779 000$
ULS : 28992763
Maison de plain-pied
à vendre
255 Ch. du Ruisseau, Piedmont
Charmante propriété à seulement cinq minutes à pied des pentes du Mont Olympia et située dans un paisible cul-de-sac .À proximité du village de Saint-Sauveur, du Mont Saint-Sauveur, du golf de Piedmont et du petit train du Nord, pour les amoureux du plein air. À seulement cinq minutes de la 117 et dix minutes de l'autoroute 15. De nombreuses rénovations ont été apportées au fil des ans, entre autres un garage double et une spacieuse véranda quatre saisons. Équipée de deux foyers au bois, un au rez-de-chaussée et un au sous-sol, pour vos soirées d'après-ski. À proximité de tous les services, à qui la chance !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN PHILIPPE ROBERGE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Plusieurs améliorations et rénovations depuis l'acquisition:
- Plancher du sous-sol refait en 2016, plancher du rez de chaussé sablé et vernis en 2022, à l'exception de la chambre d'invités au rdc.
-Ajout d'un garage double portes avec mezzanine attaché à la maison en 2018, finition digne d'une maison.
-Refait tout l'extérieur de la maison et du cabanon en Canexel en 2018.
-Refait l'entrée asphaltée 2018.
-Rénovation de la cuisine en 2020 + refait le toit de la maison en 2020.
-Agrandissement de la maison par l'ajout d'une grande véranda 4 saisons de 17 x 18 au printemps 2023 soutenu par +/- 13 pieux vissés et finie en Canexel.
-Refait les balcons suite à l'installation de la verrière 2023.
-Peinture intérieure de la maison complète en 2025.
-Finition en Canexel du dessous de la maison en façade juin 2024.
-Salle de bain refaite au complet Mai 2025.
-Refait isolation dans l'entre-toit R-55 en 2025.
- Plancher du sous-sol refait en 2016, plancher du rez de chaussé sablé et vernis en 2022, à l'exception de la chambre d'invités au rdc.
-Ajout d'un garage double portes avec mezzanine attaché à la maison en 2018, finition digne d'une maison.
-Refait tout l'extérieur de la maison et du cabanon en Canexel en 2018.
-Refait l'entrée asphaltée 2018.
-Rénovation de la cuisine en 2020 + refait le toit de la maison en 2020.
-Agrandissement de la maison par l'ajout d'une grande véranda 4 saisons de 17 x 18 au printemps 2023 soutenu par +/- 13 pieux vissés et finie en Canexel.
-Refait les balcons suite à l'installation de la verrière 2023.
-Peinture intérieure de la maison complète en 2025.
-Finition en Canexel du dessous de la maison en façade juin 2024.
-Salle de bain refaite au complet Mai 2025.
-Refait isolation dans l'entre-toit R-55 en 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' X 36' 4" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 125' irr.
Superficie du terrain
12 160 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 18'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 134 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 200 $
- Total
- 536 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 118 $
- Scolaire (2026)
- 333 $
- Total
- 3 451 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaiselle, poêle, féfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.