535 000$
Nouveauté
ULS : 24062288
Maison de plain-pied
à vendre
266 Ch. du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur
Mignonne comme tout, cette petite maison champêtre au bord du lac des Chats vous fera tomber sous son charme! Intérieur chaleureux où le bois est à l'honneur, foyer en pierre et belle fenestration sur la nature. Deux espaces chambres, dont un actuellement ouvert pouvant être fermé. Terrasse avec vue sur le lac, quai et ravissant terrain boisé aménagé de pierres, de fougères et de petits sentiers, avec environ 118 pieds de frontage sur le lac. Un décor enchanteur pour savourer la vie au bord de l'eau, à environ 10 minutes du village de Saint-Sauveur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
UNE PETITE MAISON AU GRAND CHARME
Nichée parmi les arbres matures au bord du lac des Chats, cette adorable maison champêtre offre un cadre chaleureux où la nature fait partie du quotidien. Son revêtement de bois, son terrain soigneusement aménagé et ses vues sur l'eau composent un ensemble plein de caractère, à environ 10 minutes du village de Saint-Sauveur.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX
Les boiseries et les plafonds lambrissés donnent aux pièces une ambiance chaleureuse et accueillante. Au salon, le foyer habillé de pierre invite aux soirées tranquilles, tandis que le coin boudoir offre un bel espace pour lire ou simplement se détendre.
La cuisine conserve le même esprit champêtre avec ses armoires de bois, son dosseret aux tons naturels et son îlot convivial.
La chambre principale, lumineuse et enveloppante, profite d'une grande fenêtre donnant sur la nature. Un deuxième espace chambre est actuellement ouvert et pourrait être fermé pour offrir davantage d'intimité.
La salle de bain comprend une baignoire et une douche distincte, dans un décor qui s'harmonise au caractère de la maison.
UN TERRAIN QUI A SON CHARME BIEN À LUI
Les escaliers de bois, les passages en pierre, les fougères et les plantations épousent le relief naturel du terrain. Les grands arbres entourent la maison et créent de jolis coins pour profiter du plein air.
La terrasse devient le lieu tout indiqué pour prendre un café, partager un repas ou contempler le lac à travers les arbres. Un cheminement aménagé mène jusqu'au bord de l'eau et au quai : un bel endroit pour s'installer et savourer le paysage.
LA NATURE, TOUT PRÈS DU VILLAGE
Profitez d'un environnement champêtre au bord du lac, tout en demeurant à environ 10 minutes des boutiques, restaurants et services du village de Saint-Sauveur.
Une propriété attachante, à découvrir pour son atmosphère, son cadre naturel et tous ces petits détails qui lui donnent autant de charme!
Nichée parmi les arbres matures au bord du lac des Chats, cette adorable maison champêtre offre un cadre chaleureux où la nature fait partie du quotidien. Son revêtement de bois, son terrain soigneusement aménagé et ses vues sur l'eau composent un ensemble plein de caractère, à environ 10 minutes du village de Saint-Sauveur.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX
Les boiseries et les plafonds lambrissés donnent aux pièces une ambiance chaleureuse et accueillante. Au salon, le foyer habillé de pierre invite aux soirées tranquilles, tandis que le coin boudoir offre un bel espace pour lire ou simplement se détendre.
La cuisine conserve le même esprit champêtre avec ses armoires de bois, son dosseret aux tons naturels et son îlot convivial.
La chambre principale, lumineuse et enveloppante, profite d'une grande fenêtre donnant sur la nature. Un deuxième espace chambre est actuellement ouvert et pourrait être fermé pour offrir davantage d'intimité.
La salle de bain comprend une baignoire et une douche distincte, dans un décor qui s'harmonise au caractère de la maison.
UN TERRAIN QUI A SON CHARME BIEN À LUI
Les escaliers de bois, les passages en pierre, les fougères et les plantations épousent le relief naturel du terrain. Les grands arbres entourent la maison et créent de jolis coins pour profiter du plein air.
La terrasse devient le lieu tout indiqué pour prendre un café, partager un repas ou contempler le lac à travers les arbres. Un cheminement aménagé mène jusqu'au bord de l'eau et au quai : un bel endroit pour s'installer et savourer le paysage.
LA NATURE, TOUT PRÈS DU VILLAGE
Profitez d'un environnement champêtre au bord du lac, tout en demeurant à environ 10 minutes des boutiques, restaurants et services du village de Saint-Sauveur.
Une propriété attachante, à découvrir pour son atmosphère, son cadre naturel et tous ces petits détails qui lui donnent autant de charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 14' 4" irr.
Année de construction
1959
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 99' 3" irr.
Superficie du terrain
925 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec SAM
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas fermé
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
lampe UV, Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique, Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 100 $
- Total
- 376 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 042 $
- Scolaire (2026)
- 262 $
- Total
- 2 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et tringles, les luminaires, meuble blanc du salon, le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.