339 000$
Visite libre
ULS : 12948852
Maison à étages
à vendre
191 Route Principale, Wentworth-Nord
Propriété au charme d'autrefois, chérie par la même famille depuis trois générations. Une vaste rallonge, réalisée avec soin, ajoute cachet et caractère grâce à ses magnifiques poutres de bois massif. Répartie sur trois étages, cette demeure chaleureuse et soigneusement entretenue respire l'authenticité. Située au coeur du village, près de la plage, des pistes cyclables et d'un magnifique parc pour enfants, elle se trouve à seulement 8 minutes de Morin-Heights. Une propriété idéale pour une jeune famille désirant poursuivre son histoire et y écrire un nouveau chapitre...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Emplacement exceptionnel au coeur de Montfort! Profitez d'un véritable mode de vie en nature, à quelques pas seulement du Corridor aérobique, de la plage du lac Saint-François-Xavier et du Pavillon Montfort. Randonnée, vélo, baignade, canot, kayak, raquette et ski de fond sont facilement accessibles à partir de la maison. Un secteur paisible et enchanteur, tout en étant à environ 10 minutes de Morin-Heights et 15 minutes de Saint-Sauveur. Un emplacement idéal pour les amoureux de plein air et de tranquillité!
Bienvenue à tous!
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 3" X 32' 4" irr.
Année de construction
1945
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
RJ (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 166' 1" irr.
Superficie du terrain
20 786,18 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
RDJ
Dimensions :
21'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
RDJ
Dimensions :
9'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
RDJ
Dimensions :
10'3" X 22' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec comb. lente
Bureau
Niveau :
RDJ
Dimensions :
11'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
RDJ
Dimensions :
23'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
RDJ
Dimensions :
23'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cathédrale, puit de lumière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio, puit de lumière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comb. lente
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain et douche ind.
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'7" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec balcon avant
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 900 $
- Total
- 460 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 648 $
- Scolaire (2026)
- 291 $
- Total
- 2 939 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur de la cuisine, micro-onde, cuisinière, lave-vaisselle, BBQ, balançoire, meubles de patio, les cordes de bois de chauffage
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.