1 399 000$
ULS : 28314307
Maison à étages
à vendre
1873Z - 1875Z Côte St-Gabriel O., Saint-Sauveur
RÉSIDENCE BIFAMILIALE DE STYLE FARMHOUSE -- CONSTRUCTION 2024! Sur près de 2,5 acres avec vue imprenable sur les montagnes, elle offre 3 espaces de garage : un garage simple attaché et un garage double détaché, tous chauffés. La résidence principale comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. LOGEMENT INDÉPENDANT DE PLUS DE 1 000 PI² au rez-de-jardin avec entrée privée, chambre, salle de bains, grande cuisine, vaste aire de vie, walk-in, espace laveuse-sécheuse et terrasse couverte. Piscine creusée chauffée, génératrice intégrée et immense cour aménagée, à quelques minutes de Saint-Sauveur!
Nb de pièces
25
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
RÉSIDENCE BIFAMILIALE DE STYLE FARMHOUSE -- CONSTRUCTION 2024!
Nichée sur près de 2,5 acres dans un environnement paisible offrant une vue spectaculaire sur les montagnes, cette propriété exceptionnelle comprend également trois espaces de garage : un garage simple attaché ainsi qu'un garage double détaché, tous chauffés. À seulement quelques minutes du village de Saint-Sauveur, elle réunit espace, intimité, polyvalence et proximité des services.
La résidence principale séduit par son architecture chaleureuse, son abondante fenestration et ses espaces baignés de lumière naturelle. Elle comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Chaque pièce a été soigneusement pensée afin d'allier confort, élégance et fonctionnalité, tout en mettant en valeur le magnifique paysage environnant.
UN LOGEMENT INDÉPENDANT DE PLUS DE 1 000 PI²! Aménagé au rez-de-jardin et accessible par une entrée extérieure privée, celui-ci propose une vaste aire de vie ouverte et lumineuse, une grande cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement, une chambre avec penderie de type walk-in, une salle de bains complète ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse indépendant. Une terrasse couverte et intime complète merveilleusement cet espace. Une configuration idéale pour accueillir un proche, créer un espace intergénérationnel ou répondre à différents besoins d'occupation.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : piscine creusée chauffée, immense cour aménagée parfaite pour recevoir famille et amis, nombreuses places de stationnement ainsi qu'un impressionnant garage double détaché, chauffé et alimenté en électricité. Une génératrice intégrée ajoute également une tranquillité d'esprit appréciable.
La baignoire du logement sera remplacée par une baignoire standard avant l'acte de vente.
Il appartient à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications qu'il juge nécessaires quant à l'usage projeté du logement, à sa conformité relativement à cet usage ainsi qu'à son potentiel et aux revenus locatifs pouvant en découler.
Une propriété récente et incomparable où le charme farmhouse, les grands espaces et le potentiel bifamilial se rencontrent dans l'un des secteurs les plus recherchés des Laurentides!
Nichée sur près de 2,5 acres dans un environnement paisible offrant une vue spectaculaire sur les montagnes, cette propriété exceptionnelle comprend également trois espaces de garage : un garage simple attaché ainsi qu'un garage double détaché, tous chauffés. À seulement quelques minutes du village de Saint-Sauveur, elle réunit espace, intimité, polyvalence et proximité des services.
La résidence principale séduit par son architecture chaleureuse, son abondante fenestration et ses espaces baignés de lumière naturelle. Elle comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Chaque pièce a été soigneusement pensée afin d'allier confort, élégance et fonctionnalité, tout en mettant en valeur le magnifique paysage environnant.
UN LOGEMENT INDÉPENDANT DE PLUS DE 1 000 PI²! Aménagé au rez-de-jardin et accessible par une entrée extérieure privée, celui-ci propose une vaste aire de vie ouverte et lumineuse, une grande cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement, une chambre avec penderie de type walk-in, une salle de bains complète ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse indépendant. Une terrasse couverte et intime complète merveilleusement cet espace. Une configuration idéale pour accueillir un proche, créer un espace intergénérationnel ou répondre à différents besoins d'occupation.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : piscine creusée chauffée, immense cour aménagée parfaite pour recevoir famille et amis, nombreuses places de stationnement ainsi qu'un impressionnant garage double détaché, chauffé et alimenté en électricité. Une génératrice intégrée ajoute également une tranquillité d'esprit appréciable.
La baignoire du logement sera remplacée par une baignoire standard avant l'acte de vente.
Il appartient à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications qu'il juge nécessaires quant à l'usage projeté du logement, à sa conformité relativement à cet usage ainsi qu'à son potentiel et aux revenus locatifs pouvant en découler.
Une propriété récente et incomparable où le charme farmhouse, les grands espaces et le potentiel bifamilial se rencontrent dans l'un des secteurs les plus recherchés des Laurentides!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 53' 11" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Chauffé, Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
et sous sol (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
570' 3" X 196' 4" irr.
Superficie du terrain
10 084,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou chambre
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'11" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante a la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 2'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes au sous sol, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ECOFLO, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 159 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 087 400 $
- Total
- 1 247 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 393 $
- Scolaire (2025)
- 798 $
- Total
- 7 191 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sont inclus dans la vente de la résidence principale et du logement du sous-sol : 3x Réfrigérateurs 2x Fours 2x Plaques de cuisson 2x Lave-vaisselle Luminaires Pôles à rideaux Génératrice Miroirs Piscine et ses accessoires Balançoire extérieure avant Caméras de surveillance (n'ayant jamais été raccordées ni utilisées par les vendeurs) Aspirateur central et ses accessoires Ouvre-portes de garage électriques Récupérateur d'eau de pluie Borne de recharge pour véhicule électrique.
Exclusions
Deux ensembles laveuse-sécheuse, congélateur du logement, équipement Starlink, vivaces, jardins et fleurs, module de jeux extérieur, bois de chauffage, poules et poulailler, mangeoires à oiseaux, foyer extérieur. Garage double : armoires de rangement pour automobile, armoires en acier inoxydable, établis et compresseur. Garage simple : module de jeux d'escalade des enfants et réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.