1 295 000$
ULS : 15658653
Maison à étages
à vendre
200 Ch. Johnson, Harrington
Magnifique domaine privé de 46,7 acres (Zoné Blanc) offrant un environnement naturel exceptionnel avec maison de campagne restaurée et nombreux bâtiments de caractère, dont une reproduction de magasin général, une grande grange, un atelier chauffé et plusieurs dépendances. Étang, ruisseau à truite, boisé mature et vastes espaces ouverts créent un cadre idéal pour les amoureux de la nature, des chevaux ou d'un mode de vie à la campagne. La propriété bénéficie d'un accès à Internet haute vitesse par fibre. Aucun usage de location à court terme n'est permis, assurant la stabilité du secteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 455 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SERGE DUMOULIN
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez un domaine privé de 46,7 acres (Zoné Blanc avec droit à voir des animaux de ferme) où le charme d'autrefois rencontre le confort d'aujourd'hui, dans un environnement naturel remarquable, et tout ça à 1 :30 de Montréal. Cette propriété soigneusement entretenue offre une résidence ancestrale pleine de caractère ainsi qu'un ensemble de bâtiments complémentaires qui lui confèrent une personnalité unique.
Le domaine comprend notamment une impressionnante reproduction de magasin général, une grande grange à deux étages avec boxes, un atelier chauffé au poêle à bois, une grange froide, un bâtiment de rangement ainsi que plusieurs installations permettant une multitude de projets, qu'ils soient résidentiels, équestres, agricoles ou récréatifs.
Le terrain propose un équilibre exceptionnel entre espaces ouverts, prairies, boisé mature et milieux naturels. Un magnifique étang ajoute au charme des lieux tandis qu'un ruisseau à truite traverse la propriété, créant un environnement paisible et vivant tout au long des saisons.
Le boisé est composé d'une belle diversité d'essences, dont l'érable, le merisier, le bouleau, le hêtre, la pruche centenaire, l'épinette, le sapin et le cèdre, offrant un décor spectaculaire au fil des saisons ainsi qu'un excellent potentiel pour le bois de chauffage.
Les amateurs de chevaux apprécieront les installations existantes et les vastes espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du site. Les passionnés de plein air trouveront également un environnement propice à la randonnée, à la chasse, à la pêche, au VTT, à la motoneige et à l'observation de la faune.
Tous les bâtiments ont été restaurés avec soin afin de préserver leur cachet d'origine tout en répondant aux besoins actuels. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique difficile à reproduire.
La propriété bénéficie d'un accès à Internet haute vitesse par fibre, permettant de profiter d'un cadre naturel exceptionnel sans renoncer à une excellente connectivité pour le télétravail ou les activités quotidiennes.
Aucun usage de location à court terme n'est permis, assurant la stabilité du secteur.
Possibilité d'acquérir environ neuf acres supplémentaires en façade, avec un potentiel de construction.
Que vous recherchiez une résidence principale, une propriété familiale, un domaine équestre, un refuge quatre saisons ou simplement un lieu où créer des souvenirs pour les générations futures, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, intimité, nature et patrimoine.
Le domaine comprend notamment une impressionnante reproduction de magasin général, une grande grange à deux étages avec boxes, un atelier chauffé au poêle à bois, une grange froide, un bâtiment de rangement ainsi que plusieurs installations permettant une multitude de projets, qu'ils soient résidentiels, équestres, agricoles ou récréatifs.
Le terrain propose un équilibre exceptionnel entre espaces ouverts, prairies, boisé mature et milieux naturels. Un magnifique étang ajoute au charme des lieux tandis qu'un ruisseau à truite traverse la propriété, créant un environnement paisible et vivant tout au long des saisons.
Le boisé est composé d'une belle diversité d'essences, dont l'érable, le merisier, le bouleau, le hêtre, la pruche centenaire, l'épinette, le sapin et le cèdre, offrant un décor spectaculaire au fil des saisons ainsi qu'un excellent potentiel pour le bois de chauffage.
Les amateurs de chevaux apprécieront les installations existantes et les vastes espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du site. Les passionnés de plein air trouveront également un environnement propice à la randonnée, à la chasse, à la pêche, au VTT, à la motoneige et à l'observation de la faune.
Tous les bâtiments ont été restaurés avec soin afin de préserver leur cachet d'origine tout en répondant aux besoins actuels. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique difficile à reproduire.
La propriété bénéficie d'un accès à Internet haute vitesse par fibre, permettant de profiter d'un cadre naturel exceptionnel sans renoncer à une excellente connectivité pour le télétravail ou les activités quotidiennes.
Aucun usage de location à court terme n'est permis, assurant la stabilité du secteur.
Possibilité d'acquérir environ neuf acres supplémentaires en façade, avec un potentiel de construction.
Que vous recherchiez une résidence principale, une propriété familiale, un domaine équestre, un refuge quatre saisons ou simplement un lieu où créer des souvenirs pour les générations futures, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, intimité, nature et patrimoine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 34'
Année de construction
1952
Superficie habitable
2 455 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1673' 7" X
Superficie du terrain
46,70 ac
Topographie
En pente, Escarpé
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Proximité
Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 23' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche indépendante
Passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 22'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 22'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche indépendante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 500 $
- Total
- 296 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 576 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 1 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, cuisinière Heartland, table de cuisine et chaises
Exclusions
Tous les meubles, accessoires et décorations, le téléphone antique dans le salon, la lampe à l'huile antique dans le salon, contenu du magasin général, machinerie/équipement de ferme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.