6 500 000$
Nouveauté
ULS : 19180862
Maison à étages
à vendre
3 Ch. du Lac-Rainbow-d'en-Haut, Wentworth
Au coeur d'une nature préservée, découvrez ce chef-d'oeuvre d'architecture Prairie contemporaine signé Pierre Davidson, niché sur un terrain boisé avec 262 pieds de façade sur le lac, au sein du Territoire des Lacs, communauté privée et sécurisée. Cette résidence primée de plus de 7 000 pi² propose 3 suites familiales sur 3 niveaux, offrant intimité et indépendance. Domotique haut de gamme, géothermie et planchers radiants assurent un confort absolu. Fenestration spectaculaire, terrasses couvertes et aménagement paysager raffiné unissent harmonieusement architecture et nature. Un havre de paix où luxe, innovation et sérénité se rencontrent.
Nb de pièces
27
Superficie habitable
7 065 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
DOMINIQUE PARENT
Courtier immobilier
Addenda
Une réalisation architecturale remarquable, dans un écrin de nature soigneusement préservé. Imaginée par l'architecte Pierre Davidson, cette résidence primée d'inspiration Prairie contemporaine se distingue par ses lignes audacieuses, ses matériaux nobles et son intégration harmonieuse au paysage.
Nichée sur plus de 5 acres boisés avec 262 pieds de façade sur le lac Rainbow-d'en-Haut (également nommé lac Balzac), la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du Territoire des Lacs, un domaine privé voué à la conservation de son environnement naturel.
L'accès contrôlé, la surveillance du territoire et la faible densité des résidences assurent intimité et tranquillité. Les habitations, volontairement dissimulées depuis le lac, préservent un panorama entièrement naturel. La baignade y est exceptionnelle.
À seulement 10 minutes de Morin-Heights et 20 minutes du village de Saint-Sauveur, ce refuge offre un équilibre rare entre isolement et proximité des services. Offrant plus de 7 000 pi² aménagés sur trois niveaux, la résidence impressionne par ses plafonds majestueux, ses imposantes poutres en sapin de Douglas noircies selon la technique Shou Sugi Ban et
sa fenestration architecturale pleine hauteur qui dévoile des vues spectaculaires sur la forêt et le lac.
L'ébénisterie sur mesure et les finitions soignées témoignent d'un savoir-faire remarquable.
La configuration intérieure privilégie l'intimité avec trois suites familiales distinctes, réparties sur trois niveaux. La suite principale occupe le rez-de-chaussée, tandis que les niveaux supérieur et inférieur disposent chacun de leurs propres espaces de vie, une disposition idéale pour recevoir famille et invités.
Le rez-de-jardin propose un univers de divertissement digne d'un club privé : une salle
multifonctionnelle aux boiseries raffinées avec bar (actuellement aménagée en salle de snooker), un simulateur de golf Trackman, une salle de jeux et un cellier sur mesure.
La technologie s'intègre discrètement au quotidien grâce à une domotique haut de gamme contrôlant l'éclairage, les stores motorisés, la température et l'ambiance sonore. Géothermie, planchers radiants, système audio multizone et génératrice assurent un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, l'aménagement paysager soigné, les murets de pierre naturelle, les terrasses couvertes et la pièce trois saisons prolongent les espaces de vie vers le lac et la forêt.
Les mesures des pièces indiquées à la fiche descriptive sont approximatives et fournies à titre indicatif seulement. Il revient à l'acheteur de les vérifier.
Nichée sur plus de 5 acres boisés avec 262 pieds de façade sur le lac Rainbow-d'en-Haut (également nommé lac Balzac), la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du Territoire des Lacs, un domaine privé voué à la conservation de son environnement naturel.
L'accès contrôlé, la surveillance du territoire et la faible densité des résidences assurent intimité et tranquillité. Les habitations, volontairement dissimulées depuis le lac, préservent un panorama entièrement naturel. La baignade y est exceptionnelle.
À seulement 10 minutes de Morin-Heights et 20 minutes du village de Saint-Sauveur, ce refuge offre un équilibre rare entre isolement et proximité des services. Offrant plus de 7 000 pi² aménagés sur trois niveaux, la résidence impressionne par ses plafonds majestueux, ses imposantes poutres en sapin de Douglas noircies selon la technique Shou Sugi Ban et
sa fenestration architecturale pleine hauteur qui dévoile des vues spectaculaires sur la forêt et le lac.
L'ébénisterie sur mesure et les finitions soignées témoignent d'un savoir-faire remarquable.
La configuration intérieure privilégie l'intimité avec trois suites familiales distinctes, réparties sur trois niveaux. La suite principale occupe le rez-de-chaussée, tandis que les niveaux supérieur et inférieur disposent chacun de leurs propres espaces de vie, une disposition idéale pour recevoir famille et invités.
Le rez-de-jardin propose un univers de divertissement digne d'un club privé : une salle
multifonctionnelle aux boiseries raffinées avec bar (actuellement aménagée en salle de snooker), un simulateur de golf Trackman, une salle de jeux et un cellier sur mesure.
La technologie s'intègre discrètement au quotidien grâce à une domotique haut de gamme contrôlant l'éclairage, les stores motorisés, la température et l'ambiance sonore. Géothermie, planchers radiants, système audio multizone et génératrice assurent un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, l'aménagement paysager soigné, les murets de pierre naturelle, les terrasses couvertes et la pièce trois saisons prolongent les espaces de vie vers le lac et la forêt.
Les mesures des pièces indiquées à la fiche descriptive sont approximatives et fournies à titre indicatif seulement. Il revient à l'acheteur de les vérifier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
97' X 32' 6" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
7 065 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Clin de cèdre, Acrylique, porcelaine, bois massif
Revêtement de la toiture
Tôle, Acier et Enviroshake, Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
262' 4" X 397' 6" irr.
Superficie du terrain
218 500 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Entrée secondaire/Mud Room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 18'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe de cèdre
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'5" X 30'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cinéma/golf
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'11" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Snooker room
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'7" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Géothermie, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Système de détection de fuite d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 317 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 718 000 $
- Total
- 2 035 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 545 $
- Scolaire (2026)
- 1 587 $
- Total
- 12 132 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 400 $
- Total
- 3 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 022 $
- Total
- 8 022 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, cuisinière mixte (gaz/électrique), réfrigérateur encastrable, congélateur encastrable, kit de jumelage pour appareils de réfrigération, 2 lave-vaisselle, cave à vin, réfrigérateur encastrable sous comptoir - le tout MIELE. Réfrigérateur secondaire LG (autonome), laveuse, sécheuse, tiroirs-socles pour laveuse et sécheuse - le tout LG. Système d'aspirateur central Cyclovac, 10 Adirondacks, robot tondeuse Segway, 3 souffleuses à neige (3 tailles), borne recharge voiture électrique.
Exclusions
Simulateur de golf Trackman, table de snooker, baby-foot, oeuvres d'art, l'ensemble du mobilier, ustensiles et équipements de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.