999 900$
Nouveauté
ULS : 11911651
Maison à étages
à vendre
288 Ch. de Dunany, Lachute
DOMAINE PRIVÉ DE PLUS DE 71 000 PI² - PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE ET TERRAIN BORDÉ PAR UN RUISSEAU - Vaste résidence distinctive offrant une généreuse superficie habitable et des volumes impressionnants, idéale pour une grande famille. Elle propose 4 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, de vastes espaces lumineux, des plafonds cathédrale, foyers en pierre naturelle, une cuisine avec comptoirs de quartz ainsi qu'une verrière 4 saisons. Garage double chauffé, sauna, portail électrique à l'entrée et nombreuses améliorations récentes, dont un nouveau système septique Bionest et 2 nouvelles thermopompes centrales. Faites vite!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
AMÉLIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
INTÉRIEUR
- 4 chambres à coucher à l'étage (système septique conçu pour 6 chambres)
- 3 salles de bains + 1 salle d'eau
- Chambre principale de grande dimension avec walk-in et salle de bains attenante avec bain à remous
- Salon avec plafond cathédrale, foyer au bois en pierre naturelle et abondante fenestration
- Salle familiale avec haut plafond et foyer au gaz en pierre naturelle
- Cuisine avec armoires en bois, comptoirs de quartz, îlot central et électroménagers inclus
- Verrière 4 saisons offrant une vue sur l'étang
- Salle d'exercice avec sauna et douche indépendante qui pourrait être reconverti. Cette pièce est multifonctions.
- Sous-sol aménagé avec espace de rangements
- Garage double chauffé d'environ 22 pi x 22 pi, avec accès direct à la maison
- 2 panneaux électriques de 200-A donc 400 ampères
EXTÉRIEUR
- Terrain boisé de plus de 71 666 pi²
- Étang privé sur le terrain
- Terrain bordé par un ruisseau très paisible
- Aucun voisin à l'arrière
- Piscine creusée chauffée au sel
- Gazébo pour profiter des soirées d'été ou d'un bon repas avec vue sur l'étang
- Cabanon avec portes de garage
- Cour clôturée et aménagée
- Portail électrique à l'entrée
- Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
AMÉLIORATIONS RÉCENTES
2024 - Remplacement complet du système septique, comprenant une fosse septique, un réacteur Bionest et une lampe UV avec rejet dans l'environnement, sans champ d'épuration; travaux réalisés par des professionnels ($$$).
2026 - Installation de 2 systèmes de thermopompe centrale et cote ÉnerGuide
Inclusions :
Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles, Électroménagers de la cuisine (Cuisinière au gaz Ultraline professional, Lave-vaisselle Bosch, Réfrigérateur Samsung (distributeur de glace non fonctionnel), Micro-ondes KitchenAid), Hotte de cuisinière (1 support tablette réchaud à réparer), Laveuse Electrolux, Sécheuse Electrolux, Système de caméras, Ouvre-porte du portail électrique, Aérateur pour étang, Balançoire, Foyer extérieur, Abri extérieur pour le bois, Sauna et accessoires, Spa (non fonctionnel), Glissade et accessoires de piscine, Table de billard et accessoires, Lit escamotable, 2x commodes et 2x tables de chevet de la chambre à coucher principale aile sud, 3x Supports de téléviseur, Téléviseur dans la salle de musique au sous-sol, Buffet + ilôt de la cuisine, Mobilier du gazébo.
*L'ACHETEUR reconnaît avoir été informé que l'abri à bois n'apparait pas au certificat de localisation. L'ACHETEUR accepte de recevoir le certificat de localisation actuellement disponible sans qu'un nouveau certificat de localisation ou qu'une mise à jour de celui-ci ne soit fourni par le VENDEUR. Si une assurance titres était nécessaire, celle-ci serait aux frais de l'acheteur.
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- 4 chambres à coucher à l'étage (système septique conçu pour 6 chambres)
- 3 salles de bains + 1 salle d'eau
- Chambre principale de grande dimension avec walk-in et salle de bains attenante avec bain à remous
- Salon avec plafond cathédrale, foyer au bois en pierre naturelle et abondante fenestration
- Salle familiale avec haut plafond et foyer au gaz en pierre naturelle
- Cuisine avec armoires en bois, comptoirs de quartz, îlot central et électroménagers inclus
- Verrière 4 saisons offrant une vue sur l'étang
- Salle d'exercice avec sauna et douche indépendante qui pourrait être reconverti. Cette pièce est multifonctions.
- Sous-sol aménagé avec espace de rangements
- Garage double chauffé d'environ 22 pi x 22 pi, avec accès direct à la maison
- 2 panneaux électriques de 200-A donc 400 ampères
EXTÉRIEUR
- Terrain boisé de plus de 71 666 pi²
- Étang privé sur le terrain
- Terrain bordé par un ruisseau très paisible
- Aucun voisin à l'arrière
- Piscine creusée chauffée au sel
- Gazébo pour profiter des soirées d'été ou d'un bon repas avec vue sur l'étang
- Cabanon avec portes de garage
- Cour clôturée et aménagée
- Portail électrique à l'entrée
- Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
AMÉLIORATIONS RÉCENTES
2024 - Remplacement complet du système septique, comprenant une fosse septique, un réacteur Bionest et une lampe UV avec rejet dans l'environnement, sans champ d'épuration; travaux réalisés par des professionnels ($$$).
2026 - Installation de 2 systèmes de thermopompe centrale et cote ÉnerGuide
Inclusions :
Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles, Électroménagers de la cuisine (Cuisinière au gaz Ultraline professional, Lave-vaisselle Bosch, Réfrigérateur Samsung (distributeur de glace non fonctionnel), Micro-ondes KitchenAid), Hotte de cuisinière (1 support tablette réchaud à réparer), Laveuse Electrolux, Sécheuse Electrolux, Système de caméras, Ouvre-porte du portail électrique, Aérateur pour étang, Balançoire, Foyer extérieur, Abri extérieur pour le bois, Sauna et accessoires, Spa (non fonctionnel), Glissade et accessoires de piscine, Table de billard et accessoires, Lit escamotable, 2x commodes et 2x tables de chevet de la chambre à coucher principale aile sud, 3x Supports de téléviseur, Téléviseur dans la salle de musique au sous-sol, Buffet + ilôt de la cuisine, Mobilier du gazébo.
*L'ACHETEUR reconnaît avoir été informé que l'abri à bois n'apparait pas au certificat de localisation. L'ACHETEUR accepte de recevoir le certificat de localisation actuellement disponible sans qu'un nouveau certificat de localisation ou qu'une mise à jour de celui-ci ne soit fourni par le VENDEUR. Si une assurance titres était nécessaire, celle-ci serait aux frais de l'acheteur.
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 2" X 54' irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' X 410' 4" irr.
Superficie du terrain
6 657,90 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la forêt et ruisseau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Au sel, Chauffée, Creusée
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Parc, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'6" X 23'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 19'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (42)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Lampe UV avec rejet dans l'environnement, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 678 900 $
- Total
- 782 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 209 $
- Scolaire (2026)
- 553 $
- Total
- 4 762 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles, Électroménagers de la cuisine (Cuisinière au gaz Ultraline professional, Lave-vaisselle Bosch, Réfrigérateur Samsung (distributeur de glace non fonctionnel), Micro-ondes KitchenAid), Hotte de cuisinière (1 support tablette réchaud à réparer), Laveuse Electrolux, Sécheuse Electrolux, Système de caméras, Ouvre-porte du portail électrique, Aérateur pour étang, Balançoire, Foyer extérieur, Abri extérieur pour le bois, pour la suite : *VOIR ADDENDA*
Exclusions
Haut-parleurs extérieurs, Les bibliothèques, 2x Baguettes de billard personnelles, Coussins + lampe de table noire + réfrigérateur du gazébo, Établi dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.