1 099 000$
Nouveauté
ULS : 10439902
Maison à étages
à vendre
280 Tsse Robillard, Saint-André-d'Argenteuil
Superbe résidence intergénération en bordure de la rivière du Nord, un affluent de la rivière des Outaouais, offrant un plan d'eau navigable,avec près de 18 acres de terrain, située directement en face de l'ancien terrain de golf de Saint-André, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La maison comprend un logement à l'étage , et un au rez-de-jardin ,et pocède un immense garage avec une porte avant et une autre donnant sur la cour arrière. La propriété ayant fait l'objet de nombreuses rénovations majeures, touchant la presque totalité de la résidence depuis 2018. Vous serez séduit ,une visite s'impose
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
WEENA PILON
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Il y a longtemps que vous cherchez votre coin de paradis,à la proximité des services (Ville de Lachute à 15 minutes),25 minutes de Mirabel, et environ 50 minutes de Montrèal
Partez directement de la maison en bateau, pour vous rendre dans le vieux Port de Montréal pour voir les feux d'artifices , ou vous rendre au casino du Lac Leamy à Gatineau , ou pourquoi pas faire le grand voyage via le Canal Rideau .
Tirant d'eau en avant du quai pouvant facilement accueillir un bateau de 40 pieds .Quai pour au moins 3 à 4 embarcations, sea-doo ,chaloupe ou autres .
Partagez ce bonheur avec un membre de votre famille, grand espace ,et tranquilité assuré. Sport d'été , 4 roues ,sea-doo, bateau à voile, pêche, et en hiver, comme la rivière gèle ,pêche à la glace directement devant chez vous, ou amusez vous à faire une patinoire, et de la motoneige (toujours vérifier épaisseur de la glace ,on ne s'aventure pas là en décembre ,selon les conditions météo)
Magnifique coucher de soleil
Venez visiter et vous remarquerez par vous même comme il fait bon y vivre.
Partez directement de la maison en bateau, pour vous rendre dans le vieux Port de Montréal pour voir les feux d'artifices , ou vous rendre au casino du Lac Leamy à Gatineau , ou pourquoi pas faire le grand voyage via le Canal Rideau .
Tirant d'eau en avant du quai pouvant facilement accueillir un bateau de 40 pieds .Quai pour au moins 3 à 4 embarcations, sea-doo ,chaloupe ou autres .
Partagez ce bonheur avec un membre de votre famille, grand espace ,et tranquilité assuré. Sport d'été , 4 roues ,sea-doo, bateau à voile, pêche, et en hiver, comme la rivière gèle ,pêche à la glace directement devant chez vous, ou amusez vous à faire une patinoire, et de la motoneige (toujours vérifier épaisseur de la glace ,on ne s'aventure pas là en décembre ,selon les conditions météo)
Magnifique coucher de soleil
Venez visiter et vous remarquerez par vous même comme il fait bon y vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' X 32' irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Indépendante (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Intergénération
Rénovations
Électricité (2019)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
815 386,63 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte côté maison, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (12)
Proximité
Sentier de VTT, Autoroute, Parc, École primaire, Piste cyclable, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26' X 12'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Au propane
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 8'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 8'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 12'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche céramique
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 6'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Combustion lente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
avec îlot
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Non chauffé
Gazebo
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'10" X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 678 800 $
- Total
- 785 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 411 $
- Scolaire (2025)
- 458 $
- Total
- 5 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires,cuisinière au gaz,four,micro-onde,2 frigos, génératrice (2019),luminaires, rideaux ,stores sur place ,sofa du salon,système d'alarme + caméra, thermopompe de la salle familiale(murale)et ventillateur ,lave-vaisselle de l'intergénération (non connecté),remorque de 45 pieds (qui sert d'entreposage),cabanons,quais ,foyer extérieur (four à pizza)
Exclusions
Miroir du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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