495 000$
Nouveauté
ULS : 21845984
Maison de plain-pied
à vendre
2396 Ch. de la Lièvre S., Mont-Laurier (Mont-Laurier)
Découvrez cette magnifique propriété bordant la majestueuse rivière du Lièvre, offrant un accès navigables idéales pour la pêche sportive et les passionnés de plein air. Entièrement remise au goût du jour au fil des dernières années avec des matériaux de qualité supérieure, la demeure séduit par sa luminosité naturelle abondante, sa superbe cuisine et son salon doté d'un plafond cathédrale des plus chaleureux. La propriété propose trois chambres à coucher confortables, tandis qu'à l'extérieur, un exceptionnel garage de 30 x 40 pieds s'avère parfait pour un camionneur ou un entrepreneur. Un véritable havre de paix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
TERENCE FILION
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
273' 2" X
Superficie du terrain
3 609,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Bord de l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin repas et salon à aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 22' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin lecture/ hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 22'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 21'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de chauffage/Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 21'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 900 $
- Total
- 461 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 119 $
- Scolaire (2025)
- 316 $
- Total
- 5 435 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle
Exclusions
Cuisinière aux bois, biens meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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