489 000$
ULS : 13550575
Maison à étages
à vendre
2468 Ch. du Tour-du-Lac, Nominingue
Découvrez cette chaleureuse propriété à étage construite en 2007, située sur un chemin privé avec accès privilégié au magnifique Lac Nominingue, un lac navigable réputé pour ses activités nautiques. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle séduit par son impressionnant plafond cathédrale de 17 pieds en cèdre, son foyer au propane et ses espaces de vie lumineux. Cuisine en bois, vaste salle de lavage, grand patio, garage attaché, garage détaché et remise complètent l'ensemble. Une seule famille propriétaire depuis la construction. Un véritable havre de paix au coeur des Laurentides.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 2468, chemin Tour-du-Lac à Nominingue, une propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction en 2007.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son environnement paisible, son terrain invitant à la détente et son emplacement privilégié à proximité du Lac Nominingue. Située sur un chemin privé, cette propriété bénéficie d'un accès réservé aux résidents vers l'un des plus beaux plans d'eau des Laurentides, reconnu pour la qualité de ses activités nautiques, sa navigation de plaisance, la pêche et les plaisirs de la vie au bord de l'eau.
La propriété
-Construction de qualité érigée sur dalle de béton au sol.
-Trois chambres à coucher offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir.
-Chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante.
-Deuxième salle de bain à l'étage, adjacente à la vaste salle familiale.
-Impressionnant plafond cathédrale de 17 pieds entièrement revêtu de cèdre créant une ambiance chaleureuse et distinctive.
-Salon convivial agrémenté d'un foyer au propane.
-Cheminée conçue dès l'origine pour accueillir également un foyer au bois selon les préférences des futurs propriétaires.
-Cuisine en bois offrant de nombreux espaces de rangement.
-Grande salle de lavage indépendante.
-Fenestration généreuse favorisant une abondante luminosité naturelle.
-Grand patio permettant de profiter pleinement de la belle saison.
Bâtiments complémentaires
-Garage attaché pratique et accessible directement de la résidence.
-Garage détaché offrant un espace additionnel pour les véhicules, les embarcations ou les projets personnels.
-Remise pour le rangement saisonnier et les équipements extérieurs.
Le secteur
Nominingue est reconnue pour la beauté de ses paysages, ses nombreux lacs, ses sentiers récréatifs et la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents permanents comme aux villégiateurs.
À proximité, vous profiterez notamment :
-Du Lac Nominingue et de ses activités nautiques.
-Des plages, marinas et descentes à bateaux de la région.
-Du réseau de sentiers de randonnée, de motoneige et de VTT.
-Du célèbre parc linéaire Le P'tit Train du Nord.
-De terrains de golf, restaurants et commerces de proximité.
-D'un environnement naturel exceptionnel permettant de profiter pleinement des quatre saisons.
Une occasion unique d'acquérir une propriété où confort, tranquillité et accès privilégié à la nature se rencontrent dans un cadre de vie recherché.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son environnement paisible, son terrain invitant à la détente et son emplacement privilégié à proximité du Lac Nominingue. Située sur un chemin privé, cette propriété bénéficie d'un accès réservé aux résidents vers l'un des plus beaux plans d'eau des Laurentides, reconnu pour la qualité de ses activités nautiques, sa navigation de plaisance, la pêche et les plaisirs de la vie au bord de l'eau.
La propriété
-Construction de qualité érigée sur dalle de béton au sol.
-Trois chambres à coucher offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir.
-Chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante.
-Deuxième salle de bain à l'étage, adjacente à la vaste salle familiale.
-Impressionnant plafond cathédrale de 17 pieds entièrement revêtu de cèdre créant une ambiance chaleureuse et distinctive.
-Salon convivial agrémenté d'un foyer au propane.
-Cheminée conçue dès l'origine pour accueillir également un foyer au bois selon les préférences des futurs propriétaires.
-Cuisine en bois offrant de nombreux espaces de rangement.
-Grande salle de lavage indépendante.
-Fenestration généreuse favorisant une abondante luminosité naturelle.
-Grand patio permettant de profiter pleinement de la belle saison.
Bâtiments complémentaires
-Garage attaché pratique et accessible directement de la résidence.
-Garage détaché offrant un espace additionnel pour les véhicules, les embarcations ou les projets personnels.
-Remise pour le rangement saisonnier et les équipements extérieurs.
Le secteur
Nominingue est reconnue pour la beauté de ses paysages, ses nombreux lacs, ses sentiers récréatifs et la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents permanents comme aux villégiateurs.
À proximité, vous profiterez notamment :
-Du Lac Nominingue et de ses activités nautiques.
-Des plages, marinas et descentes à bateaux de la région.
-Du réseau de sentiers de randonnée, de motoneige et de VTT.
-Du célèbre parc linéaire Le P'tit Train du Nord.
-De terrains de golf, restaurants et commerces de proximité.
-D'un environnement naturel exceptionnel permettant de profiter pleinement des quatre saisons.
Une occasion unique d'acquérir une propriété où confort, tranquillité et accès privilégié à la nature se rencontrent dans un cadre de vie recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 54' 5" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 1" X 93'
Superficie du terrain
2 611,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attente salle familiale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 700 $
- Total
- 474 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 260 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 3 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les tringles à rideau et les stores, la cuisinière, le lave-vaisselle, le cellier, 2 tabourets de l'îlot, la télévision et sont support mural au salon, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Bien meuble pouvant être vendu séparément et effet personnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.