259 500$
ULS : 21993554
Maison à étages
à vendre
189 Ch. de la Carrière, Brownsburg-Chatham
Du cachet, de l'espace et un projet à votre image! Cette maison centenaire offre boiseries, planchers de bois, cuisine conviviale, 3 chambres, un vaste boudoir et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Terrain de plus de 26 000 pi² avec ruisseau et garage double détaché idéal pour un atelier. Pour les amateurs de maisons anciennes prêts à entreprendre des rénovations importantes, notamment à la lisse, aux fondations et à la salle de bain de l'étage. Galerie arrière retirée. Tout projet devra être validé par l'acheteur auprès de la municipalité et les permis requis obtenus avant les travaux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK RIQUIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 189, chemin de la Carrière à Brownsburg-Chatham, une maison centenaire où le charme d'antan rencontre la tranquillité de la campagne.
À l'intérieur, les boiseries et les planchers de bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La vaste cuisine ouverte sur la salle à manger constitue le coeur de la maison, un espace convivial pour les repas en famille et les réceptions. Le salon profite d'une généreuse fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale de belle dimension avec salle de bain attenante, une disposition intéressante pour profiter d'une suite parentale à l'écart des chambres de l'étage.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec les installations pour laveuse et sécheuse ainsi qu'un vaste boudoir offrent des espaces polyvalents à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain de plus de 26 000 pi², agrémenté d'un ruisseau et d'un poulailler, contribue au caractère champêtre des lieux. Le garage double détaché offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou un atelier.
Cette propriété au cachet indéniable représente un projet immobilier nécessitant des rénovations importantes, notamment des travaux à la fondation. Elle s'adresse aux acheteurs prêts à s'investir pour poursuivre sa mise en valeur.
Située à environ 15 minutes des écoles, des garderies, de l'hôpital et des principaux services, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès facile aux commodités.
Tout projet de rénovation, de reconstruction ou d'aménagement devra être validé par l'acheteur auprès de la municipalité, et les permis et autorisations requis devront être obtenus avant les travaux.
À l'intérieur, les boiseries et les planchers de bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La vaste cuisine ouverte sur la salle à manger constitue le coeur de la maison, un espace convivial pour les repas en famille et les réceptions. Le salon profite d'une généreuse fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale de belle dimension avec salle de bain attenante, une disposition intéressante pour profiter d'une suite parentale à l'écart des chambres de l'étage.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec les installations pour laveuse et sécheuse ainsi qu'un vaste boudoir offrent des espaces polyvalents à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain de plus de 26 000 pi², agrémenté d'un ruisseau et d'un poulailler, contribue au caractère champêtre des lieux. Le garage double détaché offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou un atelier.
Cette propriété au cachet indéniable représente un projet immobilier nécessitant des rénovations importantes, notamment des travaux à la fondation. Elle s'adresse aux acheteurs prêts à s'investir pour poursuivre sa mise en valeur.
Située à environ 15 minutes des écoles, des garderies, de l'hôpital et des principaux services, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès facile aux commodités.
Tout projet de rénovation, de reconstruction ou d'aménagement devra être validé par l'acheteur auprès de la municipalité, et les permis et autorisations requis devront être obtenus avant les travaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 50' 9" irr.
Année de construction
1880
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 11" X 213' 7" irr.
Superficie du terrain
2 452,10 m²
Topographie
Ruisseau, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Hôpital, École primaire, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain à remou
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + Lveuse et sécheuse
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 100 $
- Total
- 303 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 179 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 2 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, îlot de cuisine, four encastré, laveuse et sécheuse, système permanent de chauffage (fournaise), remise.
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.