849 000$
Visite libre
ULS : 20207348
Maison à étages
à vendre
2288 Rue des Méandres, Val-David
Une propriété pleine de caractère, où l'authenticité se conjugue avec le confort. Construction en bois rond bordée par la Rivière du Nord, avec un petit pavillon pouvant servir d'atelier. Sa terrasse surplombe la rivière -- une vue à couper le souffle. L'emplacement est de choix : près de tous les services, desservi par l'aqueduc et raccordé à l'égout de la Ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
JOSIANE RIVET
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Voici une propriété avec beaucoup de caractère, de par son authenticité. Construction en bois rond bordée par la Rivière du Nord, avec un petit Pavillon pouvant servir d'atelier, dont la terrasse de celle-ci surplombe la Rivière du Nord, c'est à couper le souffle. Emplacement de choix, près de tous les services et bénéficiant de l'aqueduc et raccordée au égout de la Ville. Le rez-de-chaussée est en grande partie à aire ouverte avec une grande salle à manger ainsi qu'un immense salon et cuisine rénovée, le tout face à la rivière. Une chambre et une salle d'eau sur le même niveau. À l'étage, l'on retrouve 2 chambres. communiquent avec une salle de bain entièrement rénovée. La chambre principale donne sur la rivière.
Au sous-sol est dégagé avec une grande fenestration dans la salle de jeux. Point technique, sous le plancher il y avait une piscine intérieure qui pourrait redevenir fonctionnelle.
Un atelier, une salle de bain (laveuse-sécheuse) et une pièce qui donne accès à l'extérieur complète le tout.
Cette propriété de charme se trouve dans un cul-de-sac, donc un calme assuré... Vous chercher de l'authenticité, elle sera sûrement comblé vos désirs.
Au sous-sol est dégagé avec une grande fenestration dans la salle de jeux. Point technique, sous le plancher il y avait une piscine intérieure qui pourrait redevenir fonctionnelle.
Un atelier, une salle de bain (laveuse-sécheuse) et une pièce qui donne accès à l'extérieur complète le tout.
Cette propriété de charme se trouve dans un cul-de-sac, donc un calme assuré... Vous chercher de l'authenticité, elle sera sûrement comblé vos désirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 59' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 302' irr.
Superficie du terrain
35 734 pi²
Eau (accès)
kayak-canot-paddle bord, Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Beaucoup plus haut que la rivière, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
École primaire, Autoroute, Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires thermoplastique
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
2 faces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
2 faces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée, haut plafond
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Terasse extérieur
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 31'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher, porte exter
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
contre-plaqué
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 294 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 500 $
- Total
- 677 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 909 $
- Scolaire (2026)
- 435 $
- Total
- 6 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle
Exclusions
Lustre salle à manger, oeuvres d'arts, 2 stores électriques
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.