher, plonger dans les eaux limpides
Remise/atelier, rangement,
Eau potable, le puits alimente la maison ET NON L'EAU DU LAC;
INSTALLATION SEPTIQUE 2007 seulement 19 ans, pour 3 chambres à coucher
Peu utilisée, vidangée aux échéances, à jour 2026
ENTIÈREMENT MEUBLÉ et ÉQUIPÉ électroménagers de qualité, de même pour les meubles
5 MINUTES du coeur DE NOMININGUE
SERVICES d'ESSENCE et mécanique
QUINCAILLERIE
RESTAURANTS, bar
Épiceries
SALLE DE SPECTACLES, artistes renommés
Golf Nominingue
PISTE CYCLABLE "P'TIT TRAIN DU NORD"
Sentiers, pratiquer les sports que vous aimez, motorisés ou non.
Mont-Bondy
Réserve faunique
Ski de fond
Ski Tremblant, ski Mont-Blanc à proximité
Équitation
Accès à la Plage de sable blanc du Grand lac Nominingue
Promesse de souvenirs mémorables avec famille et amis. Ce chalet peut facilement devenir votre havre de paix à l'année!
Occupation 30 jours Clé en main.
Cette maison est faite pour vous!
2 heures de Montréal et Ottawa
45 minutes de Tremblant
c'est l'endroit idéal pour décrocher du quotidien
Beaucoup de plaisir à l'horizon!
Un beau lampadaire vous accueille depuis la longue allée privée
EMPLACEMENT intime
Vous serez charmé par cet emplacement de choix sur le lac Ste-Marie
Entouré de MAGNIFIQUES ARBRES MATURES
PAS DE VOISIN ni devant ni derrière
Très grand terrain plat
De + d'un acre 47 994,59 pc directement au bord du lac UNE RARETÉ PRESQUE INTROUVABLE et inaccessible; LES BORDS DE LACS SONT SOUVENT TRÈS PETITS +ou- 5 000 P.C.
Aménagé d'un espace de feu extérieur,
RIVAGE: 175 pieds
$Revenus possible$ Zonage permet location court terme de type airbnb. Extrêmement limité aux bords des lacs. Des conditions s'appliquent.
LE LAC Ste-Marie offre une EAU claire, PURE et limpide!
LA PLAGE DE SABLE! Une autre rareté dans les rocheuses Laurentides!
CHALET mini maison d'actualité
Plain pied rénové 2013
Beaux matériaux. Les boiseries apportent cachet et chaleur à l'ambiance tranquille
Très grandes fenêtres, vue sur le lac,
PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE avec soin
Facile d'entretien grâce À SES MATÉRIAUX sa PARFAITE GRANDEUR
Finition extérieur de vinyle, fenêtres de pvc,
Situé conforme aux bandes RIVERAINES
Possible D'AGRANDIR
INTÉRIEUR propre, COQUET et chaleureux
EN TRÈS BON ÉTAT
LIBRE IMMÉDIATEMENT
VUE IMPRENABLE SUR le côté le + large du lac
GALERIE longue et FACE AU LAC
ENSOLEILLÉ
Poêle à combustion lente performant de qualité vous accueille dès l'entrée du chalet, pour votre confort lors de soirée plus fraîche
ARMOIRES DE CUISINE DE COULEUR NEUTRE EN EXCELLENT ÉTAT
BELLE SALLE DE BAINS COMPLÈTE au goût du jour, permettant de se dorloter dans un bain profond.
Pratique, tout l'est
LE RANGEMENT se fait à l'intérieur des bases de lits qui se soulèvent facilement
STATIONNEMENT TRÈS GRAND pour plusieurs véhicules
GARAGE spacieux, solage de béton, mezzanine de rangement
QUAI installé pour amarrer vos embarcations, kayak, pédalo, paddle board, pêcher, plonger dans les eaux limpides
Remise/atelier, rangement,
Eau potable, le puits alimente la maison ET NON L'EAU DU LAC;
INSTALLATION SEPTIQUE 2007 seulement 19 ans, pour 3 chambres à coucher
Peu utilisée, vidangée aux échéances, à jour 2026
ENTIÈREMENT MEUBLÉ et ÉQUIPÉ électroménagers de qualité, de même pour les meubles
5 MINUTES du coeur DE NOMININGUE
SERVICES d'ESSENCE et mécanique
QUINCAILLERIE
RESTAURANTS, bar
Épiceries
SALLE DE SPECTACLES, artistes renommés
Golf Nominingue
PISTE CYCLABLE "P'TIT TRAIN DU NORD"
Sentiers, pratiquer les sports que vous aimez, motorisés ou non.
Mont-Bondy
Réserve faunique
Ski de fond
Ski Tremblant, ski Mont-Blanc à proximité
Équitation
Accès à la Plage de sable blanc du Grand lac Nominingue
Promesse de souvenirs mémorables avec famille et amis. Ce chalet peut facilement devenir votre havre de paix à l'année!
Occupation 30 jours Clé en main.
Cette maison est faite pour vous!
2 heures de Montréal et Ottawa
45 minutes de Tremblant
c'est l'endroit idéal pour décrocher du quotidien
Beaucoup de plaisir à l'horizon!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Atelier/Rangement
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' 10" X
Superficie du terrain
4 454,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Parc, Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon avec divan-lit
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Filtre au charbon, cédiments et UV, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Système septique pour 3 chambres,Puit d'absorption, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 300 $
- Total
- 242 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 300 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 2 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé et équipé. Électroménagers, meubles, divan-lit, meubles de jardin. BBQ, 2 bonbonnes de propane de 100lbs. Poêle Napoléon combustion lente.
Exclusions
Système de son, le contenu du garage. Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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