189 999$
Nouveauté
ULS : 18225794
Maison de plain-pied
à vendre
32 Ch. de Val-Ombreuse, Notre-Dame-du-Laus
Découvrez cette propriété de plain-pied offrant un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future demeure. Implantée sur un vaste terrain, elle propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant un espace de vie fonctionnel pour une famille ou un projet de rénovation. Son grand terrain laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une belle occasion pour les bricoleurs, investisseurs ou acheteurs à la recherche d'une propriété à mettre à leur goût dans un secteur offrant un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Plain-pied offrant un excellent potentiel
- Situé sur un vaste terrain
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Aménagement fonctionnel offrant un espace de vie généreux
- Grande cour arrière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
- Excellente opportunité pour les bricoleurs, rénovateurs ou investisseurs
- Idéal pour les acheteurs souhaitant personnaliser une propriété à leur goût
- Situé sur un vaste terrain
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Aménagement fonctionnel offrant un espace de vie généreux
- Grande cour arrière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
- Excellente opportunité pour les bricoleurs, rénovateurs ou investisseurs
- Idéal pour les acheteurs souhaitant personnaliser une propriété à leur goût
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 98' 3"
Superficie du terrain
1 369,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 9'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 800 $
- Total
- 237 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 542 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 1 709 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (non-fonctionnel), laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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