799 900$
ULS : 9586232
Maison à étages
à vendre
30 Ch. des Prés, Saint-Hippolyte
Charmante demeure champêtre nichée dans un quartier recherché, alliant calme et standing. Cette résidence de 5 chambres offre un arrière-cour privée, sans voisins à l'arrière, parfaite pour profiter en toute intimité de la piscine creusée chauffée. Les larges fenêtres et les boiseries rustiques apportent chaleur et caractère à chaque pièce. Le sous-sol, entièrement fini avec entrée privée, ajoute flexibilité et potentiel -- idéal pour famille élargie ou revenus locatifs. Un ensemble rare mêlant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée dans un petit domaine résidentiel paisible, familial et boisé au cachet unique, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix : commerces, garderies, écoles, épicerie, quincaillerie, stations-service, dépanneurs et parcs sont tous à proximité, et l'autoroute 15 n'est qu'à 10 minutes.
Le grand terrain intime, sans voisin arrière, accueille une piscine creusée entourée d'un vaste patio en pierre décorative, complètement clôturée, avec tremplin et petit cabanon donnant du cachet à l'espace extérieur. Le terrain boisé environnant assure une intimité remarquable, digne d'une escapade à la campagne.
Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte séduit par sa fenestration généreuse. La salle à manger profite d'un bel éclairage naturel avec vue sur les arbres. La cuisine, aux armoires en bois riche et au dosseret en céramique, offre un espace de travail en L bien pensé avec électroménagers en inox et accès direct à la terrasse arrière. Un escalier central avec tapis mène à l'étage.
À l'étage, on retrouve plusieurs chambres lumineuses, dont une chambre principale spacieuse avec mur d'accent bleu-gris, coin salon intégré, bibliothèques et rangement généreux, ainsi que d'autres chambres aux thèmes personnalisés, toutes desservies par un vaste corridor.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale confortable idéale pour le cinéma maison, une salle de lavage fonctionnelle avec rangements, ainsi qu'une salle de bain spa avec douche en céramique vitrée, bain autoportant et étagères décoratives, en plus d'un accès indépendant vers l'extérieur.
Située entre Prévost et Saint-Jérôme, Sainte-Hippolyte séduit les jeunes familles par sa tranquillité exceptionnelle. On y trouve 8 km de sentiers estivaux pour la randonnée et le vélo de montagne, ainsi que des parcours de ski de fond et de raquette en hiver. La municipalité offre aussi une école primaire, un bureau de poste, une pharmacie, une clinique médicale, un dentiste, des épiceries, une quincaillerie, un guichet automatique et une bibliothèque. Les résidents profitent également d'un accès gratuit et exclusif à la plage publique du lac de l'Achigan, avec l'ouverture prochaine d'une seconde plage au Camp de l'Armée du Salut.
Le grand terrain intime, sans voisin arrière, accueille une piscine creusée entourée d'un vaste patio en pierre décorative, complètement clôturée, avec tremplin et petit cabanon donnant du cachet à l'espace extérieur. Le terrain boisé environnant assure une intimité remarquable, digne d'une escapade à la campagne.
Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte séduit par sa fenestration généreuse. La salle à manger profite d'un bel éclairage naturel avec vue sur les arbres. La cuisine, aux armoires en bois riche et au dosseret en céramique, offre un espace de travail en L bien pensé avec électroménagers en inox et accès direct à la terrasse arrière. Un escalier central avec tapis mène à l'étage.
À l'étage, on retrouve plusieurs chambres lumineuses, dont une chambre principale spacieuse avec mur d'accent bleu-gris, coin salon intégré, bibliothèques et rangement généreux, ainsi que d'autres chambres aux thèmes personnalisés, toutes desservies par un vaste corridor.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale confortable idéale pour le cinéma maison, une salle de lavage fonctionnelle avec rangements, ainsi qu'une salle de bain spa avec douche en céramique vitrée, bain autoportant et étagères décoratives, en plus d'un accès indépendant vers l'extérieur.
Située entre Prévost et Saint-Jérôme, Sainte-Hippolyte séduit les jeunes familles par sa tranquillité exceptionnelle. On y trouve 8 km de sentiers estivaux pour la randonnée et le vélo de montagne, ainsi que des parcours de ski de fond et de raquette en hiver. La municipalité offre aussi une école primaire, un bureau de poste, une pharmacie, une clinique médicale, un dentiste, des épiceries, une quincaillerie, un guichet automatique et une bibliothèque. Les résidents profitent également d'un accès gratuit et exclusif à la plage publique du lac de l'Achigan, avec l'ouverture prochaine d'une seconde plage au Camp de l'Armée du Salut.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 8" X 26' 6" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Fibre de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' 2" X 259' 2"
Superficie du terrain
4 001,40 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Creusée, système de sel, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 555 000 $
- Total
- 674 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 035 $
- Scolaire (2026)
- 468 $
- Total
- 4 503 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 3 thermopompes murales , lave-vaisselle , hotte, stores, système d'alarme non relié , piscine creusée et acc, thermopompe de la piscine , système de sel pour piscine, cabanon, aspitateur central et acc, échangeur d'air
Calculatrice de versements hypothécaire
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