639 888$ +TPS/TVQ
ULS : 9037700
Maison à étages
à vendre
20 Rue du Mont-Sanford, La Conception
Voici une maison à étages (chalet) 2020, possédant 4 grandes chambres, 3 salle de bains complète & spa, située sur un superbe terrain de coin sans voisin arrière de 35 669pi2. Cette propriété moderne de qualité, est implantée dans le prestigieux projet Bel-Air de Tremblant possédant aussi son hôtel & sa piscine creusée. Vous cherchez un investissement sous la valeur municipale, à 10 minutes du village, à proximité des pistes de ski, sentiers de toutes sortes ou simplement vous détendre en pleine nature comme résidence secondaire, ceci est votre chance. L'immeuble est exploité principalement comme chalet locatif courtes durées=très rentable.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
COPERNIC PHILOSCA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
***** PRIX OPTIMISÉ DE 10 000$, en faveur de l'acheteur *****
Cette propriété SIGNATURE fait partie du projet immobilier haut de gamme Bel-Air de Tremblant. Ceci implique une mixité de propriétés uniques, moderne et de qualité supérieure. Un léger frais annuel sera exigé, pour faire partie du projet ci-haut mentionné, pour évidement profiter de ses commodités.
Les vendeurs ont déjà générés +/- 60 000$/an de revenus dans le passé et l'an dernier en 2025, un cumulatif de +/- 46-47K à été atteint totalisant 68 nuits de louée. Par conséquent, le revenu potentiel annuel pourrait dépasser les 60-70K. C'est un investissement très rentable, à ce prix!
Les vendeurs ont décidés d'afficher à un prix attrayant, pour espérer un acte de vente rapide. A qui la chance?
Cette propriété SIGNATURE fait partie du projet immobilier haut de gamme Bel-Air de Tremblant. Ceci implique une mixité de propriétés uniques, moderne et de qualité supérieure. Un léger frais annuel sera exigé, pour faire partie du projet ci-haut mentionné, pour évidement profiter de ses commodités.
Les vendeurs ont déjà générés +/- 60 000$/an de revenus dans le passé et l'an dernier en 2025, un cumulatif de +/- 46-47K à été atteint totalisant 68 nuits de louée. Par conséquent, le revenu potentiel annuel pourrait dépasser les 60-70K. C'est un investissement très rentable, à ce prix!
Les vendeurs ont décidés d'afficher à un prix attrayant, pour espérer un acte de vente rapide. A qui la chance?
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 36' irr.
Année de construction
2020
Installation laveuse-sécheuse
Superposée (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
277' X 186'
Superficie du terrain
35 669 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Ski alpin, Parc, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adjacente Ch princ
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 429 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 400 $
- Total
- 849 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 137 $
- Scolaire (2025)
- 630 $
- Total
- 5 767 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et spa.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.