1 899 000$
ULS : 9148966
Maison à étages
à vendre
274 Route 323, Brébeuf
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À BRÉBEUF ! Située près de Mont-Tremblant sur un terrain de près de 30 000 pi², cette imposante résidence en brique et pierre allie nature, confort et raffinement. Ses vastes espaces intérieurs comprennent 6 chambres, de grandes aires de vie, un foyer au bois et un spectaculaire solarium. Le grand garage chauffé est un atout majeur, idéal pour les passionnés d'automobiles et de projets. À 2 minutes du tennis et du pickleball, elle offre un accès rapide à la rivière, à la plage, aux golfs, pistes cyclables et de ski. Un mode de vie idéal, été comme hiver ! À découvrir.
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
**UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION OÙ ARCHITECTURE, ESPACE ET ART DE VIVRE SE RENCONTRENT!**
Située à Brébeuf, à proximité de Mont-Tremblant, cette imposante résidence séduit par son architecture distinctive, son élégant revêtement de brique et de pierre et ses volumes impressionnants. Implantée sur un magnifique terrain paysager de près de 30 000 pi², elle offre un cadre de vie où confort, nature et raffinement se conjuguent harmonieusement.
À l'intérieur, les espaces généreux invitent à recevoir et à profiter pleinement de chaque instant. Ses 6 chambres, ses vastes aires de vie, son foyer au bois et son spectaculaire solarium créent un environnement aussi chaleureux que polyvalent.
**UN GARAGE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE!** Véritable atout de cette propriété, le garage chauffé offre un espace privilégié pour les passionnés d'automobiles, les collectionneurs ou les amateurs de projets qui recherchent bien plus qu'un simple endroit où stationner leur véhicule. Un avantage distinctif qui ajoute une dimension exceptionnelle à cette résidence.
Les amateurs de plein air seront également comblés! À seulement 2 minutes de la propriété, les installations municipales de tennis et de pickleball permettent de profiter facilement de ces activités. L'accès à la rivière, la plage municipale et la proximité des terrains de golf, des pistes cyclables et des activités de ski complètent ce mode de vie privilégié, été comme hiver.
**Trois raisons de choisir cette propriété : son architecture remarquable et ses espaces de vie généreux, son garage exceptionnel et son emplacement idéal pour profiter des loisirs et de la nature.**
Bien plus qu'une maison, une propriété distinctive offrant un art de vivre à découvrir!
Située à Brébeuf, à proximité de Mont-Tremblant, cette imposante résidence séduit par son architecture distinctive, son élégant revêtement de brique et de pierre et ses volumes impressionnants. Implantée sur un magnifique terrain paysager de près de 30 000 pi², elle offre un cadre de vie où confort, nature et raffinement se conjuguent harmonieusement.
À l'intérieur, les espaces généreux invitent à recevoir et à profiter pleinement de chaque instant. Ses 6 chambres, ses vastes aires de vie, son foyer au bois et son spectaculaire solarium créent un environnement aussi chaleureux que polyvalent.
**UN GARAGE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE!** Véritable atout de cette propriété, le garage chauffé offre un espace privilégié pour les passionnés d'automobiles, les collectionneurs ou les amateurs de projets qui recherchent bien plus qu'un simple endroit où stationner leur véhicule. Un avantage distinctif qui ajoute une dimension exceptionnelle à cette résidence.
Les amateurs de plein air seront également comblés! À seulement 2 minutes de la propriété, les installations municipales de tennis et de pickleball permettent de profiter facilement de ces activités. L'accès à la rivière, la plage municipale et la proximité des terrains de golf, des pistes cyclables et des activités de ski complètent ce mode de vie privilégié, été comme hiver.
**Trois raisons de choisir cette propriété : son architecture remarquable et ses espaces de vie généreux, son garage exceptionnel et son emplacement idéal pour profiter des loisirs et de la nature.**
Bien plus qu'une maison, une propriété distinctive offrant un art de vivre à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 770,30 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Plage municipale
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Ski alpin, Parc, Golf, Ski de fond, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Escalier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Arrière/garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 34' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 31'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & sécheuse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 24' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Escalier
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 24' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 33'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous escalier
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 8'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non-fini
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe en cèdres
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Réservoir d'eau / Aspirateur c
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 9.2x3
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 100 $
- Total
- 527 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 249 $
- Scolaire (2025)
- 373 $
- Total
- 4 622 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.