725 000$
Nouveauté
ULS : 13604161
Maison de plain-pied
à vendre
295 Ch. de Dunany, Lachute
Possibilité de fermette! Nichée au coeur d'un magnifique terrain boisé de 218650 pc à Lachute, cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel. Sa grande allée qui mène à la maison éloignée du chemin vous charmera dès l'arrivée. À l'intérieur, les volumes généreux, les plafonds cathédraux et la fenestration abondante qui baigne les espaces de lumière naturelle vous surprendra.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La cuisine conviviale, dotée d'un vaste îlot central, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et les aires de vie, créant un environnement parfait pour recevoir famille et amis.
Le terrain boisé procure une intimité remarquable.
Le salon a un effet de grandeur impressionnant avec son plafond cathédrale.
Amateurs de plein air, vous serez comblés par les possibilités de randonnée, de raquette et de ski de fond accessibles.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée accueillant
- Salon spacieux avec plafond cathédral et foyer, ambiance chaleureuse
- Salle à manger lumineuse avec grande fenestration
- Cuisine à aire ouverte très fonctionnelle :
- Grand îlot central
- Nombreuses armoires en bois
- Grand espace de préparation
- Coin-repas supplémentaire
- Chambre principale de belles dimensions avec grand walk-in lumineux
- Deux autres chambres confortables
- Deux salles de bain au rez-de-chaussée :
- Une avec double lavabo
- Une avec espace laveuse-sécheuse
Sous-sol
-Deuxième salle familiale avec poêle au bois
-Grande salle polyvalente idéale pour gym, salle de jeux ou bureau
-Immense atelier avec plancher de béton
-Plusieurs espaces de rangement pratiques
Extérieur
-Terrain boisé offrant intimité et tranquillité
-Véranda moustiquaire parfaite pour profiter de la belle saison
-Piscine creusée
-Allée privée et vaste espace de stationnement
-Secteur idéal pour les amateurs de plein air
-Possibilité d'aménagement pour petite fermette (voir conditions à respecter avec la municipalité)
Améliorations et rénovations récentes
- Travaux effectués à l'entretoit
- Isolation améliorée au sous-sol
- Ajout d'un abri extérieur
- Aménagement d'un pacage permettant un projet de fermette
Le terrain boisé procure une intimité remarquable.
Le salon a un effet de grandeur impressionnant avec son plafond cathédrale.
Amateurs de plein air, vous serez comblés par les possibilités de randonnée, de raquette et de ski de fond accessibles.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée accueillant
- Salon spacieux avec plafond cathédral et foyer, ambiance chaleureuse
- Salle à manger lumineuse avec grande fenestration
- Cuisine à aire ouverte très fonctionnelle :
- Grand îlot central
- Nombreuses armoires en bois
- Grand espace de préparation
- Coin-repas supplémentaire
- Chambre principale de belles dimensions avec grand walk-in lumineux
- Deux autres chambres confortables
- Deux salles de bain au rez-de-chaussée :
- Une avec double lavabo
- Une avec espace laveuse-sécheuse
Sous-sol
-Deuxième salle familiale avec poêle au bois
-Grande salle polyvalente idéale pour gym, salle de jeux ou bureau
-Immense atelier avec plancher de béton
-Plusieurs espaces de rangement pratiques
Extérieur
-Terrain boisé offrant intimité et tranquillité
-Véranda moustiquaire parfaite pour profiter de la belle saison
-Piscine creusée
-Allée privée et vaste espace de stationnement
-Secteur idéal pour les amateurs de plein air
-Possibilité d'aménagement pour petite fermette (voir conditions à respecter avec la municipalité)
Améliorations et rénovations récentes
- Travaux effectués à l'entretoit
- Isolation améliorée au sous-sol
- Ajout d'un abri extérieur
- Aménagement d'un pacage permettant un projet de fermette
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 6" X 16' irr.
Année de construction
1988
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1089' 3" X 200' 2" irr.
Superficie du terrain
20 313,70 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au Bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe cèdre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 19'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sert de chambre
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 17'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'9" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 500 $
- Total
- 656 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 558 $
- Scolaire (2025)
- 397 $
- Total
- 3 955 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, frigo encastré de l'ilot, thermopompe murale, 2 attaches télévision, télévision de la cuisine, remise, chauffe piscine, four encastré, plaque chauffante.
Exclusions
Rideaux sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.