449 900$
Visite libre
ULS : 12189537
Maison de plain-pied
à vendre
1888 Mtée d'Argenteuil, Saint-Adolphe-d'Howard
CHARMANT CHALET AVEC VUE ET ACCÈS AU LAC BOIS FRANC! Découvrez cette propriété chaleureuse de 3 chambres située à Saint-Adolphe-d'Howard, offrant une magnifique vue sur le lac depuis l'aire de vie. Vous serez charmé par sa cuisine ouverte, son intérieur au goût du jour et sa grande terrasse pleine largeur orientée vers le lac, munie d'une superbe rampe neuve en aluminium et verre afin de préserver la vue. Profitez également d'un spa aménagé dans une tourelle fermée, idéal en toute saison. Accès au magnifique lac Bois Franc, parfait pour la baignade. À seulement ± 2 minutes du village et près des monts de ski!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
88,56 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 03/10/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Une propriété où le charme du chalet rencontre le confort d'une maison soigneusement entretenue et remise au goût du jour.
Située dans le magnifique secteur de Saint-Adolphe-d'Howard, cette propriété de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain bénéficie d'une superbe vue sur le lac Bois Franc ainsi que d'un accès au lac, un très beau plan d'eau propice à la baignade.
Dès l'entrée, l'aire de vie conviviale et lumineuse séduit par son aménagement ouvert. La cuisine s'intègre naturellement aux espaces de vie et permet de profiter de la vue sur le lac à partir de plusieurs endroits dans la maison.
À l'extérieur, une grande terrasse occupant toute la largeur de la propriété devient le prolongement naturel de l'espace de vie. Orientée vers le lac, elle constitue un endroit privilégié pour les repas, les moments de détente et les belles journées d'été. La nouvelle rampe en aluminium et verre apporte une touche moderne tout en permettant de conserver une vue dégagée sur le paysage et le lac.
Autre élément distinctif : le spa est installé dans une tourelle fermée, permettant d'en profiter confortablement même durant la saison hivernale. Un véritable espace de détente quatre saisons!
La propriété a été bien entretenue au fil des années et particulièrement rafraîchie et rénovée au cours des dernières années, lui donnant aujourd'hui une allure actuelle et invitante.
Son emplacement permet également de profiter pleinement du mode de vie des Laurentides : le village de Saint-Adolphe-d'Howard se trouve à environ 3 minutes en voiture, tandis que plusieurs activités de plein air et monts de ski sont facilement accessibles.
LES + DE LA PROPRIÉTÉ :
* Vue sur le lac Bois Franc
* Accès au lac
* Lac propice à la baignade
* 3 chambres à coucher
* Aire de vie ouverte et lumineuse
* Cuisine ouverte sur les espaces de vie
* Vue sur le lac depuis l'aire de vie
* Grande terrasse sur toute la largeur de la maison
* Nouvelle rampe extérieure en aluminium et verre
* Spa aménagé dans une tourelle fermée
* Propriété soigneusement entretenue
* Plusieurs rafraîchissements et rénovations effectués dans les dernières années
* Intérieur au goût du jour
* À environ 3 minutes en voiture du village de Saint-Adolphe-d'Howard
* À proximité des monts de ski et des activités de plein air
* Une propriété idéale pour profiter pleinement des Laurentides 12 mois par année
Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre dans les Laurentides, cette propriété offre un environnement chaleureux où lac, montagne et nature font partie du quotidien.
Située dans le magnifique secteur de Saint-Adolphe-d'Howard, cette propriété de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain bénéficie d'une superbe vue sur le lac Bois Franc ainsi que d'un accès au lac, un très beau plan d'eau propice à la baignade.
Dès l'entrée, l'aire de vie conviviale et lumineuse séduit par son aménagement ouvert. La cuisine s'intègre naturellement aux espaces de vie et permet de profiter de la vue sur le lac à partir de plusieurs endroits dans la maison.
À l'extérieur, une grande terrasse occupant toute la largeur de la propriété devient le prolongement naturel de l'espace de vie. Orientée vers le lac, elle constitue un endroit privilégié pour les repas, les moments de détente et les belles journées d'été. La nouvelle rampe en aluminium et verre apporte une touche moderne tout en permettant de conserver une vue dégagée sur le paysage et le lac.
Autre élément distinctif : le spa est installé dans une tourelle fermée, permettant d'en profiter confortablement même durant la saison hivernale. Un véritable espace de détente quatre saisons!
La propriété a été bien entretenue au fil des années et particulièrement rafraîchie et rénovée au cours des dernières années, lui donnant aujourd'hui une allure actuelle et invitante.
Son emplacement permet également de profiter pleinement du mode de vie des Laurentides : le village de Saint-Adolphe-d'Howard se trouve à environ 3 minutes en voiture, tandis que plusieurs activités de plein air et monts de ski sont facilement accessibles.
LES + DE LA PROPRIÉTÉ :
* Vue sur le lac Bois Franc
* Accès au lac
* Lac propice à la baignade
* 3 chambres à coucher
* Aire de vie ouverte et lumineuse
* Cuisine ouverte sur les espaces de vie
* Vue sur le lac depuis l'aire de vie
* Grande terrasse sur toute la largeur de la maison
* Nouvelle rampe extérieure en aluminium et verre
* Spa aménagé dans une tourelle fermée
* Propriété soigneusement entretenue
* Plusieurs rafraîchissements et rénovations effectués dans les dernières années
* Intérieur au goût du jour
* À environ 3 minutes en voiture du village de Saint-Adolphe-d'Howard
* À proximité des monts de ski et des activités de plein air
* Une propriété idéale pour profiter pleinement des Laurentides 12 mois par année
Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre dans les Laurentides, cette propriété offre un environnement chaleureux où lac, montagne et nature font partie du quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X 26' 11" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
88,56 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chambre #3 (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 4" X 132' 7"
Superficie du terrain
1 136 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inst. Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (19)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 600 $
- Total
- 307 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 086 $
- Scolaire (2026)
- 188 $
- Total
- 2 274 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 228 $
- Total
- 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, 2 chaises adirondack, table extérieure avec les 6 chaises, parasol, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.