Photo Photo principale de la propriété
1 199 900$
Nouveauté
ULS : 19144529

Maison de plain-pied à vendre
2145 Ch. du Grand-Héron, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)

Coup de coeur assuré à Sainte-Adèle! Maison au style unique et hyper tendance, nichée sur un magnifique terrain intime et boisé. Son aire de vie ouverte, son design épuré et sa luminosité exceptionnelle créent une ambiance moderne et chaleureuse. Immense garage offrant une multitude de possibilités. Un emplacement parfait pour un style de vie moderne et sportif, à proximité des pentes de ski, des sentiers de vélo, de tous les services et de l'autoroute 15. Une propriété qui combine parfaitement style, confort, espace et nature! ** Lire addenda **
Nb de pièces 17

Caractéristiques de la propriété

4 (1 + 3) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

DAVID EMOND

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

BIENVENUE AU 2145, RUE DU GRAND-HÉRON!

Une propriété pensée pour ceux qui recherchent un mode de vie actif, confortable et près de la nature. Ce magnifique plain-pied au style contemporain se démarque par sa conception extrêmement bien réfléchie, ses espaces généreux et son emplacement exceptionnel. Situé à proximité des pentes de ski et offrant un accès BIKE IN / BIKE OUT aux sentiers de vélo, il permet de profiter pleinement de Sainte-Adèle et de ses nombreux attraits quatre saisons.


- Plain-pied au style tendance, moderne et très bien pensé
- BIKE IN / BIKE OUT pour les sentiers de vélo
- À proximité des pentes de ski
- Immense mudroom avec plancher chauffant
- Cuisine fonctionnelle, incluant un garde-mange/pantry
- Grande salle de lavage au rez-de-chaussée + deuxième espace de lavage au sous-sol
- Chambre principale avec walk-in, salle de bain attenante et balcon privé
- Véranda 3 saisons, parfaite pour profiter de la nature
- Foyer au bois pour une ambiance chaleureuse
- Sous-sol avec plancher de béton chauffant
- 3 grandes chambres au sous-sol
- Grande atelier/pièce de rangement, idéale pour les amateurs de plein air et de bricolage
- Terrain boisé, intime et bordé par un ruisseau
- Immense garage double, profond et très fonctionnel
- Stationnement pouvant accueillir plus de 8 véhicules
- Espace extérieur de type ''atelier''
- Conteneur/Cabanon
- Espace permettant de stationner un campeur ou une roulotte

Une propriété qui réussit à réunir design, fonctionnalité, espace et nature, dans un environnement idéal pour profiter pleinement du plein air, du vélo, du ski et de la vie à Sainte-Adèle.
Dimensions 57' 7" X 57' 1" irr.
Année de construction 2020
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 59 847 pi²
Topographie En pente
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (8)
Proximité Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Autoroute, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'7" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 13'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : foyer au bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 8'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'4" X 11'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
garde manger / pantry
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 5'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 9'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 7'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'2" X 7'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'8" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'2" X 14'2"
Revêtement : Béton
Détails : plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 10'3"
Revêtement : Béton
Détails : plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 10'
Revêtement : Béton
Détails : plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'11" X 10'
Revêtement : Béton
Détails : plancher chauffant
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 8'1" irr.
Revêtement : Béton
Détails : plancher chauffant
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'2" X 18'9" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Biofiltre

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
74 200 $
Évaluation du bâtiment
748 700 $
Total
822 900 $

Taxes

Municipale (2026)
5 214 $
Scolaire (2026)
631 $
Total
5 845 $

Inclusions

Fixtures, Rideaux, pôles à rideaux, toiles, réfrigérateur dans la cuisine, lave-vaisselle, supports à télévision

Exclusions

Meubles et effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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