599 000$
ULS : 26285123
Maison de plain-pied
à vendre
3154 Route Principale, Wentworth-Nord
Magnifique propriété au bord de l'eau offrant une vue spectaculaire sur la nature environnante. Situé sur un lac idéal pour le kayak et le canot, cet emplacement est parfait pour les amateurs de plein air et de tranquillité. La maison, soigneusement rénovée, propose une immense fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi qu'un rez-de-chaussée à air ouverte agrémenté d'un chaleureux poêle au bois. Une occasion unique à ne pas manquer. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 25'
Année de construction
1957
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Tôle, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
38 583 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilôt, vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau, poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 200 $
- Total
- 409 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 393 $
- Scolaire (2025)
- 294 $
- Total
- 2 687 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, Hotte de poele, frigidaire, luminaires, stores, quai, chaloupe, pedalo, bois de chauffage.
Exclusions
Luminaire murale sous-sol et salle a manger, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.