797 000$
ULS : 12471641
Maison à étages
à vendre
244 Route du Long-Sault, Saint-André-d'Argenteuil
BORD DE L'EAU NAVIGABLE Construite en 2018,ce cottage lumineux offre 3 CAC, 1 salle de bain complète et une salle d'eau. Garage double de 20 x 25 pratique. Magnifique cuisine moderne avec superbe comptoirs de quartz noir, idéale pour recevoir. Située directement sur la rivière du Nord, navigable en bateau à moteur jusqu'à la rivière des Outaouais. Un cadre de vie exceptionnel combinant confort et accès à l'eau!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété ne possède pas de sous-sol.
Superbe cottage construit en 2018 offrant des espaces de vie lumineux. Les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée procurent une impression d'espace et de grandeur dès l'entrée.
La cuisine moderne se distingue par son îlot central avec comptoir de quartz et ses 3 places déjeuner, parfaite pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre sur une aire de vie conviviale comprenant un salon chaleureux agrémenté d'un poêle au bois.
À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in pratique. Une pièce adjacente, communicante avec celle-ci, peut être aménagée selon vos besoins : bureau, coin détente ou salon privé. Cette pièce bénéficie d'un balcon Juliette offrant une magnifique vue sur l'eau.
La propriété comprend également une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'un garage double.
À l'extérieur, vous serez charmé par un grand balcon de 24 x 16 ainsi qu'une terrasse de 20 x 16, parfaits pour profiter pleinement de l'environnement et des vues sur l'eau.
Située directement sur la rivière du Nord, cette propriété offre un accès navigable en bateau à moteur jusqu'à la rivière des Outaouais. Vous profitez ainsi d'un accès aux voies maritimes permettant une multitude d'options de navigation, que ce soit pour la plaisance, la pêche ou les longues escapades sur l'eau.
Une propriété unique alliant confort moderne, fonctionnalité et un mode de vie exceptionnel en bord de l'eau.
NB. Les photos 1 à 6 sont générées par AI
Superbe cottage construit en 2018 offrant des espaces de vie lumineux. Les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée procurent une impression d'espace et de grandeur dès l'entrée.
La cuisine moderne se distingue par son îlot central avec comptoir de quartz et ses 3 places déjeuner, parfaite pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre sur une aire de vie conviviale comprenant un salon chaleureux agrémenté d'un poêle au bois.
À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in pratique. Une pièce adjacente, communicante avec celle-ci, peut être aménagée selon vos besoins : bureau, coin détente ou salon privé. Cette pièce bénéficie d'un balcon Juliette offrant une magnifique vue sur l'eau.
La propriété comprend également une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'un garage double.
À l'extérieur, vous serez charmé par un grand balcon de 24 x 16 ainsi qu'une terrasse de 20 x 16, parfaits pour profiter pleinement de l'environnement et des vues sur l'eau.
Située directement sur la rivière du Nord, cette propriété offre un accès navigable en bateau à moteur jusqu'à la rivière des Outaouais. Vous profitez ainsi d'un accès aux voies maritimes permettant une multitude d'options de navigation, que ce soit pour la plaisance, la pêche ou les longues escapades sur l'eau.
Une propriété unique alliant confort moderne, fonctionnalité et un mode de vie exceptionnel en bord de l'eau.
NB. Les photos 1 à 6 sont générées par AI
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32' irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2018
Garage
Attaché, Chauffé, Porte homme arrière cour, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Comptoir de quarzt
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 7" X 136' 6"
Superficie du terrain
1 403 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt central
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
W-IN 6 X 5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau /Balcon Juliette
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 476 500 $
- Total
- 567 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 667 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 5 016 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 080 $
- Total
- 3 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L/V, balayeuse centrale, stores, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Tout les élablits, rangements et tables du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.