685 000$
Nouveauté
ULS : 27469531
Maison de plain-pied
à vendre
1934 Ch. du Lac-des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-d'Howard
UNE MAGNIFIQUE RÉSIDENCE AU GOÛT DU JOUR AU BORD DU LAC DES TROIS-FRÈRES! Laissez-vous charmer par cette superbe propriété riveraine offrant une vue imprenable sur le lac et un quai. Elle propose 3 chambres à coucher, une salle familiale, une cuisine avec four haut de gamme Wolf, un sauna et un garage. Située à proximité du village de Saint-Adolphe-d'Howard et de toutes ses commodités, ainsi que du Mont Avalanche pour profiter pleinement des activités de plein air, dont le ski alpin. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 24'
Année de construction
1970
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 841 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Sauna
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Ski alpin, École primaire, Ski de fond, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sans garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 20'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz, vue sur l'eau
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna, douche céramique
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'9" X 20'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle au bois, sortie ext.
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 516 500 $
- Total
- 616 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 878 $
- Scolaire (2026)
- 379 $
- Total
- 4 257 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est dans la propriété est inclus à l'exception des effets personnels des propriétaires.
Exclusions
Les effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.