589 900$
Nouveauté
ULS : 10721612
Maison à étages
à vendre
2670 4e Rue, Sainte-Sophie
Magnifique maison canadienne en pierre des champs, implantée sur un vaste terrain de plus de 45 000 pi² sans aucun voisin à l'arrière, avec piscine! Elle offre 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage principal et 2eme étage, 2 foyers, un majestueux foyer en pierres au salon, un plafond cathédrale, de superbes planchers de bois et un magnifique escalier de bois. La chambre principale propose 2 walk-in, tandis que la cuisine, conviviale et fonctionnelle, dispose d'un îlot et d'un évier double. Deux salles de bain, dont une avec douche indépendante. Un emplacement de choix à proximité de tous les services tel écoles, transport en commun et plus!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Une propriété d'exception où le charme d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui.
- Dès le premier regard, cette magnifique maison canadienne en pierre des champs séduit par son caractère, son élégance et son environnement exceptionnel.
- Nichée sur un vaste terrain de plus de 45 000 pi², sans aucun voisin à l'arrière, elle offre un cadre de vie rare, où intimité, nature et espace se conjuguent à merveille.
- La piscine invite à profiter pleinement des belles journées d'été, dans un décor paisible et privilégié.
- À l'intérieur, les volumes impressionnent avec le plafond cathédrale.
- Le majestueux foyer en pierres du salon créent une ambiance chaleureuse et grandiose,
- Tandis que les planchers de bois et le magnifique escalier de bois ajoutent une touche d'authenticité et de raffinement.
- La propriété compte deux foyers, parfaits pour réchauffer les soirées et créer une atmosphère des plus conviviales.
- Avec 5 chambres à coucher, dont 4 qui ne sont pas au sous-sol, la maison se distingue également par son aménagement familial et généreux.
- La chambre principale constitue un véritable havre de paix avec ses deux walk-in.
- La cuisine, pensée pour réunir famille et amis, offre un îlot central ainsi qu'un évier double.
- Deux salles de bain complètent l'espace, dont l'une avec douche indépendante.
- À l'extérieur comme à l'intérieur, cette propriété offre cette sensation si recherchée d'avoir trouvé un véritable chez-soi : un lieu chaleureux, spacieux et enveloppé de nature,
- Tout en demeurant à proximité de tous les services tel transport en commun, écoles, restaurants, golf, sentiers de VTT et de motoneige se trouvent à proximité, pour un quotidien aussi pratique que plaisant.
**Une maison pleine de charme, un terrain exceptionnel et une intimité incomparable : une propriété unique qui mérite d'être découverte!**
- Une propriété d'exception où le charme d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui.
- Dès le premier regard, cette magnifique maison canadienne en pierre des champs séduit par son caractère, son élégance et son environnement exceptionnel.
- Nichée sur un vaste terrain de plus de 45 000 pi², sans aucun voisin à l'arrière, elle offre un cadre de vie rare, où intimité, nature et espace se conjuguent à merveille.
- La piscine invite à profiter pleinement des belles journées d'été, dans un décor paisible et privilégié.
- À l'intérieur, les volumes impressionnent avec le plafond cathédrale.
- Le majestueux foyer en pierres du salon créent une ambiance chaleureuse et grandiose,
- Tandis que les planchers de bois et le magnifique escalier de bois ajoutent une touche d'authenticité et de raffinement.
- La propriété compte deux foyers, parfaits pour réchauffer les soirées et créer une atmosphère des plus conviviales.
- Avec 5 chambres à coucher, dont 4 qui ne sont pas au sous-sol, la maison se distingue également par son aménagement familial et généreux.
- La chambre principale constitue un véritable havre de paix avec ses deux walk-in.
- La cuisine, pensée pour réunir famille et amis, offre un îlot central ainsi qu'un évier double.
- Deux salles de bain complètent l'espace, dont l'une avec douche indépendante.
- À l'extérieur comme à l'intérieur, cette propriété offre cette sensation si recherchée d'avoir trouvé un véritable chez-soi : un lieu chaleureux, spacieux et enveloppé de nature,
- Tout en demeurant à proximité de tous les services tel transport en commun, écoles, restaurants, golf, sentiers de VTT et de motoneige se trouvent à proximité, pour un quotidien aussi pratique que plaisant.
**Une maison pleine de charme, un terrain exceptionnel et une intimité incomparable : une propriété unique qui mérite d'être découverte!**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' 2" X 235'
Superficie du terrain
4 182,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Restaurants , Sentier de VTT, Transport en commun, Sentier de motoneige, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer/Plafond cathédrale!
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 21'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 Walk-in+SDB
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 6'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
À terminer
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 25'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
2e entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviro septic
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 800 $
- Total
- 496 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 340 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 2 603 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, plaque chauffante (Jen-air), four encastré, îlot de cuisine, foyer au bois, poêle au bois, piscine hors-terre et accessoires, lave-vaisselle noir,
Exclusions
système d'alarme,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.