374 500$
ULS : 10620292
Maison à étages
à vendre
19 Mtée des Mauves, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Charmante propriété construite en 2005 et mise au goût du jour, située au 19 montée des Mauves à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Offrant 2 chambres et 2 salles de bain complètes, cette maison lumineuse repose sur une dalle de béton (sans sous-sol). Cour clôturée avec spa pour profiter pleinement de l'extérieur. Bordée par la rivière Doncaster avec accès au lac Marier. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au 19 montée des Mauves à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, cette propriété construite en 2005 et soigneusement mise au goût du jour offre un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature.
Implantée sur un terrain de 11 270 pi², la maison bénéficie d'un emplacement privilégié bordé à l'arrière par la magnifique rivière Doncaster. Un environnement idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. La rivière permet les activités nautiques légères telles que le kayak, le canot et la planche à pagaie.
La propriété offre également un accès au lac Marier, ajoutant une valeur considérable pour les amoureux de l'eau et de la nature.
Construite sur dalle de béton (sans sous-sol), la résidence propose une configuration pratique et fonctionnelle comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l'extérieur, la cour clôturée permet de profiter pleinement du terrain en toute intimité. Le spa, inclus dans la vente, est parfait pour prolonger les soirées détente en toute saison, avec la nature comme toile de fond.
Une propriété clé en main offrant un équilibre parfait entre confort moderne et environnement naturel, à quelques minutes des services et des attraits de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson.
Une occasion rare dans un secteur recherché.
Implantée sur un terrain de 11 270 pi², la maison bénéficie d'un emplacement privilégié bordé à l'arrière par la magnifique rivière Doncaster. Un environnement idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. La rivière permet les activités nautiques légères telles que le kayak, le canot et la planche à pagaie.
La propriété offre également un accès au lac Marier, ajoutant une valeur considérable pour les amoureux de l'eau et de la nature.
Construite sur dalle de béton (sans sous-sol), la résidence propose une configuration pratique et fonctionnelle comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l'extérieur, la cour clôturée permet de profiter pleinement du terrain en toute intimité. Le spa, inclus dans la vente, est parfait pour prolonger les soirées détente en toute saison, avec la nature comme toile de fond.
Une propriété clé en main offrant un équilibre parfait entre confort moderne et environnement naturel, à quelques minutes des services et des attraits de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson.
Une occasion rare dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 20' 5"
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 131' 10" irr.
Superficie du terrain
1 047,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 24 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 000 $
- Total
- 233 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 577 $
- Scolaire (2025)
- 147 $
- Total
- 1 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa et accessoires, cabanon, lave vaisselle, tablette de cuisine
Exclusions
Module de jeux extérieur, meubles et effets personnel, tempo, tablette de la salle a diner, support télévision et téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.