599 900$
Nouveauté
ULS : 18533581
Maison à un étage et demi
à vendre
291 Ch. de la Corniche, Piedmont
VUE SUR OLYMPIA! Nichée dans le secteur prisé du Mont Belvédère à Piedmont, cette chaleureuse propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes de Saint-Sauveur et des pistes de ski. Son terrain boisé en paliers, agrémenté de murets de pierre et de terrasses, dévoile un décor enchanteur au fil des saisons. À l'intérieur, l'abondante fenestration procure l'impression de vivre perché dans les arbres. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, son imposant foyer de pierre et ses espaces de vie conviviaux, elle incarne tout le charme d'un refuge dans les Laurentides. Une propriété à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
AMÉLIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Nichée dans un environnement boisé et soigneusement aménagé, la propriété profite d'un terrain en pente qui s'intègre harmonieusement au relief. Les murets de pierre, les escaliers de bois et les espaces paysagers créent un extérieur chaleureux et intime, qui se transforme au gré des saisons.
Caractéristiques de la propriété:
INTÉRIEUR
- Planchers de bois en érable au rez-de-chaussée, apportant chaleur et élégance aux espaces de vie.
- Planchers chauffants dans plusieurs pièces pour un confort accru au quotidien.
- 4 chambres à coucher, soit 2 à l'étage et 2 au sous-sol, offrant une belle flexibilité pour une famille, un bureau ou un espace pour recevoir.
- 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau.
- Salon chaleureux et invitant, agrémenté d'un foyer au bois en pierre naturelle et d'une généreuse fenestration qui laisse entrer la lumière.
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central et grande fenêtre offrant une superbe vue sur les montagnes, un espace où il fait bon cuisiner en profitant du paysage.
- Salle à manger baignée de lumière grâce à sa fenestration abondante, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
- Vaste salle familiale au sous-sol avec poêle à bois à combustion lente, créant un espace chaleureux et convivial.
- Entrée extérieure au sous-sol donnant directement accès aux terrasses, pratique et idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
EXTÉRIEUR
- Terrain boisé de plus de 15 000 pi², offrant intimité, tranquillité et un environnement naturellement enchanteur.
- Terrain en harmonie avec la nature donnant l'impression d'être perché dans les arbres
- Grande terrasse idéale pour aménager un coin repas extérieur, un espace lounge ou simplement profiter des belles journées d'été.
- Accès facile aux espaces extérieurs depuis la maison, parfait pour prolonger les moments de vie à l'extérieur.
- Vue sur les montagnes qui ajoute une dimension spectaculaire au quotidien.
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*Les luminaires seront remplacés par des luminaires de base avant la prise de possession.
Caractéristiques de la propriété:
INTÉRIEUR
- Planchers de bois en érable au rez-de-chaussée, apportant chaleur et élégance aux espaces de vie.
- Planchers chauffants dans plusieurs pièces pour un confort accru au quotidien.
- 4 chambres à coucher, soit 2 à l'étage et 2 au sous-sol, offrant une belle flexibilité pour une famille, un bureau ou un espace pour recevoir.
- 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau.
- Salon chaleureux et invitant, agrémenté d'un foyer au bois en pierre naturelle et d'une généreuse fenestration qui laisse entrer la lumière.
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central et grande fenêtre offrant une superbe vue sur les montagnes, un espace où il fait bon cuisiner en profitant du paysage.
- Salle à manger baignée de lumière grâce à sa fenestration abondante, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
- Vaste salle familiale au sous-sol avec poêle à bois à combustion lente, créant un espace chaleureux et convivial.
- Entrée extérieure au sous-sol donnant directement accès aux terrasses, pratique et idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
EXTÉRIEUR
- Terrain boisé de plus de 15 000 pi², offrant intimité, tranquillité et un environnement naturellement enchanteur.
- Terrain en harmonie avec la nature donnant l'impression d'être perché dans les arbres
- Grande terrasse idéale pour aménager un coin repas extérieur, un espace lounge ou simplement profiter des belles journées d'été.
- Accès facile aux espaces extérieurs depuis la maison, parfait pour prolonger les moments de vie à l'extérieur.
- Vue sur les montagnes qui ajoute une dimension spectaculaire au quotidien.
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*Les luminaires seront remplacés par des luminaires de base avant la prise de possession.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 7" X 36' 3" irr.
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 5" X 141' 3" irr.
Superficie du terrain
1 417,40 m²
Topographie
Escarpé
Vue
Olympia, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sans garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 000 $
- Total
- 559 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 142 $
- Scolaire (2026)
- 369 $
- Total
- 3 511 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, sauf ceux mentionnés aux exclusions, habillages de fenêtres, électroménagers: plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, micro-ondes (2019), réfrigérateur (2026), congélateur (2026), spa non fonctionnel (vendu tel quel, sans garantie de fonctionnement). Le spa pourra être retiré à la demande de l'acheteur.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du vendeur, toutes les armoires de style IKEA (ailleurs que dans la cuisine), îlot central de la cuisine, coin café, meuble brun et meuble noir de la cuisine, miroir de la salle de bain du 2e étage, foyer mural, foyer extérieur, laveuse et sécheuse, tringle fabriquée en tuyaux de plomberie, les (2) luminaires en bois de cerf, le luminaire de la salle à manger ainsi que les (3) luminaires noirs de la chambre du sous-sol. Suite dans addenda
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.