474 900$
Nouveauté
ULS : 13247758
Maison de plain-pied
à vendre
2284 Route 327, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)
Superbe plain-pied au style chalet scandinave, situé à Grenville-sur-le-Rouge, à seulement 2 minutes du golf du lac Carling! Chaleureuse et lumineuse, cette propriété offre un magnifique cachet rustique, de grandes pièces, haut plafond et beaucoup de bois. Dotée de 2 chambres à coucher et un bureau qui pourrait devenir une 3e chambre è coucher,2 salles de bain complètes, immense salon pour tous! Terrain de plus de 116 000 pi², spa, grand cabanon, abri d'auto et stationnement pour 10 véhicules et plus. Accès notarié au lac Carling et quai privé flottant juste pour vous! Un véritable bonheur! Bienvenue chez vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette superbe propriété de style plain-pied, située dans un environnement paisible et recherché de Grenville-sur-le-Rouge, à seulement quelques minutes du réputé golf du lac Carling. Ayant accès au Lac Carling et votre propre quai flottant privé, cette maison offre un emplacement idéal pour les amateurs de plein air, de nature et de tranquillité, tout en permettant de profiter pleinement des nombreuses activités qu'offre la région.
Dès l'entrée, on est charmé par l'ambiance chaleureuse et invitante de la propriété. Son style rappelle celui d'un chalet scandinave, avec une généreuse présence de bois à l'intérieur, de grandes fenêtres et une abondance de lumière naturelle.
Vous commencerez par l'entrée qui se joint à un bureau ou une 3e petite chambre...à vous de découvrir vos besoins! Nous continuons notre chemin vers les deux salles de bains complètes, la chambre à coucher et l'immense salon ouvert à la cuisine. N'oublions pas la 3e chambre à coucher qui se projète vers la nature.
Les pièces sont spacieuses et offrent une belle sensation d'ouverture, créant un espace de vie confortable où il fait véritablement bon vivre pour tous!
La propriété a été mise au goût du jour au fil des ans et présente un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser davantage. Quelques petites rénovations restent à compléter, permettant aux futurs propriétaires d'ajouter leur touche personnelle et de poursuivre l'amélioration de cette charmante résidence selon leurs goûts et leurs besoins.
Parlons de l'extérieur!WOW!Ce terrain de plus de 116 000 pieds carrés constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Munie d'un portail créant une intimité parfaite, la grande allée devient le terrain de jeu pour tous les styles de voitures, VR, bateau...vous avez la place nécessaire pour tout faire ainsi que votre quai au Lac Carling! Très grand cabanon, spa, véranda, terrasse...il offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la vie à l'extérieur.
Votre havre de paix n'attend que vous!
Bienvenue dans votre nouvelle aventure!
**INCLUSIONS**
Tous les luminaires, stores, rideaux et pôles, réfrigérateur an acier inoxydable de la marque SAMSUNG, cuisinière en acier inoxydable de la marque SAMSUNG, hotte (fonctionnelle mais manque la sortie vers l'extérieur) / micro-onde intégré en acier inoxydable de la marque SAMSUNG, lave-vaisselle blanc de la marque BOSCH, laveuse/sécheuse de la marque SAMSUNG, ensemble de chambre blanc dans la chambre à coucher à l'avant, divan dans le salon, les 2 BBQ extérieur, le spa et ses accessoires, l'ensemble à patio coin spa, télévision coin spa, chauffe-terrasse au propane, foyer extérieur noir, chaise balançoire extérieure, ensemble de table extérieur avec chaises proche du gros foyer extérieur, quai flottant, niche à chien
Dès l'entrée, on est charmé par l'ambiance chaleureuse et invitante de la propriété. Son style rappelle celui d'un chalet scandinave, avec une généreuse présence de bois à l'intérieur, de grandes fenêtres et une abondance de lumière naturelle.
Vous commencerez par l'entrée qui se joint à un bureau ou une 3e petite chambre...à vous de découvrir vos besoins! Nous continuons notre chemin vers les deux salles de bains complètes, la chambre à coucher et l'immense salon ouvert à la cuisine. N'oublions pas la 3e chambre à coucher qui se projète vers la nature.
Les pièces sont spacieuses et offrent une belle sensation d'ouverture, créant un espace de vie confortable où il fait véritablement bon vivre pour tous!
La propriété a été mise au goût du jour au fil des ans et présente un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser davantage. Quelques petites rénovations restent à compléter, permettant aux futurs propriétaires d'ajouter leur touche personnelle et de poursuivre l'amélioration de cette charmante résidence selon leurs goûts et leurs besoins.
Parlons de l'extérieur!WOW!Ce terrain de plus de 116 000 pieds carrés constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Munie d'un portail créant une intimité parfaite, la grande allée devient le terrain de jeu pour tous les styles de voitures, VR, bateau...vous avez la place nécessaire pour tout faire ainsi que votre quai au Lac Carling! Très grand cabanon, spa, véranda, terrasse...il offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la vie à l'extérieur.
Votre havre de paix n'attend que vous!
Bienvenue dans votre nouvelle aventure!
**INCLUSIONS**
Tous les luminaires, stores, rideaux et pôles, réfrigérateur an acier inoxydable de la marque SAMSUNG, cuisinière en acier inoxydable de la marque SAMSUNG, hotte (fonctionnelle mais manque la sortie vers l'extérieur) / micro-onde intégré en acier inoxydable de la marque SAMSUNG, lave-vaisselle blanc de la marque BOSCH, laveuse/sécheuse de la marque SAMSUNG, ensemble de chambre blanc dans la chambre à coucher à l'avant, divan dans le salon, les 2 BBQ extérieur, le spa et ses accessoires, l'ensemble à patio coin spa, télévision coin spa, chauffe-terrasse au propane, foyer extérieur noir, chaise balançoire extérieure, ensemble de table extérieur avec chaises proche du gros foyer extérieur, quai flottant, niche à chien
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 34' irr.
Année de construction
1985
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
213' 3" X 492' 1" irr.
Superficie du terrain
10 832,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (10)
Proximité
Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 700 $
- Total
- 383 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 633 $
- Scolaire (2026)
- 212 $
- Total
- 2 845 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
VOIR ADDENDA pour la liste des inclusions
Exclusions
L'ensemble à patio sur la balcon avant, table de salon, tracteur John Deer, Tracteur à jardin, planeuse, remorque, chauffe-terrasse électrique et tous les biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.