Maison de plain-pied à vendre
21 Rue de l'Église, Sainte-Anne-du-Lac

Vous cherchez une propriété à distance de marche d'un lac magnifique? Voilà, vous venez de trouver votre prochaine maison... Vous serez aux premières loges d'une vue panoramique simplement WOW! Profitez d'une immense terrasse de bois traité pour installer un spa, un gazebo, votre coin BBQ. Curieux? Voir plus d'informations sur description complète en addendum.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres

1 Salle de bain

SIMONE PROULX

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PRIVILEGE INC.

450 678-3150

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Addenda

Ce bungalow sera un bon premier départ pour la famille qui recherche une propriété à prix raisonnable sur fondation de béton coulé ou l'investisseur qui aimerait faire de la location court terme.

La touche unique de cette propriété est sans contredit le salon en contre-bas qui vous offre une vue splendide et une superbe luminosité avec 4 panneaux de fenêtres rectangulaires + porte-patio. Un chauffage d'appoint (poêle à bois) vous procurera une source de chaleur agréable lors des froides journées d'hiver.

Actuellement, on retrouve une chambre au r.d.c. Toutefois une cloison a été enlevée pour faire une salle à manger. Vous avez besoin d'une 2e chambre sur le même niveau pour un jeune enfant? Pas de problème... Un mur à reconstruire et le tour est joué (garde-robe déjà existant).

Dans la cuisine, le vendeur a installé un comptoir donnant sur la vue du Lac Tapani, avec 4 tabourets. Sirotez votre apéro et venez apprécier le panorama devant vous 12 mois par année.

Au s.s. on retrouve une chambre, un espace bureau (sans fenêtre) qui est utilisé comme chambre présentement, une salle de lavage qui sert de rangement pour le bois de chauffage de même qu'un rangement (sous le salon en contre-bas) donc, moins de 4' de hauteur.

Extérieur: Un cabanon en cèdre et plancher de bois vous offre un rangement additionnel très pratique et suffisamment grand pour ranger la motoneige ou le quad.

La maison est située dans le coeur du village. Vous aurez le lac pour mettre votre embarcation à l'eau, les épiceries, l'église, l'école primaire, le resto, un bar, tous à distance de marche.

Presque pas de gazon à tondre, tout se passe sur la grande terrasse arrière.

À noter: Des travaux de voirie ont été exécutés par la Municipalité sur le devant de la maison. La Municipalité réparera prochainement le terrain à l'avant qui a été un peu endommagée au moment des travaux.

Sainte-Anne-du-Lac est le paradis des chasseurs, pêcheurs, amateurs de VTT et de motoneige. On choisi ce pittoresque village pour la qualité de vie, la nature, le blanc immaculé des sentiers de motoneige, les nombreux autres lacs aux alentours (sur terres de la couronne entre autres), les sentiers de quad, ou tout simplement pour une qualité de vie où les enfants pourront grandir en toute sécurité.

J'espère avoir piqué votre curiosité... Au plaisir de vous rencontrer.

Particularités du bâtiment

Dimensions 26' X 30'

Année de construction 1963

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Rangement (SS)

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 34' X 120'

Superficie du terrain 379 m²

Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne

Particularités du site Coin de rue

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire, Parc