Photo Photo principale de la propriété
449 900$
Visite libre
ULS : 12189537

Maison de plain-pied à vendre
1888 Mtée d'Argenteuil, Saint-Adolphe-d'Howard

CHARMANT CHALET AVEC VUE ET ACCÈS AU LAC BOIS FRANC! Découvrez cette propriété chaleureuse de 3 chambres située à Saint-Adolphe-d'Howard, offrant une magnifique vue sur le lac depuis l'aire de vie. Vous serez charmé par sa cuisine ouverte, son intérieur au goût du jour et sa grande terrasse pleine largeur orientée vers le lac, munie d'une superbe rampe neuve en aluminium et verre afin de préserver la vue. Profitez également d'un spa aménagé dans une tourelle fermée, idéal en toute saison. Accès au magnifique lac Bois Franc, parfait pour la baignade. À seulement ± 2 minutes du village et près des monts de ski!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8
Superficie habitable 88,56 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

samedi le 03/10/26
de 12:00 à 14:00
Une propriété où le charme du chalet rencontre le confort d'une maison soigneusement entretenue et remise au goût du jour.

Située dans le magnifique secteur de Saint-Adolphe-d'Howard, cette propriété de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain bénéficie d'une superbe vue sur le lac Bois Franc ainsi que d'un accès au lac, un très beau plan d'eau propice à la baignade.

Dès l'entrée, l'aire de vie conviviale et lumineuse séduit par son aménagement ouvert. La cuisine s'intègre naturellement aux espaces de vie et permet de profiter de la vue sur le lac à partir de plusieurs endroits dans la maison.

À l'extérieur, une grande terrasse occupant toute la largeur de la propriété devient le prolongement naturel de l'espace de vie. Orientée vers le lac, elle constitue un endroit privilégié pour les repas, les moments de détente et les belles journées d'été. La nouvelle rampe en aluminium et verre apporte une touche moderne tout en permettant de conserver une vue dégagée sur le paysage et le lac.

Autre élément distinctif : le spa est installé dans une tourelle fermée, permettant d'en profiter confortablement même durant la saison hivernale. Un véritable espace de détente quatre saisons!

La propriété a été bien entretenue au fil des années et particulièrement rafraîchie et rénovée au cours des dernières années, lui donnant aujourd'hui une allure actuelle et invitante.

Son emplacement permet également de profiter pleinement du mode de vie des Laurentides : le village de Saint-Adolphe-d'Howard se trouve à environ 3 minutes en voiture, tandis que plusieurs activités de plein air et monts de ski sont facilement accessibles.

LES + DE LA PROPRIÉTÉ :

* Vue sur le lac Bois Franc
* Accès au lac
* Lac propice à la baignade
* 3 chambres à coucher
* Aire de vie ouverte et lumineuse
* Cuisine ouverte sur les espaces de vie
* Vue sur le lac depuis l'aire de vie
* Grande terrasse sur toute la largeur de la maison
* Nouvelle rampe extérieure en aluminium et verre
* Spa aménagé dans une tourelle fermée
* Propriété soigneusement entretenue
* Plusieurs rafraîchissements et rénovations effectués dans les dernières années
* Intérieur au goût du jour
* À environ 3 minutes en voiture du village de Saint-Adolphe-d'Howard
* À proximité des monts de ski et des activités de plein air
* Une propriété idéale pour profiter pleinement des Laurentides 12 mois par année

Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre dans les Laurentides, cette propriété offre un environnement chaleureux où lac, montagne et nature font partie du quotidien.
Dimensions 38' 9" X 26' 11" irr.
Année de construction 1975
Superficie habitable 88,56 m²
Fenestration PVC
Revêtement Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Chambre #3 (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 108' 4" X 132' 7"
Superficie du terrain 1 136 m²
Eau (accès) Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 6'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'1" X 12'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 8'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Inst. Laveuse/sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Propane
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (19)
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Puits sec (puisard)

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
47 900 $
Évaluation du bâtiment
259 600 $
Total
307 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 086 $
Scolaire (2026)
188 $
Total
2 274 $

Dépenses énergétiques

Autre
228 $
Total
228 $

Inclusions

Stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, 2 chaises adirondack, table extérieure avec les 6 chaises, parasol, spa

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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