449 900$
ULS : 19681139
Maison de plain-pied
à vendre
327 Rue de la Terrasse-Drouin, Saint-Colomban
Une propriété d'exception pour ce budget ! Entièrement rénové en 2010, ce plain-pied vous offre une véritable oasis de tranquillité tout en restant à proximité des services. Il propose 2 chambres, 1 bureau, un superbe garage double doté d'une entrée électrique de 100 ampères, ainsi que de nombreuses inclusions qui ne laisseront personne indifférent. De plus, toutes les fenêtres seront remplacées sous peu. Laissez-vous séduire par une visite, c'est une occasion à ne pas manquer ! Les visites débuteront ce vendredi 11 septembre. Veuillez noter que toute offre devra être ouverte pour un délai minimum de 48 h (sauf avis contraire).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK LECLERC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 88' irr.
Superficie du terrain
4 184,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 14'6"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'5"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
acces bureau
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
mitoyen, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 000 $
- Total
- 304 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 711 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 1 911 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu meublé sauf ce qui sera inscrit dans les exclusions. Outils de jardinage, bbq. set de patio, gazebo, tracteur à gazon et bien plus.
Exclusions
Matelas, et certains effets personnels tel que litterie, instruments de musique, ordinateurs, chaise du bureau
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.