1 995 000$
ULS : 11132037
Maison de plain-pied
à vendre
26 Av. de Versailles, Estérel
Cette superbe résidence au bord de l'eau à l'Esterel, a fait l'objet d'une rénovation substantielle afin d'offrir un haut niveau de confort et d'élégance. Une fenestration abondante inonde la demeure de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout en offrant une vue imprenable sur le lac Dupuis. Profitez d'une cuisine et de salles de bains au gout du jour, de parquets en chêne et d'une spectaculaire terrasse. Que ce soit votre résidence secondaire ou une résidence principale, l'emplacement privilégié de cette demeure allie tranquillité et commodités locales tout en bénéficiant d'un havre de paix privilégié.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
25 499,70 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute, Parc, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Walk in
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 710 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 780 900 $
- Total
- 1 491 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 056 $
- Scolaire (2025)
- 968 $
- Total
- 9 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, la laveuse, la sécheuse, les luminaires fixes, les haut-parleurs et le système de son, les habillages de fenêtres et les stores, ainsi que le système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.