599 900$
Nouveauté
ULS : 15068436
Maison de plain-pied
à vendre
28 Rue du Montagnard, Saint-Hippolyte
Magnifique propriété construite en 2022, encore couverte par la garantie de construction. Située dans un paisible cul-de-sac, sur un terrain intime avec piscine hors-terre, sans voisin à l'arrière avec accès au lac Achigan. Elle offre 3 chambres à coucher, deux superbes salles de bain ont une avec douche indépendante, une magnifique cuisine avec îlot central et comptoirs de quartz, fenestration abondante ainsi qu'une thermopompe murale et un aspirateur central. Une propriété moderne où confort et tranquillité sont au rendez-vous!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété construite en 2022, encore couverte par la garantie de construction. Une résidence moderne où qualité, confort et tranquillité s'unissent pour offrir un milieu de vie exceptionnel.
- Située dans un paisible cul-de-sac, cette propriété bénéficie d'un terrain intime sans voisin à l'arrière avec une piscine hors-terre, vous permettant de profiter pleinement de la nature, de l'intimité et du calme.
- En prime, vous aurez un accès privilégié au magnifique lac Achigan, idéal pour les amateurs de plein air et de détente.
- À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins de la famille.
- Vous y découvrirez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 2 superbes salles de bain, dont une avec une élégante douche indépendante et il y a une sortie d'eau dans le sous-sol (sous la bibliothèque) pour l'installation d'une douche.
- Ainsi qu'une magnifique cuisine au design actuel mettant en vedette un grand îlot central et de superbes comptoirs de quartz. Véritable coeur de la maison, elle est parfaite pour cuisiner, recevoir et créer de précieux souvenirs.
- Les aires de vie sont généreuses avec une abondante fenestration ainsi qu'à une spacieuse salle familiale et salons offrant à chacun son espace pour relaxer, se divertir ou travailler de la maison.
- Pour un confort accru en toute saison, la propriété est également équipée d'une thermopompe murale et d'un aspirateur central.
- Cette propriété clé en main représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur recherché, alliant la tranquillité d'un environnement paisible, la proximité de la nature et les avantages d'une construction récente.
-Une visite vous convaincra que cette propriété a tout pour plaire!
- Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété construite en 2022, encore couverte par la garantie de construction. Une résidence moderne où qualité, confort et tranquillité s'unissent pour offrir un milieu de vie exceptionnel.
- Située dans un paisible cul-de-sac, cette propriété bénéficie d'un terrain intime sans voisin à l'arrière avec une piscine hors-terre, vous permettant de profiter pleinement de la nature, de l'intimité et du calme.
- En prime, vous aurez un accès privilégié au magnifique lac Achigan, idéal pour les amateurs de plein air et de détente.
- À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins de la famille.
- Vous y découvrirez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 2 superbes salles de bain, dont une avec une élégante douche indépendante et il y a une sortie d'eau dans le sous-sol (sous la bibliothèque) pour l'installation d'une douche.
- Ainsi qu'une magnifique cuisine au design actuel mettant en vedette un grand îlot central et de superbes comptoirs de quartz. Véritable coeur de la maison, elle est parfaite pour cuisiner, recevoir et créer de précieux souvenirs.
- Les aires de vie sont généreuses avec une abondante fenestration ainsi qu'à une spacieuse salle familiale et salons offrant à chacun son espace pour relaxer, se divertir ou travailler de la maison.
- Pour un confort accru en toute saison, la propriété est également équipée d'une thermopompe murale et d'un aspirateur central.
- Cette propriété clé en main représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur recherché, alliant la tranquillité d'un environnement paisible, la proximité de la nature et les avantages d'une construction récente.
-Une visite vous convaincra que cette propriété a tout pour plaire!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 30' 8" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 490' 5" irr.
Superficie du terrain
6 718,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'6"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 6'4"
Revêtement :
Flottant Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 11'2"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Brut de douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vu à la porte-patio
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rez-de-jardin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 100 $
- Total
- 499 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 705 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 3 039 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, îlot de cuisine, aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe murale, piscine hors-terre et accessoires, borne voiture électrique,
Exclusions
lave-vaisselle, téléviseur & support mural,
Calculatrice de versements hypothécaire
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