2 100 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 21864473
Maison à étages
à vendre
29 Rue Paradis, Morin-Heights
Propriété haut de gamme située au bout d'un cul-de-sac à Morin-Heights, sans voisin à l'arrière, sur terrain boisé avec vue sur la montagne et accès direct à une piste de ski de fond. Aires de vie lumineuses avec plafond d'environ 20 pi, cuisine avec quartz & Hotte rétractable dissimulée dans l'îlot, arrière-cuisine et cellier intégré. 5 chambres, cinéma maison sous le garage incluant bar, grande salle de jeux, domotique, planchers chauffants, garage pour 3 véhicules et prêt pour borne électrique et possibilité d'ajouter une terrasse aux chambres à l'étage.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE LA NATURE
Située au bout d'un cul-de-sac paisible à Morin-Heights, le 29 rue Paradis offre un cadre de vie rare, intime et recherché. Sans voisin immédiats, avec un terrain boisé, une vue sur la montagne et un accès direct à une piste de ski de fond par l'arrière, la propriété propose un environnement naturel exceptionnel.
ARCHITECTURE ET VOLUMES
La résidence se distingue par une construction haut de gamme, des matériaux durables et une présence architecturale forte grâce à son revêtement extérieur en acier et pierre. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un plafond d'environ 20 pieds dans l'aire principale et des plafonds de 10 pieds dans la majorité de la propriété et ses portes de 8 pieds. Le concept ouvert, spacieux et lumineux crée une ambiance élégante et chaleureuse, tout en mettant en valeur la relation directe avec la nature environnante.
AIRES DE VIE ET CUISINE
Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité. La cuisine propose des comptoirs de quartz, une arrière-cuisine pratique et un accès direct vers le garage, idéal pour entrer les provisions facilement. La salle à manger intègre un cellier avec système déjà en grande partie installé, il ne manque que le compresseur. La domotique intégrée, l'aspirateur central avec boyaux rétractables et les planchers de céramique chauffants ajoutent au confort quotidien.
CHAMBRES ET CONFIGURATION
La propriété comprend 5 chambres, dont 3 à l'étage et 2 au rez-de-jardin. Cette configuration convient parfaitement à une famille, aux invités, au télétravail ou à des besoins évolutifs. La suite principale offre un walk-in et une salle de bain attenante avec deux lavabos, bain autoportant, douche indépendante, finition haut de gamme et plancher chauffant. Une chute à linge à l'étage ajoute une touche pratique.
DIVERTISSEMENT ET CONFORT
Le niveau inférieur a été pensé pour les loisirs et la réception. On y retrouve un cinéma maison aménagé sous le garage avec un bar, une grande salle de jeux, une table de billard, une table de ping-pong et un foyer suspendu. La résidence bénéficie aussi de deux fournaises entièrement indépendantes, soit une dédiée à l'étage et une autre aux niveaux inférieurs, permettant un meilleur contrôle de la température selon les zones de vie.
GARAGE ET POTENTIEL EXTÉRIEUR
Le garage se démarque par sa dalle structurale de 16 pouces, permettant la possibilité d'ajouter un lift. Les moteurs de portes silencieux et le filage y est déjà pour une borne électrique. Il est également possible d'ajouter une terrasse attenante aux chambres à l'étage afin de maximiser la vue sur la montagne, l'environnement boisé et l'intimité du terrain.
Une propriété distinctive où architecture, confort familial, divertissement et nature se rencontrent dans l'un des environnements les plus recherchés de Morin-Heights.
Il ne reste plus qu'à y mettre votre touche pour y créer votre..PARADIS!
Située au bout d'un cul-de-sac paisible à Morin-Heights, le 29 rue Paradis offre un cadre de vie rare, intime et recherché. Sans voisin immédiats, avec un terrain boisé, une vue sur la montagne et un accès direct à une piste de ski de fond par l'arrière, la propriété propose un environnement naturel exceptionnel.
ARCHITECTURE ET VOLUMES
La résidence se distingue par une construction haut de gamme, des matériaux durables et une présence architecturale forte grâce à son revêtement extérieur en acier et pierre. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un plafond d'environ 20 pieds dans l'aire principale et des plafonds de 10 pieds dans la majorité de la propriété et ses portes de 8 pieds. Le concept ouvert, spacieux et lumineux crée une ambiance élégante et chaleureuse, tout en mettant en valeur la relation directe avec la nature environnante.
AIRES DE VIE ET CUISINE
Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité. La cuisine propose des comptoirs de quartz, une arrière-cuisine pratique et un accès direct vers le garage, idéal pour entrer les provisions facilement. La salle à manger intègre un cellier avec système déjà en grande partie installé, il ne manque que le compresseur. La domotique intégrée, l'aspirateur central avec boyaux rétractables et les planchers de céramique chauffants ajoutent au confort quotidien.
CHAMBRES ET CONFIGURATION
La propriété comprend 5 chambres, dont 3 à l'étage et 2 au rez-de-jardin. Cette configuration convient parfaitement à une famille, aux invités, au télétravail ou à des besoins évolutifs. La suite principale offre un walk-in et une salle de bain attenante avec deux lavabos, bain autoportant, douche indépendante, finition haut de gamme et plancher chauffant. Une chute à linge à l'étage ajoute une touche pratique.
DIVERTISSEMENT ET CONFORT
Le niveau inférieur a été pensé pour les loisirs et la réception. On y retrouve un cinéma maison aménagé sous le garage avec un bar, une grande salle de jeux, une table de billard, une table de ping-pong et un foyer suspendu. La résidence bénéficie aussi de deux fournaises entièrement indépendantes, soit une dédiée à l'étage et une autre aux niveaux inférieurs, permettant un meilleur contrôle de la température selon les zones de vie.
GARAGE ET POTENTIEL EXTÉRIEUR
Le garage se démarque par sa dalle structurale de 16 pouces, permettant la possibilité d'ajouter un lift. Les moteurs de portes silencieux et le filage y est déjà pour une borne électrique. Il est également possible d'ajouter une terrasse attenante aux chambres à l'étage afin de maximiser la vue sur la montagne, l'environnement boisé et l'intimité du terrain.
Une propriété distinctive où architecture, confort familial, divertissement et nature se rencontrent dans l'un des environnements les plus recherchés de Morin-Heights.
Il ne reste plus qu'à y mettre votre touche pour y créer votre..PARADIS!
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 7" X 61' 5" irr.
Année de construction
2026
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage avec chute à linge (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
408' 8" X 279' 4" irr.
Superficie du terrain
94 868,54 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
arrière-cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte de garde-manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cellier
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée utilitaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'7" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Deux lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 2'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 2'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
36'8" X 27'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle fournaise
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'9" X 22'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 378 400 $
- Total
- 1 577 800 $
Taxes
- Scolaire (2025)
- 910 $
- Total
- 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, ainsi que les meubles du rez-de-jardin, incluant la table de pool, la table de ping-pong et la table de baby-foot.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.